Продажа студии 34,4 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, 55 этаж, Москва-Сити

В продаже студия 34,4 м² в комплексе АУРУС Резиденции. Проект относится к премиальному сегменту и формирует закрытую жилую среду с собственной инфраструктурой и инженерией высокого уровня. Локация в Москва-Сити сочетает деловую активность центра и приватность проживания внутри башни. Формат подойдет для личного использования или как инвестиция в развивающийся кластер "Сити-2".

Характеристики объекта

• Площадь: 34,4 м²
• Цена: 44 930 000 ₽ / 54 790 000 ₽
• ЖК: АУРУС Резиденции
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 55/82
• Квартира: № 2.55.6
• Готовность: 1%
• Сдача: IV кв. 2031
• Отделка: черновая

Подземный паркинг и сервисная инфраструктура

Подземный уровень спроектирован как автономная зона с разграничением движения. Маршруты резидентов и гостей не пересекаются, что повышает комфорт и безопасность. Доступ контролируется системами видеонаблюдения и электронного доступа. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции. В паркинге также работает автомойка премиального уровня, позволяющая обслуживать автомобиль без выезда за пределы комплекса.

Архитектура и разнообразие форматов

В АУРУС Резиденции предусмотрено более 100 вариантов планировок площадью от 31 до 225 кв.м. Такой диапазон позволяет подобрать формат под разные сценарии жизни. На этажах выше 73 уровня предусмотрены террасы, а пентхаусы на 95 этаже ориентированы на панорамные виды столицы. Высота потолков варьируется от 3,3 до 7,55 м, усиливая ощущение пространства. В ряде лотов предусмотрены закрытые кухни, комнаты для персонала, витражное остекление в ванных и решения для естественного проветривания.

Инженерные системы

В каждой квартире предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и многоступенчатой очистки воздуха. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат независимо от сезона. Вода проходит дополнительную фильтрацию, повышая удобство ежедневного использования. Панорамные фасады из закаленного стекла способствуют шумоизоляции и сохранению тепла, при этом обеспечивая высокий уровень естественного освещения. В помещениях предусмотрены створки для проветривания, что дает возможность самостоятельно регулировать приток свежего воздуха.

Приватность и контроль доступа

Концепция комплекса строится на разделении сервисных потоков и контроле доступа. Вход в гранд-лобби открыт только для резидентов и их гостей. Лифтовая система доставляет непосредственно на этаж с ограниченным доступом, исключая случайные контакты. Такой подход формирует спокойную и закрытую атмосферу проживания даже в центре деловой Москвы.