目前，莫斯科市商业中心超过35%的办公空间由国有企业占据。这使得公共部门成为该地区办公地产市场的最大参与者。金融业占据第二大份额，为22%，其次是房地产和建筑公司（7%）、石油和天然气（6%）、IT（5%）、采矿业（4%），以及电子商务、零售、制造和医疗保健公司，各占3%。
这些数据由 IBC Real Estate 研究与分析主管 Ekaterina Nogai 在“莫斯科办公楼房地产。2024 年初步结果：趋势与预测”商务早餐会上公布。
专家还强调，包括莫斯科城在内的“大城市”地区的发展不受现有边界的限制。据预测，到2035年，办公和商业空间的总面积可能翻一番，从目前的270万平方米增至620万平方米。
诺盖补充道：“莫斯科市周边新兴商业集群的出现，将在分担该地区负荷、改善交通和城市基础设施方面发挥重要作用。”她指出，这些变化将激发包括科技行业和国际公司在内的新参与者的兴趣。
该商业中心凭借其独特的建筑风格、便捷的交通和优质的基础设施，依然是最具吸引力的租户地段之一。然而，日益增长的需求给开发商和市政当局带来了挑战，他们需要确保该区域的均衡发展，并为吸引新兴产业创造条件。
