2020年的投资活动与2019年相比有所下降。据统计，2019年上半年，莫斯科一级房地产市场活跃着84家批发买家，购买了1072套新建公寓。2020年同期，转让给批发买家的地块数量减少了一半，数量降至59套。因此，2019年一级房地产市场的投资额为164亿卢布，而2020年则降至72亿卢布。此外，只有8个人完成了10套及以上地块的交易。
因此，莫斯科和圣彼得堡的一级房地产市场批发交易量急剧下降。需要提醒的是，批发交易通常定义为同时购买五块以上的地块。专家认为，这是因为一些大型房地产投资者已经退出市场，而留下的投资者则重新将注意力集中在小规模的批发交易上。
因此，很容易就能发现有两个人在莫斯科的新开发项目中投资了超过30亿卢布。他们就是加夫里尔·尤什瓦耶夫（Gavriil Yushvaev），他斥资21亿卢布购买了Headliner住宅区的116套公寓。他曾是Wimm-Bill-Dann和Polyus Gold的股东，现在是莫斯科城Oko大厦的共同所有人，也是正在建设Headliner住宅区的Melkombinat No. 4的股东。据《福布斯》报道，加夫里尔·尤什瓦耶夫在俄罗斯富商中排名第51位，净资产近20亿美元。
阿列克谢·博加乔夫（Alexey Bogachev）成为莫斯科房地产市场的第二大投资者。他斥资约9亿卢布，购入了大都会住宅区的77套公寓。阿列克谢·博加乔夫在《福布斯》富豪榜上位列第141位，并担任Sistema银行监事会主席。他还是Magnit连锁企业的少数股东，并直接参与MR集团的其他开发项目，包括目前正在莫斯科城建设的iCity大厦。
此外，在 2020 年上半年，还进行了 Dynasty 综合大楼的公寓和住宅单位的批发交易，其中同时购买了 12 个地块，以及 Paveletskaya City、Alcon Tower、Monodom Family 和 YE'S Technopark。
