الطيران

مجمع أفياتيكا السكني هو مجمع سكني عصري ومريح يقع في حي بولشوي سيتي المخطط له شمال غرب موسكو. يتكون من خمسة أبراج شاهقة. يعكس اسم المجمع المفهوم الأساسي للمشروع - وهو طموح تصاعدي: تبدو المباني وكأنها تحلق فوق المدينة، بمثابة منارة لمن يسعون جاهدين للتقدم خطوة بخطوة كل يوم ورؤية العالم من وجهة نظرهم الخاصة. يقع أفياتيكا في حي خوروشيفسكي، بجوار محطة مترو بيجوفايا (كما يقع كل من موسكو سنترال سيركل وموسكو سنترال ديميترز على مقربة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل - تستغرق الرحلة إلى مركز المدينة دقائق معدودة. يجمع المشروع بين مزايا القرب من الحدائق الرئيسية (خودينسكوي بول وبيريزوڤايا روشتشا) والحلول المعمارية وتنسيق الحدائق المبتكرة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة لسكان المستقبل.

نبذة عن المطور

شركة E.K. Development هي المطور العقاري لمشروع أفياتيكا، وهي شركة جديدة في سوق العقارات بموسكو، بدأت عملياتها عام ٢٠٢٠. ورغم حداثة هذه العلامة التجارية، يضم فريقها متخصصين يتمتعون بخبرة واسعة في تنفيذ مشاريع ضخمة في موسكو. وتؤكد الشركة المطورة على تركيزها على راحة السكان: إذ تتميز المجمعات السكنية بواجهات معمارية مميزة، وردهات أنيقة، وساحات آمنة خالية من السيارات، وبيئة ودية، بالإضافة إلى شقق فسيحة ومشرقة. يُعد مجمع أفياتيكا السكني من أوائل مشاريع الشركة، التي تسعى جاهدة للجمع بين أحدث التوجهات العصرية والتقاليد العريقة، واضعةً بذلك معيارًا جديدًا للسكن الحضري المريح.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مجمع أفياتيكا السكني في حي خوروشيفسكي (المنطقة الإدارية الشمالية) بموسكو، في شارع مارغيلوفا رقم 3. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع المبنى الجديد على بُعد 5-7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو بيغوفايا. كما تقع محطة خوروشيفو موسكو سنترال سيركل ورصيف بيغوفايا التابع للخط MCD-1 على مقربة، مما يُسهّل الوصول إلى أي جزء من المدينة دون الحاجة إلى سيارة. سيُقدّر أصحاب السيارات سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الثالث وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (طريق زفينيغورودسكوي السريع وطريق لينينغرادسكي بروسبكت). تقع محطة موسكو سيتي أو شارع تفرسكايا على بُعد 10-15 دقيقة تقريبًا.

تجمع المناطق المحيطة بالمجمع بين بنية تحتية حضرية متطورة ومناطق ترفيهية. كل ما تحتاجه على بُعد خطوات: مراكز تسوق (بما في ذلك أكبر مركز تسوق، أفيابارك)، ومتاجر، ونوادي رياضية، وبنوك، ومقاهي، وصالونات تجميل، وحتى مسارح. تزخر المنطقة بالمدارس ورياض الأطفال والعيادات، ويقع ميدان سباق الخيل المركزي في موسكو على مقربة منها. وللاستمتاع بالهواء الطلق، توفر المساحات الخضراء القريبة - حديقة خودينسكوي بول وساحة بيريزوفايا روشتشا - فرصًا واسعة للمشي وممارسة الرياضة.

الهندسة المعمارية والتصميم

مجمع أفياتيكا السكني هو مجمع من خمسة أبراج سكنية بارتفاع 25 طابقًا، مصممة بأسلوب عصري مريح. تهيمن على مظهر المباني خطوط عمودية واضحة وزجاج بانورامي: الواجهات مجهزة بنظام ستائر حديث (جيد التهوية) ومزينة بإضافات زجاجية مقسّاة مزخرفة. يمنح هذا التصميم المباني مظهرًا خفيفًا وفخمًا، حيث يؤكد شكلها المريح على طموح المشروع نحو آفاق جديدة وارتفاعات معمارية عالية. لا يرتبط تصميم المجمع المعماري بأسلوب تاريخي محدد، بل يعكس أحدث التوجهات والتطورات التكنولوجية.

تُضفي الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة شعورًا بالاتساع ودخولًا ممتازًا لأشعة الشمس في الشقق. يتميز كل برج بفتحات نوافذ كبيرة يصل ارتفاعها إلى 1.9 متر، وأسقف يبلغ ارتفاعها حوالي 2.95 متر، متجاوزةً بذلك الأبعاد القياسية للمباني التقليدية. تحتوي العديد من الشقق على شرفات أو لوجيات، وقد صُممت التصميمات بعناية فائقة مع مراعاة توفير خزائن ملابس وحمامات منفصلة. شُيّدت المباني باستخدام هياكل خرسانية مسلحة متجانسة (وهي تقنية بناء حديثة) ومواد عالية الجودة، مما يضمن موثوقية المبنى ومتانته. يتميز التصميم الخارجي لـ "أفياتيكا" بأناقته وتميزه، فهو يبرز عن المباني المحيطة، ويؤكد على الطابع الديناميكي للمنطقة الجديدة.

