Продажа офиса в комплексе CITY 4 (СИТИ 4) Блок Б 17 этаж

Продаётся офисный этаж площадью 1 274,8 м² на 17-м уровне блока B БЦ CITY 4 – фактически «верхний» офисный ярус комплекса. Высота этажа обеспечивает по-настоящему панорамные виды на Москва-Сити и Москву-реку, а витражное остекление по всему контуру делает пространство максимально светлым и визуально лёгким. Такой этаж одинаково уместен и для крупной корпоративной команды, и для компаний, которые хотят закрепить за собой видовой офис в премиальной части делового кластера.

План фасад «коробкой» не режет: несущие элементы сведены к центру, вокруг лифтов и инженерных узлов. За счёт этого площадь легко адаптировать под разные сценарии – единый open space, сочетание кабинетной структуры и гибких рабочих зон, или деление на отдельные офисные блоки с собственными входами и санузлами. Формат без отделки (shell & core) оставляет вам полную свободу: вы не платите за чужой ремонт и можете спроектировать интерьер под стандарты бренда, будь то лаконичный high-tech или более представительский стиль. Это редкая возможность купить офис в Москва-Сити и выстроить его буквально «с нуля» под свои задачи.

С точки зрения адреса этаж выигрывает сразу по нескольким параметрам. Блок B расположен в непосредственной близости к башне «Империя 2» и граничит с блоком А CITY 4, формируя единый деловой контур. Это удобно для компаний с несколькими подразделениями и партнёров, которые перемещаются между корпусами, а также повышает узнаваемость адреса на рынке. Для инвестора, планирующего купить офис в CITY 4 под аренду, 17-й этаж блока B – это сочетание видового формата, гибкой планировки и сильного окружения, что напрямую влияет на ликвидность и арендный потенциал актива.

Базовые характеристики:

• Площадь этажа: 1 274,8 м²

• Этаж / корпус: 17-й этаж, блок B, БЦ CITY 4, ММДЦ «Москва-Сити»

• Формат: продажа офиса целым этажом, возможна нарезка на несколько самостоятельных блоков

• Состояние: без отделки (shell & core), свободная планировка вокруг центрального ядра

• Остекление: панорамные витражи по периметру, вид на «Империю 2» и деловой кластер

• Окружение: соседство с блоком А CITY 4 и башней «Империя 2»

• Паркинг: подземный паркинг комплекса с возможностью закрепления машино-мест

• Транспортная доступность: пешком до метро и МЦК «Деловой центр», быстрый выезд на ТТК и основные магистрали города