Новый проект в составе «Сити-2»
Новую архитектурную интригу обсуждают вокруг будущего района «Сити-2», который формируется рядом с действующим ММДЦ «Москва-Сити». На площадке у улицы Антонова-Овсеенко, судя по материалам из профильных источников и телеграм-каналов, готовится сверхвысотный жилой проект с каскадной пластикой фасада: выступающие террасы, лоджии и балконы складываются в силуэт, который уже сравнивают с башней из блоков «Дженги».
Что такое «Дженга»
«Дженга» - это популярная настольная игра, в которой башня собирается из деревянных брусков, уложенных слоями друг на друга. В ходе игры участники по очереди вытаскивают блоки из нижних уровней и ставят их наверх, из-за чего конструкция становится все более ступенчатой, неравномерной и визуально напряженной. Именно поэтому архитектурные проекты с выступающими объемами, террасами и смещенными элементами часто сравнивают со стилем «Дженги».
Что пока неизвестно
Пока в публичном поле нет ни официально опубликованной финальной визуализации, ни имени архитектора, ни точной высоты. Но сама площадка давно считается одной из самых амбициозных в составе «Сити-2». Еще в 2024 году профильные СМИ со ссылкой на градостроительные материалы писали, что на участке 0,85 га на Антонова-Овсеенко может появиться объект площадью около 188 тыс. кв. м, из которых примерно 152,9 тыс. кв. м придется на жилье, а максимальная высота может достигать 450 метров.
По открытым данным обсуждаются следующие параметры:
- участок — 0,85 га;
- общая площадь объекта — около 188 тыс. кв. м;
- жилая часть — примерно 152,9 тыс. кв. м;
- возможная максимальная высота — до 450 метров.
Почему концепция вызвала интерес
Именно поэтому новая утечка о макете вызвала такой интерес. Если концепция действительно сохранится в дальнейшей разработке, «Сити-2» может получить не просто еще одну башню, а редкий для московского сверхвысотного рынка жилой небоскреб с ярко выраженной «слоистой» архитектурой. На фоне более строгих стеклянных объемов классического «Москва-Сити» такой проект выглядел бы попыткой сформировать для нового района собственный визуальный язык. Это уже не официальное заявление, а вывод по совокупности открытых материалов и самого характера обсуждаемой концепции.
Чем проект выделяется визуально
- каскадной пластикой фасада;
- большим количеством террас, лоджий и балконов;
- эффектом «сложенных друг на друга блоков»;
- отличием от более строгой архитектуры существующего «Москва-Сити».
Как развивается «Сити-2»
При этом сам «Сити-2» стремительно переходит из стадии чертежей в стадию реальной подготовки территории. Для нового кластера на месте микрорайона Камушки уже утверждена инженерная схема, а город начал реконструкцию и строительство дорог в районе Антонова-Овсеенко, Шмитовского проезда и ТТК. На соседних площадках процесс тоже ускоряется: в феврале девелопер «Страна Девелопмент» сообщил о строительстве другого сверхвысотного жилого комплекса в «Сити-2», который должен быть введен в эксплуатацию к 2031 году.
Что уже происходит на территории
- утверждена инженерная схема нового кластера;
- началась реконструкция и строительство дорог;
- развивается территория в районе Антонова-Овсеенко, Шмитовского проезда и ТТК;
- на соседних площадках уже заявлены другие сверхвысотные жилые проекты.
Что это может означать для «Москва-Сити»
Если проект на Антонова-Овсеенко будет официально раскрыт именно в нынешней пластике, Москва получит еще одного серьезного претендента на статус новой высотной и визуальной доминанты всего делового кластера. Пока корректнее говорить осторожно: в «Сити-2» наметился новый сверхвысотный жилой акцент, и по первым признакам он обещает стать одной из самых нестандартных башен будущего продолжения «Москва-Сити».
Материалы по теме:
«Сити-2»: как комплексная схема инженерии превращает пустырь в новый деловой центр
В «Сити-2» согласован проект бионического небоскрёба «Страна.Сити»
