В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки

В течение одного дня больше 100 квартир в ЖК у «Москва-Сити» перешли в одни руки

2020 год ознаменовался снижением уровня инвестиционной активности по сравнению с предыдущим, 2019 годом. Согласно данным статистики, в 1-м полугодии 2019 г. на первичном рынке недвижимости Москвы действовало 84 оптовых покупателя, выкупивших 1072 квартиры и апартаментов в новостройках. За тот же период в 2020 г. в собственность оптовых покупателей перешло вдвое меньше лотов, в то же время их численность сократилась до 59. Поэтому, если в 2019 г. количество инвестиций в первичный рынок недвижимости составило 16,4 млрд. рублей, то в 2020 г. их объем сократился до 7,2 млрд. рублей. При этом только 8 физических лиц заключили сделки на 10 и более лотов.

Таким образом, в Москве, как, впрочем, и в Санкт-Петербурге, наблюдается резкое сокращение объема оптовых сделок на первичном рынке недвижимости. Напомним, что к числу таковых принято относить одновременную покупку более 5 лотов. Причины этого, по мнению экспертов, кроются в том, что часть крупных инвесторов, занимающихся недвижимостью, ушла с рынка, а оставшиеся переквалифицировались на мелкий опт.

Поэтому не сложно было заметить 2 фигуры, инвестировавшие более 3 млрд. рублей в московские новостройки. Ими стали Гавриил Юшваев, приобретший 116 квартир в жилом комплексе Headliner, суммарная стоимость которых составила 2,1 млрд. рублей. Ранее он принадлежал к числу акционеров «Вимм-Билль-Данн» и «Полюс Золото», а сейчас является совладельцем расположенной на территории Москва-Сити башни «Око» и акционером «Мелькомбината №4», где и строится ЖК Headliner. В рейтинге Forbes Гавриил Юшваев расположился на 51-м месте среди самых богатых бизнесменов России, а его состояние достигает почти в 2 млрд. долларов.

Вторым крупным инвестором в московский рынок недвижимости стал Алексей Богачев. Он купил 77 квартир в ЖК «Метрополия», на сумму около 0,9 млрд. рублей. Алексей Богачев занимает 141 позицию в рейтинге Forbes и является председателем наблюдательного совета банка «Система». Кроме того, он является миноритарным акционером сети «Магнит» и принимает непосредственное участие в реализации других девелоперских проектов MR Group, одним из которых является строящаяся в «Москва-Сити» башня iCity.

Также в течение первого полугодия 2020 г. оптовые сделки осуществлялись с квартирами и апартаментами в комплексе «Династия», где одновременно приобрели 12 лотов, а также «Павелецкая Сити», Alcon Tower, Monodom Family и YE’S Технопарк.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
14.05.2025
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
Sezar Group построит в «Сити-2» два небоскрёба на 97 и 83 этажа. Высота главной башни составит 393 метра, что ...
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
13.05.2025
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
В 2025 году в Москве откроется городской вокзал «Москва-Сити» на месте станции Тестовская. Новый транспортный ...
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
13.05.2025
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
На время реконструкции моста «Багратион» общественники предложили запустить паром между причалами «Сити Баграт...
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
06.05.2025
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
Подробный обзор офисной недвижимости Москва-Сити и Большого Сити: кластеры, аренда, вакантность, инвестиции и ...
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
20.04.2025
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
Рассказываем о развитии идеи «Петербург Сити» — мегапроекта с небоскрёбами до 300 м у Ладожского вокзала. Новы...
iCITY в Москва-Сити — самые быстрые лифты, стеклянный купол и офисы класса А
18.04.2025
iCITY в Москва-Сити — самые быстрые лифты, стеклянный купол и офисы класса А
Комплекс iCITY в Москва-Сити: рекордные лифты до 8 м/с, стеклянный купол, премиальные офисы и инфраструктура б...
В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей
18.04.2025
В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей
Новый общественно-деловой центр «Санкт-Петербург Сити» появится рядом с метро «Ладожская». Более 3 млн м² заст...
Арендные ставки в «Москва-Сити» резко выросли
07.04.2025
Арендные ставки в «Москва-Сити» резко выросли
Актуальная информация о динамике арендных ставок в деловом районе «Москва-Сити». Узнайте, почему растет стоимость...
Московские власти снова задумались о строительстве уникального моста из сфер в «Москва-Сити»
28.03.2025
Московские власти снова задумались о строительстве уникального моста из сфер в «Москва-Сити»
Власти Москвы вновь запустили тендер на проектирование необычного пешеходного моста в «Москва-Сити». Конструкц...
Национальный центр «Россия»: новый архитектурный символ столицы
27.03.2025
Национальный центр «Россия»: новый архитектурный символ столицы
В Москве к 2029 году построят Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной. Архитектурное бюро ...
Проект «Сити-2»: на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы
14.03.2025
Проект «Сити-2»: на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы
В Москве стартует строительство проекта «Сити-2» на месте снесенных пятиэтажек в Камушках. Новый комплекс буде...
Пешеходный мост "Багратион" закрывается на капремонт с 24 марта 2025 по 25 июля 2026
14.03.2025
Пешеходный мост "Багратион" закрывается на капремонт с 24 марта 2025 по 25 июля 2026
Мост "Багратион" будет закрыт на капитальный ремонт с 24 марта 2025 года по 25 июля 2026 года. Движение по мос...
MR Group увеличивает площадь офисного комплекса iCity 2 до 163 850 м²
10.03.2025
MR Group увеличивает площадь офисного комплекса iCity 2 до 163 850 м²
MR Group расширяет проект iCity 2 в Москве, увеличивая его площадь на 40 000 м². Офисный комплекс без гостинич...
В Большом Сити построят жилой комплекс с уникальными каскадными террасами
24.02.2025
В Большом Сити построят жилой комплекс с уникальными каскадными террасами
Узнайте о новом жилом комплексе SEZAR CITY в Хорошевском районе Москвы с уникальными каскадными террасами....
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
12.02.2025
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
Городские власти изымут два участка земли в районе «Большого Сити» для строительства пешеходного перехода межд...
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
09.02.2025
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
В «Большом Сити» стартует застройка участка на Шмитовском проезде (32, 32А) в рамках программы комплексного ра...
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
28.01.2025
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
Жилой комплекс Sezar Silica — премиальные квартиры в районе Большой Сити Москвы. Уникальная архитектура, лобби...
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
27.01.2025
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
MR Group представила проект нового небоскрёба в «Москва-Сити» с высотой 376 метров и площадью 305 000 м². Башн...
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
24.01.2025
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
Холдинг МАЕР представил медиафасад «Международный» в «Москва-Сити». Конструкция площадью свыше 1 000 м² поддер...
Стартовало строительство первого корпуса делового комплекса Light City в «Большом Сити»
24.01.2025
Стартовало строительство первого корпуса делового комплекса Light City в «Большом Сити»
В "Большом Сити" началось строительство корпуса А делового комплекса Light City на 2-й Магистральной улице. Об...
Купить билет на смотровую