В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки

В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки

2020 год ознаменовался снижением уровня инвестиционной активности по сравнению с предыдущим, 2019 годом. Согласно данным статистики, в 1-м полугодии 2019 г. на первичном рынке недвижимости Москвы действовало 84 оптовых покупателя, выкупивших 1072 квартиры и апартаментов в новостройках. За тот же период в 2020 г. в собственность оптовых покупателей перешло вдвое меньше лотов, в то же время их численность сократилась до 59. Поэтому, если в 2019 г. количество инвестиций в первичный рынок недвижимости составило 16,4 млрд. рублей, то в 2020 г. их объем сократился до 7,2 млрд. рублей. При этом только 8 физических лиц заключили сделки на 10 и более лотов.

Таким образом, в Москве, как, впрочем, и в Санкт-Петербурге, наблюдается резкое сокращение объема оптовых сделок на первичном рынке недвижимости. Напомним, что к числу таковых принято относить одновременную покупку более 5 лотов. Причины этого, по мнению экспертов, кроются в том, что часть крупных инвесторов, занимающихся недвижимостью, ушла с рынка, а оставшиеся переквалифицировались на мелкий опт.

Поэтому не сложно было заметить 2 фигуры, инвестировавшие более 3 млрд. рублей в московские новостройки. Ими стали Гавриил Юшваев, приобретший 116 квартир в жилом комплексе Headliner, суммарная стоимость которых составила 2,1 млрд. рублей. Ранее он принадлежал к числу акционеров «Вимм-Билль-Данн» и «Полюс Золото», а сейчас является совладельцем расположенной на территории Москва-Сити башни «Око» и акционером «Мелькомбината №4», где и строится ЖК Headliner. В рейтинге Forbes Гавриил Юшваев расположился на 51-м месте среди самых богатых бизнесменов России, а его состояние достигает почти в 2 млрд. долларов.

Вторым крупным инвестором в московский рынок недвижимости стал Алексей Богачев. Он купил 77 квартир в ЖК «Метрополия», на сумму около 0,9 млрд. рублей. Алексей Богачев занимает 141 позицию в рейтинге Forbes и является председателем наблюдательного совета банка «Система». Кроме того, он является миноритарным акционером сети «Магнит» и принимает непосредственное участие в реализации других девелоперских проектов MR Group, одним из которых является строящаяся в «Москва-Сити» башня iCity.

Также в течение первого полугодия 2020 г. оптовые сделки осуществлялись с квартирами и апартаментами в комплексе «Династия», где одновременно приобрели 12 лотов, а также «Павелецкая Сити», Alcon Tower, Monodom Family и YE’S Технопарк.

Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
01.02.2023
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
В мероприятии традиционно примут участие порядка 5 000 профессионалов. Состоятся сотни мероприятий...
Популярные форматы офисов в iCity
01.02.2023
Популярные форматы офисов в iCity
В iCITY наибольшую популярность получили те из этажей, площадь которых достигает 1800 м². Двухлетний период...
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
29.01.2023
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
В строящийся башне Moscow Towers в атриуме на 55 этаже может появится инсталляция в виде 12-метрового обл...
14 церемония награждения премии «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2023»
28.01.2023
14 церемония награждения премии «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2023»
В 2022 году предложение на рынке недвижимости превышает спрос. Возможность выбирать у покупателя усилилась, ка...
Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
26.01.2023
Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
Ведутся активные работы по созданию тоннеля, предназначенного для пешего передвижения вблизи Moscow-City. ...
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
13.01.2023
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
В конце прошлого года в Moscow-City выставлялось свыше 800 недвижимых объектов. Главным предложением явля...
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
29.12.2022
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
В соответствии с разрешением, полученным от Мосгосстройнадзора, в скором времени начнутся работы по расширению...
В «Москва-Сити» установлена ель 12 м в высоту
17.12.2022
В «Москва-Сити» установлена ель 12 м в высоту
В преддверии Нового Года в ММДЦ Moscow City расположили эффектно украшенную ель высотой 12 м.
Около Москва-Сити начнётся строительство центра обработки данных
16.12.2022
Около Москва-Сити начнётся строительство центра обработки данных
На второй квартал 2023 г. запланировано возведение ЦОД, прошедшего сертификацию при участии известной в мире...
Арендовать жилье в «Москва-Сити» можно с 30 % скидкой
16.12.2022
Арендовать жилье в «Москва-Сити» можно с 30 % скидкой
Теперь в ММДЦ Moscow City можно сравнительно недорого арендовать жилье. Владельцы недвижимости предлагают зд...
Нейросеть рисует будущее Москва-Сити
10.12.2022
Нейросеть рисует будущее Москва-Сити
Музей Транспорта Москвы  в рамках выставки в Москва-Сити показал сгенерированные нейросетью изображения М...
Доставка еды в керамической посуде в Москва-Сити
09.12.2022
Доставка еды в керамической посуде в Москва-Сити
С 12 декабря текущего года перечень предоставляемых в «Москва-Сити» услуг пополнится свежим вариантом – дост...
Архсоветом одобрена новая башня Палитра у моста Багратион
08.12.2022
Архсоветом одобрена новая башня Палитра у моста Багратион
Проект башни Палитра у моста Багратион, разработчиками которой стали Сергей Чобан и СПИЧ, была рассмотрена и...
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
01.12.2022
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
В I-III кв. текущего года спрос на офисную территорию Moscow City соответствовал 23 000 м². Этот показатель в ...
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
23.11.2022
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
Группа ВТБ больше не является участником проекта небоскреба iCity, возводимого вблизи ММДЦ «Москва-Сити».
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
21.11.2022
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
В «Сити» начал работать салон, представляющий продукцию Lamborghini
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
16.11.2022
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
Роспатент должен зарегистрировать бренд Moscow City. Соответствующая заявка поступила от ПАО «Сити», осуществляющего...
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
27.10.2022
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
В историю рынка недвижимости Конгресс вошел как наиболее крупное мероприятие подобного плана. Его посетили 8 0...
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
15.10.2022
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
Представители пресс-службы ГК «Сумма» известили – рядом с «Большим Сити» возникнет многофункциональный центр...
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
08.10.2022
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
Вскоре у жителей и гостей российской столицы появится возможность наслаждаться онлайн-трансляцией с веб-каме...