Продажа студии 37,9 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, 42 этаж, Москва-Сити

Продается студия 37,9 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, в Москва-Сити. Проект ориентирован на камерный формат проживания в деловом центре столицы с акцентом на архитектуру, технологичность и закрытую инфраструктуру. Комплекс формирует самостоятельную среду, где сочетаются статус локации, инженерное качество и высокий уровень приватности. Объект подойдет для проживания или как инвестиция в сегменте премиальной недвижимости.

Характеристики студии

• Площадь: 37,9 м²
• Цена: 45 880 000 ₽ / 55 950 000 ₽
• Жилой комплекс: АУРУС Резиденции
• Дом: Башня Б
• Секция: 2
• Этаж: 42/82
• Квартира: № 2.42.3
• Готовность: 1%
• Сдача: IV кв. 2031
• Отделка: черновая
• Дополнительно: 2 квартиры на разных этажах

Подземный уровень и сервис для автомобилей

Паркинг спроектирован как отдельная функциональная зона с разграничением потоков. Резиденты и гости пользуются разными маршрутами въезда и перемещения, что снижает пересечения и повышает комфорт. Доступ контролируется системами безопасности и видеонаблюдением. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции. Дополнительно работает премиальная автомойка, позволяющая обслуживать автомобиль без выезда за пределы комплекса.

Планировочные решения и архитектурные возможности

В AURUS Residences предусмотрено более 100 вариантов планировок площадью от 31 до 225 кв.м. Это позволяет выбрать формат под разные сценарии проживания. На уровнях выше 73 этажа предусмотрены террасы, а пентхаусы на 95 этаже ориентированы на панорамные виды города. Высота потолков варьируется от 3,3 до 7,55 м, усиливая ощущение пространства. В ряде лотов предусмотрены закрытые кухни, комнаты для персонала, витражное остекление в ванных и продуманные решения для естественного проветривания.

Инженерные системы

В каждой квартире предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и многоступенчатая фильтрация воздуха, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат независимо от времени года. Система водоочистки повышает качество воды для повседневного использования. Панорамные фасады из закаленного стекла способствуют снижению уровня городского шума и помогают сохранять тепло, при этом помещения остаются светлыми за счет большой площади остекления. Створки для проветривания позволяют самостоятельно регулировать приток свежего воздуха.

Приватность

Концепция комплекса строится на четком разграничении сервисных потоков. Доступ в гранд-лобби предусмотрен только для резидентов и их гостей. Лифтовая система доставляет непосредственно на этаж с контролируемым доступом, что минимизирует случайные контакты. Такой подход формирует закрытую и спокойную атмосферу проживания даже в центре делового района.