المجمع السكني سيتي بارك (سيتي بارك)

حول المجمع السكني

يُعدّ مجمع "سيتي بارك" السكني في حي بريسنينسكي بالمنطقة الإدارية المركزية بموسكو مثالاً بارزاً على السكن الفاخر، وقد طوّرته مجموعة شركات مونآرش الشهيرة. يشغل المشروع موقعاً شاسعاً بمساحة سبعة هكتارات، مما يوفر بيئةً فسيحةً وعمليةً لسكن مريح.

يضم هذا الموقع ستة مبانٍ جديدة شُيّدت باستخدام تقنية الطوب المتجانس، مما يضمن موثوقية ومتانة أكبر. تُضفي ارتفاعات المباني المتفاوتة حيويةً وتنوعًا بصريًا على المجموعة المعمارية، مما يجعل كل مبنى فريدًا من نوعه.

لا يقتصر هذا النوع من البناء على تعزيز المظهر الجمالي للمجمع السكني فحسب، بل يُحسّن أيضًا إضاءة الشقق، مما يوفر إطلالات خلابة على البيئة الحضرية أو الطبيعية المحيطة. ويضمن استخدام التقنيات والمواد الحديثة مساكن عالية الجودة وراحة سكانها.

يركز المجمع السكني سيتي بارك على خلق بيئة معيشية مريحة وآمنة، من خلال الجمع بين فوائد الموقع المركزي في العاصمة وخصوصية المساحة السكنية.

نبذة عن المطور

تتميز مجموعة شركات مونآرش كلاعب رئيسي في قطاع البناء في موسكو، حيث تتخصص في إنشاء المباني المتراصة المصممة حسب الطلب. على مدى أكثر من ربع قرن من تأسيسها، اكتسبت الشركة خبرة واسعة في تشييد الهياكل المعمارية المعقدة، مما رسّخ مكانتها كشريك موثوق في سوق البناء.

منذ تأسيسها في أوائل التسعينيات، أثبتت شركة مونآرك ريادتها في استخدام تقنيات البناء المبتكرة، مما أتاح لها تنفيذ حتى أكثر المشاريع طموحًا في مواعيد نهائية ضيقة. ولا تقتصر قدرة الشركة الفريدة على الإنشاءات فحسب، بل تشمل أيضًا تطوير حلول تكنولوجية فريدة لكل مشروع، مما يُحسّن جودة العمل المُنجز بشكل ملحوظ ويُقلل من أوقات الإنجاز.

لا تنشط شركة MonArch في موسكو ومنطقة موسكو فحسب، بل تعمل أيضًا على توسيع حضورها في مناطق أخرى، بما في ذلك سانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد، مما يؤكد مكانة الشركة كواحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء في روسيا.

تُركز شركة مون آرك على البناء المتجانس، مُفضّلةً هذه الطريقة لقوتها ومتانتها. يُتيح هذا تشييد مبانٍ أطول وأكثر موثوقية، قادرة على خدمة مُلّاكها لعقود. يُعدّ استخدام التقنيات المُتطورة والمعدات الحديثة مفتاح نجاح الشركة، إذ يضمن بناءً عالي الجودة، ويُرضي حتى أكثر العملاء تطلبًا.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

يتميز مجمع سيتي بارك السكني بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للسكان والمستثمرين. فيما يلي وصف مفصل للبنية التحتية للنقل وخطط التطوير المستقبلية للمنطقة:

• الموقع ومراكز المواصلات الرئيسية. يقع سيتي بارك بالقرب من حديقة كراسنايا بريسنيا، وعلى بُعد 30 مترًا فقط من بركة نيجني كراسنوجفارديسكي، مما يُضفي على مساحة المعيشة إطلالات خلابة ومناطق ترفيهية. يقع المجمع على بُعد خطوات من مركز موسكو الدولي للأعمال "موسكو سيتي"، أحد أهم مراكز الأعمال والمال في العاصمة.