تخطيطات وأنواع الشقق

يقدم مجمع أفياتيكا شققًا بأشكال متنوعة، من شقق مريحة بغرفة نوم واحدة إلى شقق فسيحة بأربع غرف نوم. مع أكثر من ألف شقة متاحة، يقدم المطور مجموعة واسعة من مخططات الطوابق. تُسلّم جميع الشقق للمشترين بتشطيبات عالية الجودة، بنمطين تصميميين. يتوفر نمطان للتشطيب: الفاتح والداكن. يُوسّع النمط الفاتح (بدرجات البيج والخشب الفاتح) المساحة بصريًا، ويضفي على الشقة شعورًا بالراحة والدفء. أما النمط الداكن (بدرجات الرمادي الأساسية مع الخشب الداكن المتباين) فيُضفي تصميمًا داخليًا أنيقًا ومحترمًا. يُوفر التجديد الجاهز للسكن الوقت والجهد على السكان الجدد، حيث يُمكنهم الانتقال إليه فور استلام المفاتيح.

تصميمات الشقق المدروسة تُلبي معايير الراحة العصرية. تتميز جميع الشقق تقريبًا بشرفات زجاجية (لوجيا) وخزائن ملابس واسعة، بينما تضم الشقق متعددة الغرف حمامين (رئيسي وضيف). أسقف بارتفاع 2.95 متر ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وهواءً نقيًا. صُممت غرف المعيشة والمطابخ لتمكين السكان من تنظيم مساحاتهم بكفاءة (بما في ذلك تصميم على الطراز الأوروبي مع مطبخ وغرفة معيشة مدمجين، عند الرغبة). مع خيارات واسعة، سيجد كل مشترٍ شقة في أفياتيكا تُناسب منزله المثالي تمامًا.

بنية تحتية

يوفر مجمع أفياتيكا السكني بيئةً مُرحِّبةً تُوفِّر لسكانه كل ما يحتاجونه. ويضم المجمع مجموعةً مُتنوّعةً من المرافق:

• الفناء خالٍ من السيارات. المنطقة الداخلية مغلقة أمام السيارات ومقسمة إلى مناطق وظيفية لاسترخاء السكان وممارسة أنشطتهم. يضم المجمع ثلاثة ملاعب واسعة مصممة لمختلف الفئات العمرية، وممرات مشاة مريحة، ومناطق رياضية حديثة مزودة بمعدات رياضية خارجية. تتوفر مساحة عمل مشتركة مفتوحة ومبتكرة للعمل براحة في الهواء الطلق. ولراحة أكبر، تتوفر مواقف للدراجات ومحطات شحن سريعة للسيارات الكهربائية والدراجات البخارية. الفناء مُصمم ومُزروع بأشجار صنوبرية ونفضية كبيرة، وشجيرات زينة، وأحواض زهور، مما يخلق حديقة دافئة بالقرب من المبنى.
  
  

• الأمن. يتمتع المجمع بأمن على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة، وإضاءة، وتحكم في الدخول. يطمئن السكان على هدوء وأمن فناء منزلهم.
  
  

• مواقف السيارات. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض مُدفأ يتسع لـ 344 سيارة، ومُجهز بمصاعد تُتيح الوصول المباشر إلى الطوابق السكنية. كما يتوفر موقف سيارات للضيوف يتسع لـ 74 سيارة بالقرب من المباني.
  
  

• روضة أطفال. يضم المجمع روضة أطفال خاصة تتسع لـ 100 طفل، تقع في أحد المباني. يتيح هذا للأهالي تسجيل أطفالهم في روضة أطفال قريبة من منازلهم، مما يُغنيهم عن عناء التنقل لمسافات طويلة.
  
  

• غرف التخزين. يحتوي كل طابق سكني على غرف تخزين خاصة للأغراض الموسمية والكبيرة (مثل المعدات الرياضية، وعربات الأطفال، والدراجات البخارية الكهربائية، والإطارات، وغيرها). هذا يسمح لك بالحفاظ على شقتك منظمة دون تكديسها بأغراض غير ضرورية.
  
  

بفضل التناغم بين البنية التحتية الداخلية والبيئة الراقية للمنطقة، يتمتع سكان أفياتيكا بنمط حياة مريح للغاية. كل ما يحتاجونه - من روضة أطفال وملاعب رياضية إلى مرافق ترفيهية - في متناول أيديهم.