مشهور

يُبنى المجمع السكني الجديد "فاموس" غرب موسكو في حي "فيلي سيتي" المتجدد ديناميكيًا، كجزء من مشروع "المدينة الكبرى" واسع النطاق لإعادة تطوير المناطق الصناعية السابقة على طول نهر موسكفا. سيُصبح البرج، المكون من 58 طابقًا، معلمًا بصريًا بارزًا في المنطقة: إذ تتشكل صورته الظلية المنحوتة من خلال التحولات المتتالية لطبقاته العليا، بينما تُضفي واجهته الزجاجية بالكامل، بنظام "شوكو" للزجاج الملون، تأثيرًا بلوريًا يعكس أضواء المدينة والنهر. يوفر موقعه القريب من محطتي مترو "فيلي" و"باغراتيونوفسكايا"، والطريق الدائري الثالث، وشارع "كوتوزوفسكي بروسبكت"، وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة ومنطقة الأعمال التجارية "مدينة موسكو"، بينما تُتيح النوافذ البانورامية إطلالات على غرب موسكو، بما في ذلك حدائق "بوبيدا" و"فيليفسكي"، مما يُضفي شعورًا بالعيش في قلب مدينة عصرية.

موثوقية المطور

مجموعة إم آر هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في روسيا. تعمل الشركة منذ عام ٢٠٠٣، وقد أنجزت عشرات المجمعات السكنية بمساحة إجمالية تزيد عن ٩.٥ مليون متر مربع. تحصد مجموعة إم آر بانتظام جوائز مرموقة في هذا المجال (مثل جائزة مطور العام)، وتُصنّف باستمرار ضمن أفضل ثلاثة مطورين عقاريين في موسكو من قِبل فوربس وبنك رويال بنك أوف سكوتلاند (RBC). ومن المبادئ الأساسية لمجموعة إم آر المسؤولية الاجتماعية، حيث لا تقتصر مشاريعها على المباني السكنية فحسب، بل تشمل أيضًا مرافق البنية التحتية الاجتماعية (رياض الأطفال، والمدارس، والعيادات، وغيرها).

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع المجمع في حي فيلي بارك (المنطقة الإدارية الغربية) على قطعة أرض ضمن مجمع سكني مُسوّر. تبعد محطة مترو فيلي حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة مترو باغراتيونوفسكايا من 5 إلى 7 دقائق. أما حديقة النصر، بنصبها التذكاري وملاعبها الرياضية، فتبعد من 10 إلى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى شارع كوتوزوفسكي بروسبكت والطريق الدائري الثالث من 5 إلى 7 دقائق، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز المدينة ومنطقة الأعمال التجارية في مدينة موسكو.

الهندسة المعمارية والتصميم

طورت شركة ADM العالمية التصميم المعماري لناطحة السحاب الشهيرة. ويستند هذا المفهوم إلى فكرة "البلورة الديناميكية": حيث ينقسم قلب المبنى المتجانس، المكون من 58 طابقًا، إلى ستة أحجام وهمية، كل منها مُزاح ومُدور بالنسبة للحجم السابق. وبفضل هذه التحولات المتتالية، يتمدد البرج صعودًا ويتمدد في آنٍ واحد، مما يُشكل صورة ظلية منحوتة تُقلل من أحمال الرياح وتُوفر في الوقت نفسه تراسات خارجية خاصة لشقق البنتهاوس.

الواجهة مصنوعة من ألواح معيارية من نظام Schüco الألماني، مع زجاج ثلاثي الطبقات موفر للطاقة وطلاء انتقائي. خلال النهار، يعكس الزجاج ما يصل إلى 65% من حرارة الشمس، وفي المساء، بفضل الإضاءة الداخلية، يحوّل البرج إلى منارة مضيئة. في الطابقين السفليين، يُكسر الزجاج بواسطة "مناشير" عمودية، مما يُضفي على المبنى مظهرًا بشريًا، ويخلق تأثيرًا حيًا "مقياسيًا" - تبدو الواجهة وكأنها تتأرجح مع تغير زاوية نظر الناظر. أتاحت الوحدات المُجمّعة في المصنع تركيبها قبل الموعد المحدد، كما تُعزز المثبتات الخارجية عزل الصوت والحرارة في الشقق.

تتولى شركة A++ تصميم المساحات العامة الداخلية، من الردهة الكبرى إلى ردهات المصاعد والمعارض الفنية، بالتعاون مع مصمم الأزياء إيلي صعب. زُيّن الردهة، التي يبلغ ارتفاعها ثمانية أمتار، ببوابات رخامية مُطعّمة بالنحاس، وأسقف مُغطاة بالمرايا، وأعمال فنية مُصممة خصيصًا. وستضمّ مكتبةً مُزوّدة بمدفأة، وردهة مُريحة، ومقهى، بينما ستُوفّر ردهة رجال الأعمال كبسولات اجتماعات خاصة وخدمة واي فاي عالية السرعة للمقيمين. يُضفي أثاث إيلي صعب ميزون، والتجهيزات النحاسية، والحجر الجيري الطبيعي، وقشرة الجوز الداكن، لمسةً جماليةً تُجسّد "البساطة الفاخرة".

