Продаётся офисный этаж площадью 1 264,4 м² на 3-м этаже делового комплекса CITY 4 в составе ММДЦ «Москва-Сити». Просторный этаж с правильной геометрией и панорамным остеклением по периметру идеально подходит под статусную штаб-квартиру, крупный проектный офис или многофункциональный клиентский центр. Формат предложения ориентирован на компании, которые хотят купить офис в Москва-сити с реальной возможностью гибко управлять пространством и развиваться внутри одного этажа.
Центральное ядро с лифтами и инженерными блоками позволяет сформировать удобный периметральный open space с рабочими местами у окон, а в глубине этажа разместить переговорные, кабинеты руководителей, зоны отдыха и сервисные помещения. Планировка предусматривает возможность деления площади на 2–4 автономных блока с отдельными входами из общих холлов, что делает объект удобным как для единственного собственника, так и для модели co-working или поэтапного расширения. Формат продажи офиса целым этажом даёт редкий для Москва-Сити уровень приватности и контроля над средой.
Состояние shell & core позволяет реализовать индивидуальную концепцию интерьеров под стандарты бренда: заложить нужный уровень open space, создать закрытые кабинеты, собственную reception-зону и VIP-блок. Для инвестора, планирующего купить офис в CITY 4 под сдачу в аренду, крупная площадь, современная инженерия и престиж локации формируют устойчивый арендный спрос и потенциал роста стоимости актива.
Базовые характеристики:
-
Площадь этажа: 1 264,4 м²
-
Этаж: 3-й, БЦ CITY 4, ММДЦ «Москва-Сити»
-
Формат: продажа офиса целым этажом с возможностью деления на несколько блоков
-
Состояние: shell & core, свободная планировка, центральное ядро
-
Остекление: панорамные окна по периметру, естественное освещение рабочих зон
-
Паркинг: подземный паркинг комплекса, возможность закрепления машино-мест
-
Транспортная доступность: пешком до станций метро и МЦК «Деловой центр», быстрый доступ к ТТК и основным магистралям города
