Samolet集团宣布了一项雄心勃勃的计划，将在科穆纳尔卡打造一个类似莫斯科城商业区的综合体。在一次成功的拍卖后，该公司旗下的Sfera Pro部门获得了总面积约6.5公顷的地块使用权，起拍价约为35亿卢布。该计划旨在开发约60万平方米的住宅和商业地产。
市政当局希望将科穆纳尔卡项目打造成类似莫斯科城的替代性商业中心。然而，由于该地区目前办公楼空置率高企，且预计经济将放缓，专家们对该地块对大型企业（包括企业总部）的吸引力仍持怀疑态度。俄罗斯天然气工业银行的弗拉季斯拉夫·法捷耶夫指出，该项目供应充足，租期可能较长。
科穆纳尔卡的交通便利性和基础设施问题，加上目前已在进行的住房建设，引发了人们对新项目住宅部分可行性的质疑。为了吸引居民，有必要采取措施改善交通便利性并发展社会基础设施。
该项目不仅包括住宅，还包括商业地产，其中包括由Granel集团设计的令人印象深刻的商业中心。莫斯科市政府旨在打造集办公空间和居住空间于一体的综合区，以优化城市交通系统。
科穆纳尔卡（Kommunarka）被定位为新莫斯科发展的关键要素，占地约500公顷，提供各种住宅和社会设施。该项目总投资达4000亿卢布，一期工程涵盖主要公用事业网络，预计于2023年秋季完工。
这一项目不仅为扩大莫斯科的商业和居住空间提供了前景，而且为城市基础设施的发展开辟了新的机遇，促进了首都地区更加和谐和可持续的增长。