في الأرضيات القياسية، تُشكّل الأبواب المخفية بارتفاع 2.4 متر سطحًا مستويًا للجدران، بينما تُوفّر إطارات الألومنيوم ذات العوارض القابلة للإمالة والدوران تهوية طبيعية. يعتمد تصميم الشقق على مبدأ "الحجم الخالص": إذ تكاد تخلو من الجدران الحاملة، مما يسمح للمالكين بتقسيم المساحة بحرية، حيث يجمعون المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة عامة بانورامية تُطل على مدينة موسكو وتل بوكلونايا وانحناء نهر موسكو.

الهندسة والتكنولوجيا. البرج متصل بنظام إدارة المباني (BMS) مركزي: يمكن للسكان استخدام تطبيق MR Home للتحكم في المناخ والإضاءة ونظام تهوية استعادة الحرارة، وطلب المصعد، وحجز قاعة اجتماعات، أو طلب خدمات الكونسيرج. يُوصل نظام مصاعد KONE المزود بخوارزمية التحكم الجماعي كبائن المصاعد في غضون 20-25 ثانية، حتى خلال أوقات الذروة. موقف السيارات تحت الأرض مُجهز بمحطات إرساء للسيارات الكهربائية، ونظام التعرف على لوحات الترخيص، وأجهزة استشعار ثاني أكسيد الكربون، وجميع الأماكن العامة مُجهزة بنظام إزالة غاز الأوزون تلقائيًا.

يجعل الجمع بين التصميم المميز والتزجيج عالي التقنية والتصميمات الداخلية المميزة من Famous معلمًا بارزًا في المدينة الكبيرة ويضع معيارًا جديدًا للإسكان المتميز، بما يتماشى مع مفهوم التجديد في المنطقة لخلق بيئة حضرية حديثة ومريحة.

تخطيطات وأنواع الشقق

صممت شركة "Famous" شققًا بأشكال مختلفة:

• استوديوهات وشقق بغرفة واحدة (38-57 مترًا مربعًا تقريبًا).
  

• شقق مكونة من 2-3 غرف (من 58 مترًا مربعًا) مع غرف نوم منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ مشترك.
  

• الشقق البنتهاوس هي شقق ذات مستويين في الطوابق العليا مع تراسات وإطلالات بانورامية.
  
  

يفصل التصميم المفتوح بين المساحات الخاصة (غرف النوم) والعامة (المطبخ/غرفة المعيشة)، ويضم غرف نوم رئيسية مزودة بخزائن ملابس واسعة وحمامات داخلية. الأسقف العالية (حوالي 3.1 متر) والنوافذ الكبيرة تُضفي شعورًا بالاتساع والضوء.

بنية تحتية

سيضم المجمع وسائل الراحة والخدمات الشاملة:

• حديقة سكارليت جاردن بها نافورة وممرات للمشاة.
  

• ملاعب الأطفال والرياضة بمواصفات أوروبية.
  

• مقاهي ومطاعم وسوبر ماركت في الطوابق الأرضية للمباني السكنية.
  

• منطقة الصالة واللياقة البدنية - غرفة معيشة مشتركة للمقيمين مع أثاث منجد، ومقهى بار، ومركز سبا مع حوض سباحة (25 م)، وساونا وصالة ألعاب رياضية حديثة.
  

• الأمن - سيتم تسوير منطقة الفناء وحراستها على مدار 24 ساعة في اليوم.
  
  

وبهذه الطريقة، يتم إنشاء "مدينة داخل المدينة": حيث يتمتع السكان بكل ما يحتاجونه للاسترخاء والرياضة والأنشطة اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

حول المنطقة

حي فيليفسكي بارك هو حي ضاحية نابض بالحياة في موسكو. يقع على بُعد خطوات من المجمع السكني كلٌ من فيلي بارك وبوبيدي بارك، وهما منطقتان ترفيهيتان شهيرتان تضمان أزقة وبركًا وملاعب. ويقع بالقرب منه مركز فيليون للتسوق الكبير، الذي يضم متاجر ومقاهي وسينما. وتضم المنطقة العديد من المدارس ورياض الأطفال والعيادات والنوادي الرياضية. وتوفر الطوابق العليا من مبنى فيموس إطلالات بانورامية على مدينة موسكو وجسر نهر موسكو الممتد عبر الشارع، مما يعزز موقعه المرموق.