Продажа 3-комнатной квартиры 201 м2 в ЖК АУРУС Резиденции

Продается 3-комнатная квартира площадью 201 м2 в ЖК «АУРУС Резиденции», Башня Б, секция 2, на 35 этаже. Лот № 2.35.14 предлагается без отделки, при этом для данного формата предусмотрена дополнительная опция Премиум отделки. Такое решение удобно для разных сценариев: можно сохранить свободу и разработать собственный интерьерный проект с нуля, либо ориентироваться на готовый премиальный стандарт, если важны сроки и предсказуемый результат. Планировка включает две ванные комнаты, постирочную и гардеробную, поэтому квартира изначально рассчитана не только на эффектное пространство, но и на повседневный комфорт. В продаже представлено 5 квартир этого формата на разных этажах, что дает возможность сравнить высоту, видовые характеристики и общее восприятие будущего жилья внутри одной типологии.

Характеристики квартиры

• Площадь: 201 м2
• Формат: 3-комнатная квартира
• Стоимость: 188 080 000 ₽
• Жилой комплекс: «АУРУС Резиденции»
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 35 из 82
• Номер квартиры: 2.35.14
• Срок сдачи: IV кв. 2031
• Готовность: 2%
• Отделка: без отделки
• Дополнительная опция: Премиум отделка
• Особенности: две ванные комнаты, постирочная, гардеробная
• В продаже: 5 квартир данного формата на разных этажах

Формат для жизни в высотной части Москва-Сити

Эта квартира воспринимается как спокойное приватное пространство внутри самого динамичного делового района столицы. Москва-Сити давно вышел за рамки только офисной локации: сегодня это территория, где важны не просто статус адреса, а насыщенная городская среда, быстрый доступ к деловым маршрутам, инфраструктуре, ресторанам, сервисам и общественным пространствам. На этом фоне квартира площадью 201 м2 становится не временным вариантом, а полноценной резиденцией для постоянной жизни. Здесь достаточно метража, чтобы разделить гостевую и приватную части, предусмотреть удобную систему хранения и сохранить ощущение свободного, не перегруженного пространства.

Планировка с двумя ванными комнатами делает повседневную жизнь заметно удобнее, особенно если квартира рассматривается для семьи или для формата с мастер-спальней и отдельной комнатой под кабинет либо вторую спальню. Постирочная позволяет вынести хозяйственный блок за пределы основных помещений, а гардеробная помогает организовать хранение без лишней мебели в жилых комнатах. Это тот случай, когда набор функций работает не на формальность, а на реальный бытовой комфорт.

Архитектура башен и инженерный уровень комплекса

«АУРУС Резиденции» создаются как проект с акцентом на качество внутренней среды. Панорамные фасады из закаленного стекла формируют светлый интерьер и одновременно помогают снизить влияние городского шума. Благодаря этому квартира остается визуально открытой, но при этом сохраняет ощущение уединения, которое особенно ценится в центре мегаполиса. В каждой комнате предусмотрены створки для проветривания, поэтому можно самостоятельно управлять воздухообменом и поддерживать привычный микроклимат.

В комплексе установлены 56 скоростных лифтов, что позволяет разделять потоки резидентов, гостей и сервисных служб. Доступ в гранд-лобби и на этажи организован с учетом приватности. В квартирах предусмотрены системы вентиляции и многоступенчатой фильтрации воздуха и воды, что напрямую влияет на качество повседневной среды. Подземный паркинг спроектирован с раздельным движением резидентов и гостей, оборудован современными системами безопасности, зарядками для электромобилей и премиальной мойкой. В совокупности это формирует не просто высотное жилье, а продуманную жилую инфраструктуру для тех, кто рассматривает Москва-Сити как место для постоянной и комфортной жизни.