• محطات المترو. تقع محطات مترو فيستافوشنايا، وميزدونارودنايا، وديلوفوي تسينتر على بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام. يوفر هذا اتصالاً مريحًا وسريعًا بمختلف أنحاء موسكو، مما يجعل التنقل اليومي مريحًا قدر الإمكان.

• شرايين الطرق. تقع شرايين الطرق الرئيسية، مثل جسر كراسنوبريسنينسكايا، والطريق الدائري الثالث (TTR)، وطريق زفينيغورودسكوي السريع، على بُعد دقائق فقط. هذا يُسهّل الوصول إلى الشوارع الرئيسية في المدينة، ويُسهّل التنقل بالسيارة.

• الوصول إلى "حلقة الحدائق". في غضون خمس عشرة دقيقة فقط، يمكنك الوصول إلى "حلقة الحدائق"، أحد أهم طرق النقل والثقافة في موسكو، موفرًا خيارات سفر وترفيه إضافية.

• تحسينات البنية التحتية المستقبلية. تشمل خطط مسؤولي المدينة لتحسين جسر نهر موسكو توسيع مناطق المشاة، وإنشاء مسارات للدراجات وحدائق على طول الجسر، وإنشاء رصيف جديد. سيُحسّن هذا بشكل كبير جودة حياة السكان، ويوفر مساحات جديدة للترفيه والأنشطة الترفيهية.

وبفضل موقعه الاستراتيجي وخططه المستقبلية، يقدم المجمع السكني سيتي بارك فرصاً استثنائية للوصول المريح والسريع إلى مراكز النقل الرئيسية في المدينة، مما يثري حياة سكانه ويزيد من جاذبية المنطقة الاستثمارية.

بنيان

• التصميم المعماري. يتميز مجمع سيتي بارك السكني بهندسة معمارية متدرجة فريدة، طُوّرت بالتعاون بين شركات معمارية في موسكو ومصممين بريطانيين. هذا المزيج يجعل مظهر المباني جذابًا وعصريًا بشكل خاص.

• مواد التشطيب الخارجي. استُخدمت مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة، بما في ذلك الحجر الطبيعي والزجاج والطوب المزخرف، في التشطيبات الخارجية للمباني. تضمن هذه المواد متانة المباني وجمالها.

• ارتفاعات المباني. يضم المجمع مباني بارتفاعات متفاوتة، تتراوح بين 6 و21 طابقًا، مما يضفي حيوية وتنوعًا على المشهد الحضري.

• تصميم المدخل. صُممت مداخل مجمع سيتي بارك السكني على طراز آرت ديكو، باستخدام مواد فاخرة كالرخام الفاتح والخشب الطبيعي، مما يضفي عليها لمسةً من الرقي.

• الردهات والمرافق. تتميز ردهات المجمع الفسيحة بمكاتب استقبال ومناطق انتظار مريحة لراحة السكان والضيوف. يحتوي كل مدخل على خزائن تخزين فردية للأغراض الكبيرة أو الموسمية.

• وسائل راحة عصرية. جميع مباني المجمع مجهزة بمصاعد عالية السرعة وهادئة، مما يُسهّل التنقل بين الطوابق. كما تتميز المباني بنظام تكييف مركزي، وفلاتر مياه، ونظام مراقبة بالفيديو لضمان راحة السكان وسلامتهم.

خيارات الشقق

يقدم مجمع سيتي بارك السكني للمشترين المحتملين تشكيلة واسعة من الشقق، تضم 1213 وحدة. تلبي هذه الخيارات المتنوعة احتياجات شريحة واسعة من العملاء، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى شقق بست غرف نوم، مما يجعل المجمع جذابًا للأفراد والعائلات الكبيرة على حد سواء.

• المساحة والتصميم. تتراوح مساحات الشقق بين 42.5 و226.8 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والاسترخاء. يتراوح ارتفاع الأسقف بين 3.1 و4 أمتار، مما يضفي شعورًا بالرحابة والاتساع. تتوفر جميع الشقق تقريبًا بتصميم مفتوح، مما يتيح للمالكين حرية تخصيص المساحة بما يناسب أذواقهم واحتياجاتهم.

