圣彼得堡即将启动一个可能彻底改变城市面貌的项目：多功能公共和商业中心“圣彼得堡城”。从规模和理念上看，它将成为北方版的“莫斯科城”。同时，它还将提出一种应对21世纪挑战的城市发展新模式。
一个具有特大城市野心的项目
据开发商KRT Development介绍，该项目计划于2024年至2030年之间完工。总投资至少3500亿卢布，总开发面积将超过300万平方米。融资将全部来自私人资本。
项目定位为：
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圣彼得堡作为21世纪国际大都市的新形象；
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新的商业、社会和文化生活中心；
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一种新的生活方式——紧凑、便捷、“无交通堵塞”和“一切近在咫尺”。
这里是哪里？为什么在这里？
拉多日地铁站、拉多日火车站和希罗特纳亚高速路（SHMSD）附近已划出一块105公顷的土地用于开发。该地块拥有最大的城市发展潜力：
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靠近历史中心和环城公路；
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与普尔科沃机场直接连接；
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有可能与地铁环线整合（未来的车站“Ladozhskaya-2”）；
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该地点位于一个萧条的开发区：这里有过时的工业设施、流放地、半合法的停车场、废弃的仓库和生态不安全的区域。
圣彼得堡市——“5分钟城市”和“智慧”城市化
该项目以“五分钟城市”和交通导向型发展（TOD）的原则建造，其中住房、工作、教育、医疗保健和休闲都在步行距离之内——通常甚至在同一屋檐下。
关键要素：
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金砖国家和上合组织的总部就好比纽约的联合国总部；
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政府综合体：“涅瓦大街2.0号”，联邦和地方当局的代表处；
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最大公司的办事处：Gazprom、Sber、VTB、Yandex、Rosneft、VK、俄罗斯铁路、Rostec；
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大学城区校区：校际公寓、实验室、研究中心、图书馆；
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科学文化集群：音乐会场馆、博物馆、“童年之城”、购物和娱乐中心；
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运动健康中心：水上乐园、健身、SPA；
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新标准住宅开发、酒店、共享生活空间和服务式公寓；
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中央公园、绿色步行区、农贸市场、餐厅街。
数字化、智能化、绿色化
圣彼得堡市将实施可持续和智慧城市化（ESG、UrbanTech、智慧城市）的原则：
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智能公用事业系统；
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现代数字服务和移动应用程序；
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混合物流：人流、车流、货流分离；
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安全、沉浸式的城市环境；
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建筑生态、节能水平高；
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减少历史中心的通勤和交通拥堵。
影响范围：对城市、国家和世界
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10万个新工作岗位；
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5万名新居民；
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500+家高新技术企业；
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每年预算收入300多亿卢布；
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该城市新的旅游和建筑标志；
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政府与企业合作的真实例子。
下一步是什么？
该项目仍在审批阶段。鉴于其规模，实施需要州长和联邦机构的支持。然而，政府和私人投资者对圣彼得堡市的兴趣已经显而易见。
如果项目按计划启动，到2030年，北方首都将拥有一个独特的商业和社会中心，不仅能够与莫斯科市竞争，而且能够与从巴黎到新加坡的世界首都的主要地区竞争。
本文使用了 KRT Development 的材料。
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