منزل على زورج

مجمع "هاوس أون زورج" السكني هو مشروع جديد من فئة رجال الأعمال من تطوير مجموعة A101، ويجري بناؤه في حي سوكول المرموق بموسكو. صُمم المجمع كمبنى هادئ من 16 طابقًا: يتكامل الطراز المعماري الحديث والمقتضب للواجهات مع لمسات كلاسيكية أنيقة، تندمج بسلاسة مع العمارة التاريخية للمنطقة المحيطة. يضم المجمع حوالي 95 شقة، مما يضمن الخصوصية وأجواءً أشبه بالنوادي. تشمل الميزات الرئيسية أسقفًا عالية، ونوافذ بانورامية مطلة على المدينة، وفناءً خاصًا مُصممًا خصيصًا، وخاليًا من السيارات، وموقف سيارات تحت الأرض، وأحدث الحلول الهندسية (نظام المنزل الذكي، ومراقبة بالفيديو، وخدمة الكونسيرج). يقع "هاوس أون زورج" في منطقة متطورة بالقرب من الحدائق والمترو، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وراحة ملاذ هادئ ومُخضر.

نبذة عن المطور

مطور المجمع هو مجموعة A101، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في موسكو وسانت بطرسبرغ. تشتهر الشركة بمشاريعها السكنية واسعة النطاق، وتُعدّ من رواد قطاع الإنشاءات، مما يدل على موثوقيتها. تسعى الشركة جاهدةً إلى إنشاء بيئة حضرية مُصممة بعناية: رياض أطفال، مدارس، عيادات طبية، مراكز تسوق، وغيرها من المرافق المهمة، من المؤكد أنها ستُقام في مناطق المشاريع الجديدة. يُعدّ "منزل على زورج" أحد أبرز مشاريع الشركة في موسكو القديمة، حيث تُوظّف A101 خبرتها وتقنياتها الحديثة لبناء مساكن مريحة لرجال الأعمال.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مجمع "هاوس أون زورج" السكني في حي سوكول بالمنطقة الإدارية الشمالية بموسكو، وهو موقع تاريخي عريق يتميز بعمارة ستالينية خلابة ومساحات خضراء خصبة. يقع المجمع في شارع زورج، المبنى رقم 2، رقم 25. يجمع الموقع بين هدوء الأحياء السكنية وقربه من مركز المدينة. تقع المساحات الخضراء، مثل حديقة بيرش غروف وحديقة ليلك، على بُعد خطوات، حيث يمكن للسكان التنزه أو الاسترخاء على مقعد.

تقع محطة زورغ موسكو سنترال سيركل (MCC) على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام (حوالي 350 مترًا) من المبنى. كما تقع محطة بانفيلوفسكايا على MCC ومحطة مترو أوكتيابرسكوي بول على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع محطتا مترو سوكول وبوليزهايفسكايا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر قرب الطريقين السريعين الرئيسيين - لينينغرادسكي بروسبكت وفولوكولامسكوي شوسي - سهولة الوصول إلى كل من مركز المدينة وطريق موسكو الدائري (MKAD). بالسيارة، يقع الطريق الدائري الثالث على بُعد حوالي 10 دقائق، بينما يقع طريق جاردن رينغ على بُعد 15-20 دقيقة. وبالتالي، يوفر المجمع سهولة وصول ممتازة إلى وسائل النقل: حيث يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى كل من مركز الأعمال في موسكو ومناطق أخرى من العاصمة.

الهندسة المعمارية والتصميم

"البيت على زورج" عبارة عن برجين بارتفاع 16 طابقًا، يجمعهما مدخل مشترك وقاعة استقبال. صُمم المشروع وفقًا لمفهوم معماري فريد يجمع بين البساطة العصرية وعناصر الطراز الكلاسيكي الحديث، لضمان انسجام المباني بسلاسة مع المباني الستالينية المحيطة. واجهاته أحادية اللون ومكسوة بألواح معلقة تشبه الحجر الطبيعي. في الليل، تُضاء الواجهات بإضاءة خافتة، مما يُبرز المكانة المرموقة للمجمع.

صُممت المساحات الداخلية بدقة متناهية حتى أدق التفاصيل. يتميز المدخل الرئيسي بتصميم داخلي أنيق بزخارف طبيعية، ونافورة مزخرفة، ومرايا كبيرة، ومناطق انتظار مريحة. أما الردهة، فتتميز بأسقف مرتفعة، ونوافذ بانورامية تغمرها بالضوء. وستضم الردهة مكتب استقبال مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وردهة مريحة للسكان، ومساحة عمل مشتركة صغيرة. وقد دُمجت تقنيات المنازل الذكية في البنية التحتية: أبواب المدخل مزودة بنظام دخول بدون مفتاح، وكاميرات مراقبة تغطي جميع المناطق الرئيسية، وأنظمة أمان آلية تراقب أنظمة المرافق. وهكذا، فإن هندسة وتصميم "البيت على زورج" لا يقتصران على الجمالية فحسب، بل يركزان أيضًا على راحة وسلامة السكان.