• وسائل الراحة والرفاهية. تتميز كل شقة بنوافذ بانورامية وشرفات تصل مساحتها إلى ثلاثة أمتار مربعة، مما يوفر إطلالات خلابة ومساحة واسعة للأنشطة الخارجية. كما تحتوي كل شقة على منافذ لخزائن الملابس أو مساحات تخزين منفصلة، مما يزيد من سهولة التخزين بشكل كبير. الشقق التي تزيد مساحتها عن 75 مترًا مربعًا مجهزة بدورات مياه إضافية، مما يعزز من وظائفها وراحتها للعائلات الكبيرة أو عند استضافة الضيوف.

• إطلالات من النوافذ. وتلفت الأنظار بشكل خاص المناظر البانورامية الخلابة من شقق الطابق العلوي. تُغطي هذه المناظر أفق العاصمة، مُتيحةً فرصةً فريدةً للاستمتاع بجمال موسكو دون مغادرة المنزل.

المعدات القياسية

تشتمل المعدات القياسية لكل شقة في المجمع السكني على العناصر التالية:

• الأبواب والأقفال. أبواب المدخل مصنوعة من الفولاذ الأنيق، ومجهزة بأحدث أقفال الجيل، مما يوفر حماية معززة ضد السرقة.

• أنظمة النوافذ. النوافذ وأبواب الشرفات مُجهزة بوحدات زجاجية ثلاثية تحافظ على الحرارة بفعالية، مما يُقلل من تكاليف التدفئة ويزيد من كفاءة الطاقة.

• أنظمة القياس والمشعات. الشقق مجهزة بعدادات مياه وتدفئة ذكية مزودة بنظام جمع بيانات آلي، مما يتيح التحكم في التكاليف وإدارة الموارد بسهولة. تضمن مشعات التدفئة الحديثة توزيعًا متساويًا وفعالًا للحرارة في جميع أنحاء المنزل، مما يحافظ على مناخ داخلي مريح.

تم اختيار هذه المكونات مع الأخذ بعين الاعتبار أحدث الاتجاهات في البناء والتكنولوجيا، بهدف تحسين مستوى المعيشة وراحة السكان.

البنية التحتية في منطقة مجمع سيتي بارك السكني

يقدم المجمع السكني سيتي بارك لسكانه بنية تحتية واسعة ومتعددة الوظائف، مما يجعل العيش في المنطقة مريحًا ومريحًا.

• مناطق ترفيهية وتجارية. يضم المجمع مجموعة متنوعة من مناطق الترفيه حيث يمكن للسكان الاسترخاء وقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. كما يضم الحي العديد من المتاجر والسوبر ماركت والمطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات التي ترضي جميع الأذواق.

• ملاعب أطفال وملاعب رياضية. تُقدّر العائلات الشابة إمكانية الوصول إلى روضة أطفال، ويضم سيتي بارك روضة أطفال حديثة تتسع لـ 150 طفلاً، حيث يمكنهم تلقي التعليم الأساسي والرعاية في بيئة آمنة ومحفزة. ساحات المجمع السكني خالية من السيارات، مما يجعلها آمنة للعب الأطفال. كما يضم ملاعب ومرافق رياضية مصممة للأنشطة الترفيهية والرياضية لجميع الأعمار.

• تصميم المناظر الطبيعية. يشمل تصميم المناظر الطبيعية باحترافية أشجار فاكهة ونباتات زينة، مما يزيد من جمال المنطقة ويخلق جوًا لطيفًا للاسترخاء والتنزه.

• مواقف السيارات. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 1500 سيارة لجميع سكان المجمع. وهو مجهز بأنظمة أمنية حديثة، تشمل مراقبة بالفيديو وأمنًا على مدار الساعة. يمكن الوصول إلى موقف السيارات مباشرةً من المصعد في أي مبنى، مما يُسهّل الوصول إلى السيارات بشكل كبير ويُحسّن راحة استخدام مواقف السيارات.

