Продажа офиса 486.9 м2 на 1 этаже в AURUS Residences

Продается офис 486,9 м² в AURUS Residences, 1 этаж. Площадь позволяет организовать как клиентский офис с приемной и переговорными, так и полноценную штаб-квартиру с кабинетами, open space, зонами для команды и инфраструктурой под ваши процессы. Первый этаж удобен для ежедневного трафика сотрудников и посетителей, а также для сценариев, где важны быстрый доступ и понятная навигация внутри комплекса.

AURUS Residences позиционируется как офисы класса PRIME в составе интегрированной вертикальной экосистемы, где деловая среда дополняется сервисами и инфраструктурой. Концепция проекта включает две башни (заявлены 97 и 83 этажа), объединенные стилобатом и галереей, с планируемыми общественными функциями: ритейл, велнес-зоны, рестораны. Это формат, который поддерживает не только работу, но и деловые встречи, networking и повседневные задачи в пределах одного адреса.

Инженерные решения и безопасность соответствуют ожиданиям от современного бизнес-объекта высокого класса: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерное пожаротушение, охрана и видеонаблюдение. Такие системы важны для стабильного микроклимата в офисе, требований к пожарной безопасности и контролю доступа, особенно при постоянной работе с клиентами и партнерскими визитами.

Отдельный акцент сделан на транспортной и парковочной логистике. На территории предусмотрены два уровня подземной парковки на 130 автомобилей, система считывания номеров, лифты с подъемом на этаж, прямой выезд на ТТК, а также детейлинг-центр. Для гостей и сотрудников заявлен отдельный формат парковки, что упрощает посещение офиса и снижает нагрузку на входные группы в часы пик. Доступность локации дополняет близость к деловому кластеру Москва-Сити, на сайте указано около 6 минут до м. Москва-Сити.