مجمع إيموشِن السكني

حول المجمع السكني

مجمع "إيموشن" السكني هو مشروع مبتكر من فئة رجال الأعمال بهندسة معمارية معاصرة، يقع في منطقة خوروشيفو-منيفنيكي شمال غرب العاصمة. يتألف المجمع من ثلاثة أبراج شاهقة ومجمع منخفض الارتفاع مصمم لمرافق البنية التحتية. يوفر الجزء السكني من المشروع شققًا بتصاميم متنوعة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2027. يتميز هذا المشروع بنهج مبتكر في خلق بيئة حضرية مريحة وعملية، تجمع بين الجمالية والعملية لتوفير مساحة معيشة مثالية.

بنيان

يتألف مشروع "إيموشن" من أربعة مبانٍ متفاوتة الارتفاعات، مما يمنح المجمع مظهرًا ديناميكيًا وعصريًا. تتراوح ارتفاعات المباني بين 8 و28 طابقًا، مما يتيح لكل مبنى الاندماج بشكل فريد في المشهد الحضري، ويوفر للسكان إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.

تتنوع المباني ليس فقط في الارتفاع، بل أيضًا في الطراز المعماري، مما يخلق تنوعًا بصريًا ويجعل كل منها عنصرًا فريدًا داخل المجمع. كما يُسهّل هذا التنوع في مخططات الطوابق استخدامًا أكثر كفاءةً للمساحات الحضرية، مما يوفر مساحة معيشة أكبر على قطعة أرض أصغر.

يوفر كل مبنى شققًا بتصاميم متنوعة، من شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة بمساحة 18 مترًا مربعًا إلى شقق واسعة بأربع غرف نوم بمساحة تصل إلى 155 مترًا مربعًا. تتميز العديد من الشقق بشرفات فرنسية أو تراسات، مما يضيف قيمةً ويُحسّن جودة حياة السكان.

تتميز جميع الشقق بزجاج بانورامي، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، ويمكّن السكان من الاستمتاع بإطلالات خلابة على المدينة. هذه الميزة تجعل كل شقة في "إيموشن" مشرقة وجيدة التهوية، مما يمنحها شعورًا بالاتساع والحرية.

الخصائص المميزة

يتميز مشروع "العاطفة" بعدد من الميزات الفريدة التي لا تخلق ظروفًا معيشية مريحة فحسب، بل تضيف أيضًا قيمة جمالية ووظيفة.

• تصميم معماري جريء من كامين. طُوّر هذا المشروع بمشاركة شركة كامين المعمارية العريقة، المعروفة بنهجها التصميمي المبتكر. يعكس تصميم المجمع السكني التوجهات المعاصرة، ويقدم في الوقت نفسه حلولاً معمارية فريدة تجعله متميزًا عن غيره من المشاريع العمرانية.

• تنسيق حدائق مُصمم خصيصًا. يتضمن المشروع تنسيق حدائق مُصمم بعناية فائقة، باستخدام تصاميم فريدة مُخصصة. يشمل ذلك تنسيق الحدائق، ومناطق ترفيهية مريحة، ومسارات للمشي، مما يخلق جوًا مُمتعًا للعيش والاسترخاء.

• مدرج خاص. من أبرز مميزات المجمع وجود مدرج خاص به، يُمكن استخدامه لاستضافة الفعاليات الثقافية وعروض الأفلام في الهواء الطلق، وغيرها من البرامج الترفيهية والتعليمية. هذا لا يُثري أوقات فراغ السكان فحسب، بل يُعزز أيضًا تنمية المجتمع.

• ردهات مصممة. تتميز مداخل كل مبنى بحلول تصميمية مبتكرة، مما يخلق انطباعًا أوليًا بالفخامة والراحة. تُبرز الردهات الأنيقة، بأثاثها المصمم وعناصرها الزخرفية المميزة، مكانة المجمع وتميزه.

• نوافذ بانورامية وتراسات بانورامية. كل شقة في المجمع مجهزة بنوافذ بانورامية توفر أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وإطلالات خلابة على المدينة والمناطق المحيطة بها. تتيح التراسات البانورامية للسكان فرصة الاستمتاع بالمساحة الخارجية في منازلهم، سواءً لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء في الهواء الطلق مساءً.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

يتميز المجمع السكني Emotion بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لسكان موسكو الذين يسعون إلى سهولة الوصول إلى المدينة وخارجها.