وبذلك توفر "سيتي بارك" لسكانها كافة المرافق اللازمة لحياة حضرية مريحة وممتعة.

أمان

يُولي مجمع سيتي بارك السكني اهتمامًا خاصًا بسلامة سكانه وضيوفه. وقد اتُخذت التدابير التالية لضمان أقصى درجات الحماية والسيطرة:

• الأمن. المجمع مجهز بأمن على مدار الساعة. حراس محترفون لا يقتصرون على دوريات في الموقع فحسب، بل يراقبون أيضًا نقاط الدخول والخروج، لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.

• خدمة الكونسيرج. لكل مبنى كونسيرج مسؤول عن الحفاظ على النظام في الردهة وتلبية احتياجات السكان اليومية. كما يتحكم الكونسيرج في الدخول إلى المبنى، ويضمن عدم دخول سوى السكان وضيوفهم، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان.

• مجمع سكني مُسوّر. يقع المجمع السكني بأكمله داخل مجمع سكني مُسوّر، مع تنظيم صارم للدخول. يُسمح بالدخول فقط عبر نقاط دخول مُراقبة، مما يمنع الدخول غير المُصرّح به والتهديدات المُحتملة.

• التجهيزات التقنية. المجمع مُجهّز أيضًا بأنظمة مراقبة فيديو حديثة تُسجّل آنيًا وتُتيح مراقبة جميع الأنشطة داخله. وُضعت الكاميرات في نقاط استراتيجية، بما في ذلك المداخل ومواقف السيارات والمناطق المشتركة.

توفر هذه التدابير الأمنية راحة البال والثقة بأن المجمع السكني في سيتي بارك هو مكان آمن ومريح للعيش فيه.

المنطقة المحيطة بمجمع سيتي بارك السكني

يتمتع مجمع سيتي بارك السكني بموقع مميز في قلب موسكو، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متكاملة وأنشطة تجارية متنوعة. إنه الموقع الأمثل للباحثين عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمؤسسات الضرورية.

• مرافق تعليمية وطبية. تقع بالقرب من المنطقة مؤسسات تعليمية متنوعة، من رياض الأطفال إلى الجامعات، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال. كما تقع بالقرب منها مراكز وعيادات طبية تقدم خدمات ممتازة، من الرعاية الصحية الأولية إلى الخدمات التخصصية.

• مراكز التسوق والترفيه. تزخر المنطقة بمراكز التسوق، مثل أفيمول سيتي، وهو جزء من مجمع موسكو سيتي التجاري الكبير. ستجد هنا متاجر تقدم تشكيلة واسعة من السلع، من الملابس إلى الإلكترونيات. كما تقع بالقرب من المجمع السكني محلات سوبر ماركت ومتاجر متخصصة ومنافذ بيع بالتجزئة أخرى.

• المؤسسات التجارية والثقافية. يقع مركز أعمال مدينة موسكو على بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، ويضم أبراجًا مكتبية من الفئة الأولى، وفندق نوفوتيل، ومركز المعارض، وقاعة سينما وحفلات موسيقية من تسعة طوابق. هذا ما يجعل المنطقة جذابة للمهنيين ورجال الأعمال.

• مناطق رياضية وترفيهية. لمحبي نمط الحياة النشط، توفر المنطقة مراكز رياضية ونوادي لياقة بدنية واستوديوهات يوغا. يقع منتزه كراسنايا بريسنيا، الذي يوفر مساحات للمشي والترفيه في الهواء الطلق، بجوار المجمع مباشرةً.

• الخدمات المصرفية. تتميز المنطقة بوجود العديد من فروع البنوك ومقدمي الخدمات، بما في ذلك مغاسل الملابس، وورش التصليح، وصالونات الحلاقة، مما يوفر للسكان خدمات يومية مريحة.

وبفضل موقعه والبنية التحتية الغنية، يوفر المجمع السكني سيتي بارك لسكانه جميع فوائد العيش في وسط مدينة كبيرة.