بدأت شركة دي إس ستروي، التابعة لشركة دونستروي للتطوير العقاري، بتطوير مشروع تطوير حضري جديد في موقع الحديقة النباتية السابقة لجامعة موسكو الطبية الحكومية الأولى التي تحمل اسم آي. إم. سيتشينوف. يقع الموقع في شارع إيريسمانا، 1، على مقربة من مركز الأعمال الدولي في مدينة موسكو.
تاريخ الموقع
تأسست حديقة جامعة سيتشينوف النباتية عام ١٩٤٧، وظلت لعقودٍ موقعًا علميًا وتعليميًا وتوعويًا. امتدت مساحتها على خمسة هكتارات. في عام ٢٠٢٤، وفي إطار تحديث بنيتها التحتية التعليمية والمحافظة على البيئة، نُقلت الحديقة إلى موقع جديد في منطقة كريلاتسكوي، التابعة لمتنزه موسكفوريتسكي الطبيعي والتاريخي.
شُيّد في الموقع الجديد مبنى تعليمي ومختبري حديث، بالإضافة إلى دفيئات زراعية تضم أنظمة بيئية استوائية وشبه استوائية. وأصبحت الحديقة النباتية الجديدة ملتقىً حيويًا للدروس التعليمية والتجارب العلمية والفعاليات التي يشارك فيها أطفال المدارس والطلاب والباحثون.
مرحلة جديدة من تنمية الإقليم
بعد نقل الحديقة، اكتسب الموقع المُهجور في قلب العاصمة جاذبيةً استثماريةً استراتيجية. وحسب المعلومات، تُجري شركة "دي إس ستروي" حاليًا أعمالًا تحضيرية لتصميم مجمع تطوير حضري عام متعدد الاستخدامات.
على الرغم من عدم إعلان معايير التطوير الرسمية بعد، فإن مساحة الموقع التي تزيد عن 5 هكتارات، وموقعه القريب من أكبر تجمع تجاري في روسيا، يُشيران إلى إمكانات كبيرة للتطوير العقاري واسع النطاق، وربما شاهق الارتفاع. ومن المتوقع أن يشمل المشروع بنية تحتية سكنية ومكاتب وتجارية وعامة.
السياق المعماري والخلفية
تجدر الإشارة إلى أن فكرة تطوير هذه المنطقة طُرحت للنقاش منذ أوائل العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين. وقد وضع مكتب أسادوف المعماري، بتكليف من رائد الأعمال سيرجي بولونسكي، تصورًا لناطحة سحاب تحمل اسم "إيفان الكبير" رمزيًا، وكان من المقرر أن تصبح أطول مبنى في موسكو. إلا أن المشروع ظل حبرًا على ورق.
علاوة على ذلك، تضمنت خطط الاستثمار السابقة إمكانية تطوير المناطق المجاورة - محطة كهرباء فرعية سابقة ومحطة ضخ صرف صحي. كما وُقعت اتفاقيات أولية لهذه المناطق، لكنها لم تُنفذ في النهاية.
الآفاق
اليوم، بمشاركة أحد أكبر مطوري العاصمة، يُعاد إحياء الموقع. إذا نُفِّذَ المشروع على النحو الأمثل، فلن يُكمِّلَ أفق مدينة موسكو بسلاسة فحسب، بل سيُحسِّن أيضًا التنمية الحضرية لهذا الجزء من حي بريسنينسكي بشكل ملحوظ. كما سيُتيح سهولة وصول جديدة للمشاة ووسائل النقل، مُدمجًا إياها مع البنية التحتية القائمة، بما في ذلك جسر نهر موسكفا والشوارع المجاورة.
المواد ذات الصلة:
هل لديك أسئلة أو تعليقات؟
هذا مُريع! سيبنون آخر مساحة خضراء! كم سيبنون هنا؟! سنُدفن قريبًا تحت الأرض! لكان من الأفضل لو بنوا مدرسة أو عيادة أطفال!
رد مسؤول الموقع:
شكرا لرأيك. نتفهم المخاوف بشأن الحفاظ على المساحات الخضراء في منطقة مدينة موسكو، فهي قضية مهمة وحساسة لكثير من السكان. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة كانت تفتقر سابقًا إلى حديقة نباتية متكاملة، وهي في حالة سيئة منذ عام ٢٠١٥، ولم تعد تُستخدم للغرض المخصص لها. لا تخطط شركة دونستروي لمشروع بناء فحسب، بل لتطوير شامل للموقع، مع الحفاظ على بعض المساحات الخضراء وإنشاء مساحات عامة وبنية تحتية. ووفقًا للخطط الأولية، يشمل المشروع مساحةً لحديقة مُنسقة ومرافق اجتماعية، بما في ذلك مؤسسات تعليمية وطبية - كما ذكرتَ. المدينة تتطور باستمرار، ويواجه المطور تحديًا يتمثل في تحقيق التوازن بين التطوير السكني والبنية التحتية الاجتماعية والمساحات الخضراء. ونحن على ثقة بأنه باتباع النهج الصحيح، يمكن أن يصبح هذا الموقع مساحة جديدة وعالية الجودة للعيش والاسترخاء والعمل، دون أن يفقد قيمته البيئية.