مؤخرًا، طُردت شقة بنتهاوس بمساحة 500 متر مربع في نادي كاريه بلان، والتي كانت قد حلت محل الشقق الفاخرة في برج الاتحاد، من السوق. قُدّرت قيمتها بـ 2.8 مليار روبل، ما يجعلها أغلى شقة في موسكو. ورغم أن المطور العقاري لم يُعلّق على ما إذا كانت الشقة محجوزة أم مُشتراة، إلا أن الحقيقة تبقى: شقة البنتهاوس المكونة من ثلاثة طوابق في برج الاتحاد، بمساحة تقارب 2200 متر مربع وسعرها 2.6 مليار روبل، تتصدر مرة أخرى قائمة أغلى الشقق في العاصمة.
على الرغم من صغر مساحة الأرض بشكل ملحوظ، يُعزى ارتفاع سعر نادي كاريه بلان إلى قربه من الكرملين. يقع المجمع في 43 بريسنينسكايا إمبانكمينت، على بُعد 400 متر فقط من برج بوروفيتسكايا. لذلك، يبلغ سعر المتر المربع حوالي 2.1 مليون روبل. طُرحت شقة بنتهاوس في كاريه بلان للبيع في مزاد علني في أوائل ربيع 2021، وحققت سعرًا قياسيًا بلغ 2.8 مليار روبل في سوق العقارات السكنية بموسكو. ومع ذلك، حتى اليوم، سُحبت هذه الشقة من السوق، ولم يتبقَّ سوى عقارين بسعرٍ يتجاوز 10 أرقام: شقة بنتهاوس في برج الاتحاد وشقة في فيرمونت فيسبر ريزيدنسز موسكو.
شقة بنتهاوس برج الاتحاد هي شقة من ثلاثة طوابق بمساحة أرضية تزيد عن 2,180 مترًا مربعًا. تشغل الطوابق من 95 إلى 97، أي ما يعادل 360 إلى 374 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بمصعدين خاصين. هذا يجعلها أعلى عقار سكني في أوروبا. ومن أبرز مميزات البنتهاوس قبتها الزجاجية، التي يصل ارتفاعها إلى 12 مترًا في أعلى نقطة. تُباع الشقة غير مكتملة، مما يتيح لك تخصيصها حسب رغبتك.
احتلت قطعة أرض بمساحة 1051 مترًا مربعًا في مجمع فيرمونت فيسبر ريزيدنسز موسكو، بفارق أقل من 0.3 مليار روبل، المركز الثاني في الترتيب. يقع هذا المجمع في شارع تفرسكايا-يامسكايا الأول، فوق ردهة محطة مترو ماياكوفسكايا مباشرةً. تُعرف هذه الشقة بأنها الأكثر اتساعًا بين جميع قطع الأراضي المعروضة للبيع في المباني القريبة من مركز المدينة. تُقدر قيمتها حاليًا بأكثر من 2.3 مليار روبل. قبل عامين، كانت بالفعل صاحبة الرقم القياسي في سوق العقارات السكنية في موسكو، إلا أنها كانت تُقدر آنذاك بأكثر من مليار روبل بقليل.
من المثير للاهتمام أن أغلى العقارات في موسكو هي قطع أراضي مُصنَّفة قانونيًا كشقق. أما أغلى شقة فهي وحدة بمساحة 501 متر مربع في مجمع نايتسبريدج برايفت بارك السكني، الواقع في الجزء الجنوبي من خاموفنيكي، ويبلغ سعرها 1.026 مليار روبل.
تُمثل هذه القطع الثلاث أفضل العروض، ولا تُنافسها أسعارٌ أخرى. أما أغلى قطعة أرضٍ فهي شقةٌ في مشروعٍ مميزٍ يتألف من ثلاثة قصور، ويُسمى "بولشايا دميتروفكا 9". تبلغ مساحتها 303 أمتار مربعة، ويُقدر سعرها بأكثر من 955 مليون روبل بقليل.