تخطيطات وأنواع الشقق

يوفر مجمع "هاوس أون زورج" السكني 95 شقة بتصميمات متنوعة، تتراوح من الشقق الصغيرة (بمساحة حوالي 24 مترًا مربعًا) إلى الشقق الواسعة جدًا (حتى 170 مترًا مربعًا). تُضفي الحلول العصرية والنوافذ الكبيرة مزيدًا من الاتساع والإشراق على المساحات. يبلغ الحد الأدنى لارتفاع السقف 3.1 متر (غير مكتمل). تتميز الشقق بمساحات عملية: مطابخ مفتوحة مع غرف معيشة، وغرف نوم رئيسية بحمامات داخلية، ومساحات منفصلة لخزائن الملابس وغرف الغسيل. كما تضم بعض الشقق مكاتب مريحة.

تستحق أشكال السكن الحصرية اهتمامًا خاصًا. يضم المجمع شققًا بشرفات مفتوحة (مثلًا في الطوابق العليا)، مثالية لإنشاء مساحات ترفيهية خارجية. تتميز العديد من الشقق الكبيرة بشرفتين أو لوجيا وحمامات متعددة. بناءً على طلب المشتري، يمكن تسليم الشقة بتشطيب مصمم على الطراز الكلاسيكي الحديث أو كمساحة بيضاء جاهزة للتشطيب. جميع الشقق مجهزة بأنظمة هندسية حديثة.

بنية تحتية

• يوفر مرآب السيارات تحت الأرض المكون من طابقين مساحة مخصصة لكل مالك شقة تقريبًا. المدخل مجهز ببوابات آلية، وممرات واسعة، ونظام صوتي وبصري.

• تقع محطات شحن السيارات الكهربائية ومناطق تخزين البضائع الضخمة مباشرةً في موقف السيارات. يمكن للسكان ترك دراجاتهم، أو معداتهم الموسمية، أو إطاراتهم في مساحة مُدفأة منفصلة، وشحن سياراتهم طوال الليل دون الحاجة للانتظار في طوابير.

• تصل المصاعد من موقف السيارات مباشرةً إلى طوابق السكن، مما يُغني عن الخروج ويجعل التنقل مريحًا في أي وقت من السنة.

• سيضم معرض تجاري في الطابق الأرضي من المجمع مجموعة متنوعة من المقاهي، وميني ماركت، وصالون تجميل، واستوديوهات (رقص ويوجا) - كل ما تحتاجه لرعاية احتياجاتك اليومية دون مغادرة المنزل.

• ردهة فسيحة بتصميم مميز مع مساحات عملية. في الداخل، توجد منطقة جلوس للاسترخاء للمقيمين والضيوف، ومساحة عمل مشتركة صغيرة مزودة بخدمة واي فاي سريعة، ومحطة لغسل أقدام الحيوانات الأليفة عند المدخل بعد التنزه.

• تم تحويل فناء مغلق، خالٍ من السيارات، إلى حديقة خضراء. تضم المنطقة المُصممة بشكل جميل مسارات للمشي، ومساحات خضراء مُعتنى بها جيدًا، وأحواض زهور، ونافورة مركزية مزخرفة، مما يخلق جوًا من الراحة والدفء.

• منطقة ألعاب ورياضة حديثة. تتميز منطقة الأطفال بسطحها الآمن، وهي مجاورة لمعدات رياضية خارجية، مما يسمح للأطفال بممارسة الرياضة واللعب دون مغادرة الساحة المسيّجة.

• مساحة عمل مشتركة مفتوحة تحت مظلة. مكاتب كهربائية تُتيح لكَ "مكتبًا" صيفيًا في الفناء وعقد اجتماعات في الهواء الطلق.

• أنظمة أمنية من الدرجة الأولى. مراقبة بالفيديو على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع للمحيط والمصاعد والردهة ومواقف السيارات؛ الدخول إلى المبنى يتم بالمفتاح الإلكتروني فقط.

• خدمة كونسيرج احترافية على مدار الساعة. يستقبل موظفو الاستقبال الطلبات، ويساعدون في ترتيب خدمات الصيانة، ويحافظون على الأماكن العامة.

حول المنطقة

حي سوكول هو أحد أقدم أحياء موسكو الراقية، يجمع بين تاريخ عريق وراحة عصرية. شُيّد الحي في ثلاثينيات القرن الماضي، ويضم مبانٍ متينة من عهد ستالين وقصورًا منخفضة الارتفاع. يشتهر سوكول بشوارعه الهادئة والخضراء، وحدائقه العامة المريحة، وبنيته التحتية المتطورة. ويضم أكثر من 40 مؤسسة تعليمية، من رياض الأطفال والمدارس المرموقة إلى الجامعات. كما يوفر العديد من العيادات والمستشفيات، بما في ذلك عيادات عامة وخاصة كبرى، الرعاية الطبية للسكان.

للتسوق والترفيه، يمكن للسكان زيارة مراكز التسوق الكبيرة القريبة، مثل مركز أفيابارك للتسوق (على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة) أو مركز متروبوليس للتسوق. تشمل البنية التحتية الرياضية للمنطقة حلبة التزلج على الجليد "ميغاسبورت"، وملعب دينامو، والعديد من نوادي اللياقة البدنية، والمسابح. بفضل شارع لينينغرادسكي بروسبكت والعديد من محطات المترو (بما في ذلك سوكول وإيروبورت)، ترتبط المنطقة ارتباطًا وثيقًا بمركز المدينة، مع الحفاظ على طابعها الهادئ والصديق للبيئة.