حياة

مجمع "لايف تايم" السكني هو مشروع مميز من شركة "سمينكس"، ويقع في حي بريسنينسكي بوسط موسكو. يتميز المجمع بموقع مثالي للعيش: فتصميمه المعماري سابق لعصره، وبنيته التحتية المتطورة وموقعه المتميز يساعدان السكان على توفير الوقت في حياتهم اليومية. يتميز تصميم المجمع بالبساطة والفخامة: واجهات أنيقة وعصرية ونوافذ بانورامية كبيرة، مُجهزة بمواد فاخرة، تُضفي شعورًا بالرحابة والاتساع. يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة: فبالإضافة إلى الشقق القياسية (من الاستوديوهات المدمجة إلى الوحدات متعددة الغرف)، يضم المشروع شقق بنتهاوس فاخرة من طابقين مزودة بمدافئ وتراسات، بالإضافة إلى "فيلات سكاي" في الطوابق العليا مع باحات خاصة. يضمن "لايف تايم" مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية لسكان العاصمة من رجال الأعمال والعائلات.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مجمع "لايف تايم" في شارع سيرجيا ماكييفا بمنطقة بريسنينسكي في المنطقة الإدارية المركزية، على بُعد حوالي 800 متر من محطة مترو "يوليتسا 1905 غودا" (الخط الأحمر). يوفر هذا الوصول إلى أقرب محطة مترو في غضون عشر دقائق تقريبًا سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة المركزية. يوفر "لايف تايم" وصولاً مباشرًا إلى طريق زفينيجورودسكوي السريع، مما يتيح الوصول إلى "جاردن رينج" ومركز أعمال مدينة موسكو في دقائق. كما تقع مراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة قطار بيلوروسكي ومحطة كييفسكايا (خط سيركل ودائرة موسكو المركزية)، على مقربة، مما يوفر الوصول إلى المناطق التجارية والمطارات. تشتهر منطقة بريسنينسكي ببنيتها التحتية الحضرية الكثيفة: حيث تقع متاجر البقالة من سلاسل المتاجر الوطنية مثل "أزبوكا فكوسا" و"بياتيروشكا"، والمدارس المرموقة، ورياض الأطفال الخاصة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المجمع. سيستمتع محبو الهواء الطلق بواحات خضراء دافئة - حديقة انتفاضة ديسمبر وبرك كراسنوجفارديسكي الخلابة - يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع بين مزايا مركز المدينة وبيئة أكثر هدوءًا أشبه بالحدائق، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أحياء الأعمال في العاصمة وبنيتها التحتية الاجتماعية المتطورة.

الهندسة المعمارية والتصميم

طُوّر مشروع "لايف تايم" المعماري من قِبل شركة "تسيمايلو لياشينكو وشركائه"، وهي استوديو معماري شهير في موسكو. يتميز الحي بطابعه البسيط الفاخر. تتميز واجهات المباني بألوان فاتحة، ومواد تشطيب عالية الجودة، وزجاج كثيف. تُكمّل ألواح الجدران الخارجية نوافذ زجاجية ملونة عالية، مما يوفر إضاءة غامرة ويفتح الشقق بصريًا. يركز التصميم على مساحات مداخل واسعة: يضم كل مبنى ردهات تنفيذية مع صالات جلوس ومدافئ. ولراحة السكان، يوجد أيضًا بار في الردهة، يوفر مكانًا للقاء الجيران لتناول فنجان من القهوة أو العمل خارج الشقة.

صُممت ساحة المجمع لتكون بمثابة حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، تمتد على مساحة تقارب 1.8 هكتار. وتضم بركًا، وجدولًا مائيًا مزخرفًا، ومنشآت فنية، ومسارات للمشي عبر المساحات الخضراء. وتنقسم الحدائق إلى مناطق ترفيهية نشطة (منطقة رياضية وتمارين رياضية مصممة وفقًا لمعايير Fit Lab) ومناطق ترفيهية هادئة، تضم مناطق جلوس مزودة بأراجيح وشرفات. كما تضم الساحة ملاعب أطفال عصرية. يجمع التصميم المعماري لشركة Life Time بين الأشكال الخارجية البسيطة والمواد الفاخرة والإدارة المدروسة للمساحات العامة، مما يخلق جوًا من الراحة والخصوصية في قلب المدينة.

تخطيط وأنواع الشقق

يتألف مشروع "ذا لايف تايم كوارتر" من عدة أبراج سكنية يصل ارتفاعها إلى 23 طابقًا (جزء من مجمع سمينكس). يوفر المشروع مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق، من استوديوهات صغيرة إلى شقق واسعة بأربع غرف نوم. جميع الشقق تتميز بتشطيبات "وايت بوكس" (الصندوق الأبيض) بشكل أساسي، ولكن تتوفر خيارات تجديد جاهزة للسكن مصممة خصيصًا بأنماط متنوعة. تشمل الميزات الرئيسية أسقفًا عالية وأرضيات مُدفأة في جميع قطع الأراضي، ونوافذ بانورامية توفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة. يمكن للمشترين الاختيار من بين حوالي 94 مخططًا طابقيًا بأقصى قدر من الوظائف لتناسب جميع أنماط الحياة.

تم إيلاء اهتمام خاص للتصاميم الحصرية: عدة قطع أرض في كل طابق (بمعدل ثلاث شقق في كل طابق) متصلة بمصعد بموقف سيارات تحت الأرض، بينما تضم الطوابق العليا شقق بنتهاوس من طابقين وفيلات سكاي مع تراسات خاصة. هذه الشقق مجهزة بمدافئ ومصاعد خاصة لمواقف السيارات، مما يزيد من فخامة هذه الشقق. كما سيستمتع سكان الطوابق العليا بشرفات واسعة وإطلالات خلابة - نوافذ بانورامية تُطل على مركز المدينة (بما في ذلك مدينة موسكو ومجلس الدوما)، وأبراج ستالين التاريخية، وفناء "لايف تايم بارك" المريح. يوفر هذا المفهوم التخطيطي مزيجًا فريدًا من التصميم السكني الفردي والأنظمة الهندسية الحديثة في مجمع واحد.

