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7月1日，莫斯科市总建筑师谢尔盖·库兹涅佐夫宣布，一个能够与莫斯科国际商务中心（MIBC）竞争的新商务中心可能很快会出现在位于该市东南部的尤日内港工业区。
该工业区的综合发展规划目前正在制定中。规划不仅包括建设现代化的住宅区，还包括先进的社会和交通基础设施。此外，还规划了一条多功能堤岸。谢·库兹涅佐夫指出，南港发展方案设想打造一个类似于莫斯科国际商务中心的主导性功能。因此，该工业区代表着一个新的潜在增长区，根据规划，它可能成为莫斯科二号城。
2021年仲春，永旺株式会社和Ferro-Stroy公司宣布就该工业区36.44公顷的开发项目启动国际设计竞赛。竞赛现已结束，正在对提出的方案进行分析。尽管整个工业区的总面积超过400公顷，整个开发计划预计耗时30年，但预计首批住宅区和一个新的商业中心将在未来五到七年内建成。原铁路轨道区域将被改造成公园，并设有通往河流的景观通道。该项目还包括在柳布林-德米特罗夫斯卡娅线上建造一个新的地铁站——“尤日内港”。
尽管如此，S. Kuznetsov 很快指出，莫斯科还有其他高层建筑区，尤其是北港区。此外，莫斯科的房地产不仅受到首都居民的热烈追捧，也受到圣彼得堡居民的热烈追捧。据 Skolkovo Realty 的数据，圣彼得堡居民约占所有交易的 32%。
