Продажа студии 31,9 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, 39 этаж, Москва-Сити

Продается студия 31,9 м² в Aurus Residences, Башня Б, в деловом центре Москва-Сити. Проект формирует закрытую жилую среду с продуманной инженерией и высоким уровнем приватности. Локация объединяет деловую активность и комфорт внутренней инфраструктуры, что делает объект интересным как для личного проживания, так и для инвестиционного формата в премиальном сегменте.

Характеристики студии

• Площадь: 31,9 м²
• Цена: 39 340 000 ₽ / 47 970 000 ₽
• Жилой комплекс: АУРУС Резиденции
• Дом: Башня Б
• Секция: 2
• Этаж: 39/82
• Квартира: № 2.39.11
• Готовность: 1%
• Сдача: IV кв. 2031
• Отделка: черновая

Паркинг и удобство перемещений

Подземный паркинг организован с разделением потоков, что позволяет жителям и гостям перемещаться без пересечений. Доступ осуществляется через системы контроля и круглосуточное видеонаблюдение. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции. На территории паркинга работает премиальная автомойка, поэтому обслуживание автомобиля можно запланировать, не выезжая за пределы комплекса.

Архитектура и форматы проживания

В проекте представлено более 100 планировочных решений площадью от 31 до 225 кв.м. Разнообразие форматов позволяет подобрать конфигурацию под разные сценарии жизни. На этажах выше 73 предусмотрены террасы, а пентхаусы на 95 уровне ориентированы на панорамные виды города. Высота потолков варьируется от 3,3 до 7,55 м, что создает ощущение объема и статуса. В отдельных лотах предусмотрены закрытые кухни, помещения для персонала, витражное остекление в ванных и продуманные решения для естественного проветривания.

Инженерия, свет и тишина

Во всех квартирах предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и многоступенчатая фильтрация воздуха. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат независимо от сезона. Вода проходит тонкую очистку, что повышает удобство повседневного использования. Панорамные фасады из закаленного стекла способствуют снижению городского шума и помогают сохранять тепло, при этом обеспечивая высокий уровень естественного освещения.

Приватность и контроль доступа

В "АУРУС Резиденции" реализован принцип разделения сервисных потоков. Доступ в гранд-лобби предусмотрен только для резидентов и их гостей, далее лифтовая система доставляет на этаж с контролируемым доступом. Такой подход исключает случайные пересечения и формирует спокойную атмосферу проживания даже в центре делового района.