بنية تحتية

تخلق Life Time نظامًا بيئيًا مغلقًا "مدينة داخل مدينة": كل ما هو مطلوب للرياضة والترفيه وتعليم الأطفال والخدمات اليومية موجود مباشرة داخل المبنى، مما يقلل من سفر السكان إلى الخارج.

• النادي هو قلب الحي
  يمكن للمقيمين الوصول إلى مبنى نادي منفصل، يضم مسبحًا بطول 25 مترًا مع منطقة استرخاء وحمامًا تقليديًا وعدة غرف ساونا. كما يوفر نادي "فيت لاب" الرياضي الفسيح أقسامًا لتمارين القلب والقوة، واستوديو يوغا، وغرفة تدريب وظيفي، ومنطقة رياضية مجهزة بالكامل.
  
  

• مختبر الأطفال وحديقة الفناء 1.8 هكتار
  روضة أطفال ومدرسة ابتدائية خاصة ببرنامجها التعليمي الخاص؛ وساحة آمنة مع مناطق لعب لمختلف الأعمار، وغرفة تنمية، ومسارات مظللة للمشي العائلي.
  
  

• موقف سيارات تحت الأرض "مصعد واحد - مبنى واحد"
  موقف سيارات من مستوى واحد يتسع لحوالي 410 سيارة تحت كل برج، مع إمكانية الوصول بالمصعد مباشرة إلى الردهة، وخزائن تخزين للسلع الموسمية، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وخدمة صف السيارات للضيوف.
  
  

• أنظمة الهندسة الحديثة
  تهوية الإمداد والعادم مع الترشيح الدقيق والتطهير بالأشعة فوق البنفسجية، وتكييف الهواء المركزي والترطيب، وإمدادات المياه الساخنة على مدار السنة، والتدفئة المستقلة مع التحكم في الطقس، والتدفئة تحت الأرضية في الحمامات.
  
  

• الأمن والخدمة على مدار 24 ساعة
  التحكم في الوصول متعدد المستويات، ومراقبة الفيديو في جميع أنحاء المحيط والمناطق العامة، وخدمات الأمن أثناء الخدمة؛ "خدمة الراحة" على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع تتعامل مع الاحتياجات اليومية والتنظيمية، وتوفر خدمة فندقية من فئة 5 نجوم.

موثوقية المطور

تُشيّد شركة سمينكس، الشركة الروسية الرائدة في مجال التطوير العقاري، مجمع "لايف تايم" السكني. تتمتع سمينكس بخبرة تزيد عن 24 عامًا في هذا المجال، ولديها محفظة مشاريع تضم أكثر من 100 مشروع مُنجز بنجاح، بمساحة إجمالية تزيد عن 11.8 مليون متر مربع. خلال هذه الفترة، اكتسبت الشركة سمعة طيبة كمطور عقاري موثوق، إذ تشتهر بحلولها المعمارية المتينة، ودقة مواعيد البناء، ومجموعة واسعة من الخدمات الإضافية لعملائها. في السنوات الأخيرة، اندمجت سمينكس مع شركتي التطوير العقاري "إنتيكو" و"إنجراد"، مما عزز خبرتها الفنية وخدمة عملائها. هذا التاريخ والخبرة الواسعة في المشاريع الفاخرة في موسكو يُمكّناننا من توقع تسليم وحدات سكنية عالية الجودة وفي الموعد المحدد في مجمع "لايف تايم" السكني.

حول المنطقة

تُعد منطقة بريسنينسكي من أرقى المناطق في موسكو، حيث تتداخل فيها الأنشطة التجارية مع مشاريع التطوير السكني عالية الجودة. في السنوات الأخيرة، شهدت بريسنيا نهضة نوعية، حيث ظهرت أحياء عصرية راقية محل المباني القديمة، مع الحفاظ على تراثها الثقافي الغني وبنيتها التحتية الراسخة. تُعتبر المنطقة تقليديًا من أكثر المناطق خضرةً في المنطقة الإدارية المركزية، حيث تحتل المرتبة الثانية من حيث مساحة الحدائق. يضم حي "لايف تايم" مناطق ترفيهية شهيرة (حديقة حيوان موسكو، وحديقة ديكابرسكوغو فوستانيا، وبرك كراسنوجفارديسكي، وغيرها)، بالإضافة إلى العديد من مؤسسات الأطفال والمؤسسات التعليمية المرموقة. تقع بالقرب منها مراكز تجارية وتجارية كبيرة، ومطاعم راقية، ومعالم ثقافية. كل هذا يجعل المنطقة مريحةً للغاية للمواطنين الناجحين، حيث تجمع بين نمط حياة عائلي مريح وبيئة أعمال نابضة بالحياة.

خاتمة

مجمع "لايف تايم" السكني مثالٌ على مجمع سكني عصري فاخر يجمع بين موقعٍ مرموق وجودة معمارية عالية وبنية تحتية متطورة. موقعه المرموق في قلب بريسنيا، وخبرة شركة التطوير العقاري "سمينكس" الراسخة، ونهجه الشامل في تنسيق الحدائق، تجعل هذا المشروع معيارًا جديدًا لعقارات رجال الأعمال في موسكو. سيحظى السكان بفرصة عيش حياةٍ "واقعية" دون إضاعة الوقت في روتينهم اليومي، والاستمتاع بأفضل ما يقدمه هذا الحيّ المرموق في موسكو.