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根据Capital Group专家的分析评估，摩天大楼的住宅空间成本平均比低层建筑的同类住宅高出10-11%。这一差异主要源于具体的技术和建筑成本。更高的材料、设备和公用设施成本也计入了每平方米的价格。
价格上涨最高达11%的主要是32层以上的建筑，尤其是豪华房地产领域。摩天大楼公寓的平均价格约为9000万卢布，而豪华公寓的价格则高达1.1亿卢布，比同类低层建筑（30层以下）的公寓高出12%至15%。莫斯科国际商务中心“莫斯科城”的房价最高。
商务公寓的价格差异略小：摩天大楼每平方米的价格约为30万卢布，比低层建筑高出6%。研究表明，无论预算多少，消费者都更青睐高层住宅，即使空间有限。摩天大楼中最受欢迎的公寓平均面积为60-65平方米，而低层住宅区则为80平方米或以上。这种趋势不仅在莫斯科，在其他人口稳步增长的大城市也普遍存在。
