13244 
سيتم بناء مجمع سكني جديد بتراسات مفتوحة في حي خوروشيفسكي بموسكو، ضمن مشروع سيزار سيتي واسع النطاق. سيُصمم هذا المجمع السكني على الطراز الكلاسيكي لموسكو، وسيكون مثالاً بارزاً على النهج المعماري الحديث الذي يجمع بين الجمالية والوظائف العملية.
السمات المعمارية للمشروع
طُوّر المشروع من قِبل مكتب ASADOV المعماري. وأشار سيرجي كوزنيتسوف، كبير المهندسين المعماريين في موسكو، إلى أن المفهوم المعماري للمجمع يعتمد على تحويل متباين للمساحة. تتصل أقسام المباني الشاهقة بشرفات مفتوحة، مما يُضفي تأثيرًا متتاليًا. مثّل هذا الحل طريقةً مبتكرةً لاستغلال اختلاف الارتفاع بين أقسام المباني المختلفة، ومنح المباني مظهرًا ظليًا مميزًا.
سيتم تزيين أرباع المجمع بـ:
- فتحات النوافذ المقوسة
- إسقاطات نافذة الخليج
- زخرفة هندسية حجمية
- تخلق الإضاءة المعمارية متعددة المستويات صورة مسائية مميزة
- المدرجات: مكان للاسترخاء والإلهام
الشرفات المفتوحة ليست مجرد عنصر معماري، بل تُلبي احتياجات سكان المدن الحديثة من مساحات للاسترخاء وممارسة الرياضة والعمل في الهواء الطلق.
المرحلة الأولى من البناء تتضمن 13 شقة مع تراسات تقع في:
- في المبنى الأول: في الطوابق 9، 11، 13، 14، و15
- في المبنى الثاني: من الطابق 25 إلى الطابق 28
- في برج شاهق الارتفاع: شقتين حصريتين في الطابق 46
تتراوح مساحة التراسات بين 6 و30 مترًا مربعًا. وقد أُولي اهتمام خاص للإضاءة الناعمة للمباني، مما سيخلق صورة مسائية متماسكة لا تُنسى للمجمع بأكمله.
هيكل المجمع والإطار الزمني للبناء
المرحلة الأولى للمشروع تشمل:- برجين شاهقين بارتفاع 35 و51 طابقًا
- مبنيين متتاليين بارتفاعات مختلفة (من 7 إلى 28 طابقًا)
- موقف سيارات تحت الأرض، ويتم الانتهاء من بنائه بالفعل
- تبلغ المساحة الإجمالية للمرحلة الأولى 158,400 متر مربع، ومن المقرر اكتمال المشروع عام 2027.
مراقبة جودة البناء
كما أشار أنطون سلوبودتشيكوف، رئيس هيئة الإشراف على البناء الحكومية في موسكو، فإن أعمال بناء المرحلة الأولى تخضع لإشراف مستمر. ويُجري المفتشون عمليات تفتيش ميدانية وفقًا للبرنامج المُعتمد. ويجري العمل حاليًا في الطوابق الثالث والسادس والسابع من الأقسام السكنية.
دور المدرجات في البيئة الحضرية
تدمج الحلول المعمارية المعاصرة بشكل متزايد عناصر تُنشئ مساحات معيشة تتجاوز جدران الشقق. في هذا المشروع، تلعب الشرفات دورًا محوريًا في تشكيل البيئة الحضرية على المستوى الجزئي، مُكمّلةً عناصر على المستوى الكلي، مثل الحدائق وجسور موسكو المُنسقة.
البنية التحتية والمرافق الإضافية
يقع المجمع في شارع خوروشيفسكي الثاني، المبنى 7، بالقرب من أهم شبكات المواصلات في المدينة. ستوفر مدينة سيزار للسكان سهولة الوصول إلى البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية.
معلومات إضافية
ويضم المشروع أيضًا مساحات تجارية في الطوابق الأرضية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية دون مغادرة المجمع.
ويبرز المشروع صديق البيئة من خلال استخدام تقنيات موفرة للطاقة في الإضاءة والتهوية.
ستعمل الحلول التصميمية للمناطق العامة على خلق جو من الخصوصية والراحة لجميع سكان المجمع.
يُعدّ بناء مجمع سكنيّ بشرفاتٍ متتالية في حيّ خوروشيفسكي مثالاً على الدمج الناجح بين العمارة الكلاسيكية واتجاهات التطوير الحضري الحديث. سيُصبح مشروع "سيزار سيتي" نقطةً محوريةً جديدةً في العاصمة، مُوفّراً لسكان موسكو ظروفاً فريدةً للعيش والترفيه والعمل. ومن المتوقع أن يُقدّم هذا المشروع حلاً معمارياً عصرياً وعملياً للحي، يتماشى مع الاتجاهات الحضرية الحالية.
