Продажа офиса в башне Империя 2 (СИТИ 4) 8 этаж

В продаже офисное помещение площадью 3044,8 м² на 8 этаже многофункционального комплекса «Империя 2» в деловом центре «Москва-Сити». Проект реализуется на участке №4, в формате двух 18-этажных корпусов на общем стилобате, с общей площадью порядка 115 800 м² и подземным паркингом на 820 машино-мест. Девелопер — Sezar Group.

Формат этажа позволяет рассматривать помещение как для крупной компании, так и для инвестора, планирующего структуру из нескольких арендаторов. Планировочное решение предусматривает возможность деления площади на несколько блоков, с сохранением удобной логистики, компактных коридоров и выделенных зон для приёма клиентов и бэк-офиса. Минимальные поэтажные площади в комплексе стартуют от ~3000 м² в одном корпусе, что делает наш этаж типичным примером крупноформатного офисного уровня.

Расположение объекта — Краснопресненская набережная, участок №4, в непосредственной близости от метро «Деловой центр» и «Москва-Сити», МЦК и выездов на ТТК. Для сотрудников и клиентов это означает быстрый доступ как из центральных районов, так и из спальных округов города, а также прямую связь с торгово-развлекательной инфраструктурой «Афимолл Сити» и соседними башнями.

Для компаний, которые рассматривают стратегическое решение купить офис в Москва-Сити, данный этаж сочетает в себе несколько ключевых преимуществ: новый комплекс, современная инженерия, крупный метраж на одном уровне и возможность гибко «нарезать» площади под разные бизнес-юниты. Формат особенно интересен тем, кто планирует разместить штаб-квартиру, единый операционный центр или несколько профильных подразделений в одном объёме.

Плановый ввод «Империя 2» в эксплуатацию заявлен на 2027 год, что даёт время для тщательной подготовки проекта офиса, выбора отделочных решений и переговоров с потенциальными арендаторами. На стадии строительства покупка офиса в башне «Империя 2» позволяет зафиксировать более выгодные условия входа по сравнению с уже действующими объектами квартала.

Краткие характеристики

• Объект: МФК «Империя 2» (Сити 4), Москва-Сити
  
  

• Этаж: 8
  
  

• Площадь: 3044,8 м²
  
  

• Формат: офисный этаж, возможное деление на несколько блоков
  
  

• Класс объекта: А / Prime, современная инженерия и инфраструктура
  
  

• Девелопер: Sezar Group
  
  

• Паркинг: подземный, ~820 машино-мест
  
  

• Транспорт: метро «Деловой центр» и «Москва-Сити», МЦК, выезды на ТТК