2023年莫斯科市房地产市场将迎来增长

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25.09.2023

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2023年1月至9月，莫斯科市商务区共计成交13.5万平方米办公空间。据咨询公司“联邦伙伴关系”（CMWP）的专家称，这一数字是2022年同期的两倍多。

大部分销售额来自iCity高层建筑。莫斯科市政厅购入了4.7万平方米，而另一家用户公司购入了约1.7万平方米。另一笔重要交易是俄罗斯农业银行购入OKO II商业中心的1.34万平方米。CMWP报告强调，值得一提的是，今年最大的三笔交易都涉及政府机构或有国有参与的公司。

报告还强调，莫斯科市房地产市场在经历了2022年的下滑之后，再次呈现出积极的势头。

莫斯科市其他新聞

25.01.2026

该大城市计划扩建其道路网络。

“大城市”区域计划建设和改造约25公里长的道路。该项目覆盖莫斯科的四个区，旨在发展该商业集群的交通基础设施。

26.12.2025

位于 City-2 的仿生摩天大楼项目“Strana.City”已获批准。

莫斯科市政府已批准位于二号城（City-2）的Strana.City综合体建筑设计方案。该方案由APEX建筑事务所设计，包含两座塔楼，每座塔楼高达96层，超过394米，将容纳住宅、办公、零售和基础设施。它将成为莫斯科城附...

19.12.2025

政府已指示俄罗斯铁路公司考虑出售位于莫斯科市的莫斯科塔。

俄罗斯政府正在讨论出售位于莫斯科市的莫斯科塔摩天大楼，该大楼是俄罗斯铁路公司于 2024 年收购的，这是减少该公司债务负担和稳定其财务状况的几项措施之一。

18.12.2025

莫斯科市附近埃里斯马纳大街的办公综合体：已批准建设，建筑面积24.9万平方米

莫斯科当局已批准在埃里斯马纳大街建造一座占地约24.9万平方米的多功能商业综合体。该项目位于莫斯科市附近，很可能由Donstroy公司开发，包括一座高达299米的办公大楼、地下停车场，并将融入首都的商业集群。

05.12.2025

2026年地籍增长：“首都之城”跻身莫斯科最昂贵建筑之列

2026年，莫斯科重新计算了房产的地籍价值。“首都之城”莫斯科凭借多功能开发项目的增长和新的估值方法，跻身十大最昂贵建筑之列。

28.11.2025

道楼：莫斯科市首座住宅摩天大楼，荣获2025年城市奖。

莫斯科市第一座住宅摩天大楼“Dom Dau”获得了 2025 年 URBAN Awards 专家的最高评价，成为莫斯科在建的最佳高端住宅综合体。

24.11.2025

西北行政区新建高速公路：谢列梅捷沃和莫斯科市之间的交通连接将如何变化

连接谢列梅捷沃机场和莫斯科市的关键基础设施路线正在西北行政区建设中。这条新高速公路将改变交通格局，缓解出城方向的交通拥堵，提升沿线地区的投资吸引力，并打造出行时间可预测的可持续城市交通模式。

18.11.2025

城市2：一项综合工程方案如何将一块空地改造成一个新的商业中心

莫斯科市政府已批准“城市二期”项目的综合公用设施规划，该项目占地25公顷，毗邻莫斯科国际商务中心。该文件明确了与主要公用设施网络的连接点，并为高层住宅和商业综合体、道路以及城市基础设施的建设奠定了技术基础。

13.11.2025

在普列斯年斯基区，新建的 TOP TOWER 摩天大楼的建设已获批准。

莫斯科国建监督局已批准在莫斯科城内建造一座名为“TOP TOWER”的新摩天大楼，高度近300米。该项目包括15.6万平方米的A+级灵活办公空间、一座五层停车库、一个位于基座上的绿色公园以及26部高速电梯。这座大楼将成为...

12.11.2025

iCITY 的双层高速电梯为莫斯科城带来了更高水平的垂直交通。

莫斯科iCITY商务中心启用了俄罗斯首批最高速度可达8米/秒的双层电梯。MR集团旗下摩天大楼共安装了22部此类电梯，运力提升30%至40%，乘客可在40秒内到达楼顶。本文将探讨该电梯的技术、设计、能效以及全球背景。

06.11.2025

STONE 将在大城市 Shmitovsky Proezd 建造 200,000 平方米的办公空间。

STONE（巨石阵）公司已在莫斯科城区一块2.4公顷的地块上开始工程建设。该地块将建造一座约20万平方米的新商业综合体。

30.10.2025

“大城市”的改进：JOIS商务中心附近的巷道、露台和运动区

在“大城市”商业区，毗邻JOIS商务中心的1.3公顷土地正在进行改造。该区域将拥有超过2公里的步行道、绿荫小径、观景台、运动场和露天剧场。该项目由MR集团在莫斯科国家建设监督局的监督下实施。

28.10.2025

在莫斯科市工作：是加分机会还是惩罚？

58% 的莫斯科市员工对拥挤和高昂的价格感到不满，而 42% 的员工则看重声望、视野和服务。商业集群正在发生哪些变化——景观、新办公室和基础设施。

23.10.2025

MR 集团已在 iCity 附近推出了 TOP TOWER 办公摩天大楼。

开发商MR集团已启动位于谢列皮哈的iCity项目二期——全新TOP TOWER摩天大楼的办公楼销售。该建筑采用仿生建筑设计，拥有360度全景视野，预计于2029年第四季度投入使用。平均售价为每平方米67万卢布起。

19.10.2025

莫斯科市的办公空间正在迅速消失。

莫斯科市是首都最大的商业集群，其办公空间空置率正处于历史最低水平。

29.09.2025

340 米高的 Dau House 摩天大楼中独特的电梯绞盘

莫斯科市87层高的住宅小区“Dom Dau”将配备配备创新绞车和智能控制系统的高速电梯。这座340米高、占地14.3万平方米的建筑将成为首都的新象征。

18.09.2025

莫斯科市的堤岸大厦面积可增加 4,000 平方米。

“堤岸之塔”计划在原有停车场的基础上扩建约4000平方米。该项目虽然招致了建筑师的批评，但其可以增强综合体的功能性，并创造额外收入。

27.08.2025

到 2030-2031 年，莫斯科市的办公空间将增长近 50%。

到2030-2031年，莫斯科市将出现新的塔楼（iCITY-2、One、Sezar Tower、Empire II、巴格拉季昂桥塔）。办公楼总面积将从150-160万平方米增加到190-230万平方米。

21.08.2025

Strana.City：卡穆什基的住宅摩天大楼——即将开售

Strana Development 已正式宣布其位于卡穆什基区 3 号地块的住宅项目名称：Strana.City。尽管许可文件尚未公开，但各种间接迹象表明该项目即将开售。

18.08.2025

第2号地块“城市-2”建筑方案国际竞赛已在莫斯科启动。

自8月18日起，莫斯科启动了一项非公开国际竞赛，以制定“莫斯科城2号”2号地块的建筑方案。五家领先的公司将负责设计毗邻“莫斯科城”的新集群的中心部分。