مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات (أبراج نيفا) البرج 2

يرتفع البرج الثاني من مجمع "نيفا تاورز" السكني متعدد الاستخدامات بثبات في شارع كراسنوجفارديسكي الأول، وهو ناطحة سحاب سكنية بارتفاع 345 مترًا، وتُعتبر شققه من أكثر الشقق رواجًا في مركز موسكو الدولي للأعمال. ولا يعود ذلك فقط إلى روعة المشروع، بل أيضًا إلى بنيته التحتية الفريدة التي توفر مزايا كبيرة للملاك.

يُبنى مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات على قطعتي الأرض 17 و18، بجوار ناطحات سحاب أخرى في مدينة موسكو. وتعتبر شركة رينيسانس للتطوير، المطورة للمشروع، المجمع مشروعها الرائد، وتعلق عليه آمالاً كبيرة، وهي آمال تتحقق بنجاح.

تاريخ بناء مجمع أبراج نيفا متعدد الوظائف

كان من المقرر بناء برج "روسيا" الشهير في موقع أبراج نيفا. لكن بسبب الصعوبات المالية التي واجهها المستثمران الرئيسيان للمشروع، ش. تشيغيرينسكي وف. راشنيكوف، لم تتحقق الفكرة، فقررا في النهاية بيع أسهمهما.

أصبحت شركة رينيسانس للإنشاءات المالك الجديد للموقع، بينما تولت شركة إس تي تاورز ذ.م.م. مهمة التطوير. طُوّر مشروع أبراج نيفا فريق من المهندسين المعماريين من شركات الهندسة المعمارية SPEECH وFXFOWLE Architects وHOK وHirsch Bedner Associates.

بدأ البناء عام ٢٠١٣ ويستمر حتى يومنا هذا. كان من المقرر في الأصل اكتمال مشروع أبراج نيفا ٢ في أواخر عام ٢٠١٩، ولكن تم تأجيله إلى أواخر عام ٢٠٢٠.

ميزات البناء

يقع برجا نيفا، إلى جانب جارهما، فوق مبنى مشترك من أربعة طوابق، مُصمم لمواقف السيارات ومعارض تجارية. يعكس شكله المستطيل البسيط، الذي تتخلله ثلاثة نتوءات صغيرة، تقاليد بناء ناطحات السحاب الأمريكية في أوائل القرن العشرين.

تتميز واجهات البرج بمزيج فريد من الزجاج والحجر الطبيعي، مصنوع على شكل صفائح حجرية مصممة خصيصًا. يُبنى البرج باستخدام تقنيات البناء الصديقة للبيئة، ويتميز بنظام تهوية فريد يمتد عبر الواجهة. كما رُكّبت مصاعد KONE عالية السرعة، تصل سرعتها إلى 8 أمتار في الثانية، للتنقل بين الطوابق.

للبرج ٢ مدخل منفصل مزود بنظام أمان. المبنى والمنطقة المحيطة به محمية على مدار الساعة بنظام مراقبة بالفيديو وموظفو أمن.

البرج الثاني من مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات اليوم

البرج الثاني مخصص بالكامل للشقق السكنية. يتألف من 79 طابقًا، ويضم 848 شقة. تُطرح هذه الشقق للبيع تدريجيًا، وتجد ملاكًا جددًا بسرعة. تتوفر حاليًا قطع أراضي للبيع بمساحات تتراوح بين 58 و120 مترًا مربعًا، مع تسعة خيارات تشطيب.

تنقسم الطوابق العليا إلى عدة شقق بنتهاوس. ولا يتعجل المطور بيعها، مؤكدًا أنها ستكون آخر ما يُطرح في سوق العقارات الفاخرة. معظم قطع الأراضي معروضة للبيع بتشطيبات داخلية مصممة خصيصًا. ولمن يبحث عن أقصى درجات التعبير عن الذات، يقدم البرج الثاني من مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات شققًا بتشطيبات داخلية. وبالتالي، يمكن للمشترين اختيار تصميمهم وموادهم الخاصة لتنفيذها.

من المخطط أن يكون طابق كامل من البرج الثاني فندقًا مريحًا وعصريًا وفخمًا. ولخدمة أصحاب السيارات، يجري حاليًا بناء موقف سيارات يتسع لـ 1700 سيارة في الجزء العلوي من المجمع. كما سيتم توفير 340 موقفًا إضافيًا فوق الأرض.

أهم ما يميز مشروع أبراج نيفا هو البنية التحتية للنادي، والتي توفر لأصحاب الشقق إمكانية الوصول المجاني إلى مرافق المجمع:

• حمام سباحة بانورامي؛

• حمام؛

• سينما؛

• ملاعب الاسكواش؛

• الجولف الافتراضي.

تم تصميم البنية التحتية للمجمع بعناية فائقة. يمكنك زيارة:

• نوادي اللياقة البدنية الكبيرة؛

• المنتجعات الصحية وصالونات التجميل؛

• المطاعم والمقاهي ذات الإطلالات الخلابة على موسكو؛

• المحلات التجارية المختلفة، وما إلى ذلك.

لراحة السكان، تم توفير خدمة كونسيرج تُسهّل حجز خدمات تنظيف الشقق، وتمشية الكلاب، وغيرها.

حقائق وميزات مثيرة للاهتمام

مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات هو أول مجمع في روسيا يحصل على شهادة LEED الذهبية، التي تُمنح لمراعاة البيئة وكفاءة الطاقة العالية. ويُتوقع أن يصبح واحة حقيقية لمدينة موسكو، حيث سيتم إنشاء حديقة خاصة مُنسقة على سطح القسم المُعلّق، مُخصصة لسكان الشقق فقط. لذا، تُعتبر شقق البرج الثاني من مجمع أبراج نيفا متعدد الاستخدامات جذابة حتى للعائلات التي لديها أطفال.