• القرب من الممر المائي. يقع المجمع على بُعد 600 متر فقط من ضفة نهر موسكفا، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالمشي على طول النهر وسهولة الوصول إلى مختلف مراكز النقل المائي في المدينة.

• طرق النقل الرئيسية. يوفر مشروع إيموشن وصولاً مباشراً إلى أهم شوارع المدينة: طريق زفينيغورودسكوي السريع، والطريق الدائري الثالث (TTR)، والطريق الشمالي الغربي. هذا يُسهّل الوصول إلى طرق المرور الرئيسية، مما يوفر على السكان وقت التنقل.

• سهولة الوصول إلى المترو. تقع محطتا مترو بوليزهايفسكايا وخوروشيفو على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. بفضل قرب المترو، يمكن للسكان الوصول بسهولة وسرعة إلى أي نقطة في المدينة، متجنبين بذلك الاختناقات المرورية.

• سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمطارات. تستغرق الرحلة إلى وسط موسكو حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعل الحياة في إيموشن مريحة لمن يعملون أو يفضلون قضاء وقتهم في المركز التاريخي والتجاري للعاصمة. كما يوفر المجمع مواصلات مريحة إلى مطاري فنوكوفو وشيريميتيفو (40 دقيقة) ودوموديدوفو (ساعة و15 دقيقة)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين.

وتجعل هذه العوامل من إيموشن مكانًا مثاليًا للعيش من حيث القدرة على التنقل وإمكانية الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية في موسكو.

بنية تحتية

يقدم المجمع السكني "إيموشن" لسكانه بنية تحتية متطورة ومتنوعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

• مجمع البنية التحتية. يضم هذا المجمع منخفض الارتفاع مجموعة من المرافق لتلبية احتياجات السكان المتنوعة. تشمل المرافق الرئيسية منتجعًا صحيًا مزودًا بمسبح للاسترخاء وتجديد النشاط، وغرفة يوغا للنمو العقلي والجسدي، وغرفة ألعاب مصممة خصيصًا للأطفال والكبار. كما تتوفر قاعة مؤتمرات لاجتماعات العمل والفعاليات.

• التسوق وتناول الطعام. يلبي سوبر ماركت احتياجات السكان اليومية، كما تقدم مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم خيارات غداء وعشاء ممتازة داخل المجمع.

• الخدمات والمرافق. مكتب الاستقبال مفتوح على مدار الساعة، مما يضمن راحة السكان وأمانهم في أي وقت. كما يتوفر موقف سيارات تحت الأرض مع إمكانية الوصول إليه بشكل مُراقب لضمان سلامة سيارات السكان.

• منطقة ترفيهية للأطفال وأنشطة خارجية. يضم فناء المجمع ملاعب مع ترامبولين وأراجيح، مما يجعله مثاليًا للترفيه العائلي.

• القرب من الطبيعة والخدمات. تقع حديقتا "فيلي" و"بيريزوفايا روشتشا" بالقرب من المجمع السكني، مما يوفر أماكن مثالية للتنزه والترفيه النشط. توفر المرافق الطبية القريبة، بما في ذلك مركز "ميدلاين سيرفيس" الطبي وعيادة "سيمينايا"، للسكان رعاية صحية عالية الجودة. كما تقع بالقرب متاجر بقالة متنوعة، بما في ذلك "سوبر لينتا"، و"ماغنيت"، و"تشيزيك"، و"بيريكريستوك"، و"أزبوكا فكوسا"، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا وموفرًا للوقت قدر الإمكان.

وهكذا، تم تصميم البنية التحتية لمجمع إيموشن السكني لتزويد السكان بجميع الخدمات والمرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر متعة وراحة.

أمان

يوفر المجمع السكني لسكانه مستوىً عاليًا من الأمن، وهو أولوية رئيسية لمطوري المشروع. ويتم ضمان الأمن داخل المجمع من خلال مجموعة شاملة من التدابير، تشمل الحلول التكنولوجية الحديثة والأمن المادي.

• أمن ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. يخضع المجمع لمراقبة مستمرة من قِبَل حراس الأمن وكاميرات المراقبة الموزعة في مواقع استراتيجية، مما يسمح بمراقبة جميع المداخل والمخارج، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان للسكان والضيوف.

• نظام التحكم في الدخول. يُتحكم في دخول المجمع ومناطقه المختلفة عبر نظام إلكتروني للتحكم في الدخول. يستخدم السكان بطاقاتهم الشخصية أو بياناتهم البيومترية للدخول، مما يمنع الدخول غير المصرح به ويعزز الأمن الشخصي.

• موقف سيارات آمن تحت الأرض. تتوفر لسيارات السكان مواقف سيارات تحت الأرض، مع إمكانية الوصول إليها بشكل مُراقب، وأمن على مدار الساعة، لمنع السرقة أو التخريب.

• السلامة من الحرائق. جميع مباني المجمع مجهزة بأنظمة إنذار حريق حديثة وأنظمة إخماد حرائق آلية. وتضمن عمليات التفتيش والصيانة الدورية حسن سير العمل وجاهزيتها للاستجابة للطوارئ.

وتجعل هذه الإجراءات من إيموشن أحد أكثر المجمعات السكنية أمانًا في المدينة، حيث يمكن للسكان أن يشعروا بالحماية والراحة في أي وقت من اليوم.

نبذة عن المطور

أوسنوفا شركة تطوير عقاري ديناميكي، تأسست عام ٢٠١٦. منذ تأسيسها، ركزت الشركة على تطوير وتنفيذ مشاريع في قطاعي العقارات التجارية والسكنية. تدير الشركة بنجاح العقارات التجارية، وتُنشئ مجمعات سكنية مبتكرة مُجهزة بتقنيات المنازل الذكية، وتستثمر بنشاط في تطوير البنية التحتية للعائلات والترفيه.

من أبرز سمات أنشطة أوسنوفا التزامها بدمج أحدث التطورات التكنولوجية في مشاريعها، مما يُحسّن جودة حياة سكانها. وتعتمد الشركة مناهج بناء مبتكرة، تشمل استخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة موفرة للموارد، مما يجعل مشاريعها مستدامة ومستدامة.

تستثمر أوسنوفا بنشاط في تطوير مشاريع التكنولوجيا المتقدمة، ودعم الشركات الناشئة ومبادرات التكنولوجيا الذكية. وهذا لا يسمح للشركة بتوسيع محفظتها الاستثمارية فحسب، بل يُسهم أيضًا بشكل كبير في التطوير المبتكر لسوق العقارات.

يُعد تطوير البنية التحتية الترفيهية والعائلية جانبًا مهمًا آخر من عمل الشركة. لا تقتصر جهود أوسنوفا على إنشاء مجمعات سكنية فحسب، بل تشمل أيضًا مساحات معيشة متكاملة الخدمات، حيث يجد كل فرد من أفراد الأسرة ما يستمتع به. يتيح هذا النهج لمشاريع الشركة التميز في السوق، حيث توفر للسكان الراحة والأمان وفرصًا غنية للترفيه والتطوير.

في كل مشروع من مشاريعها، تسعى أوسنوفا إلى تطبيق مبادئ التنمية المستدامة، مع مراعاة احتياجات المجتمع الحديث واستباق متطلبات الأجيال القادمة. وهذا ما يجعل الشركة لاعباً رئيسياً في سوق العقارات، قادراً على التأثير في تشكيل بيئة حضرية جديدة.

المنطقة المحيطة بالمجمع السكني

تُعتبر المنطقة المحيطة بمنطقة "إيموشن" من أكثر المناطق الواعدة وأسرعها نموًا في شمال غرب موسكو. تشتهر خوروشيفو-منيفنيكي ببنيتها التحتية الممتازة وموقعها الاستراتيجي. وتقع بالقرب منها العديد من الحدائق الكبيرة، بما في ذلك فيلي وبيريزوڤايا روشتشا، مما يوفر فرصًا ممتازة للترفيه والرياضات في الهواء الطلق. كما أن تنوع المؤسسات التعليمية والمراكز الثقافية والمرافق الطبية يجعل هذه المنطقة خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، ولكل من يُقدّر جودة الحياة الحضرية. كما تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل: حيث تضمن العديد من محطات المترو وخطوط الحافلات والطرق الرئيسية سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. هذه العوامل تجعل خوروشيفو-منيفنيكي ليس فقط مكانًا مريحًا للعيش، بل أيضًا استثمارًا عقاريًا مربحًا.