Правительственные вложения в апартаменты в башне «Федерация» в «Москва-Сити»

«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы

Header Logo
«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы

АО «Центральная топливная компания» вложило немногим более одного миллиарда рублей в апартаменты, расположенные на верхних этажах башни «Федерация» в «Москва-Сити». Это люксовая недвижимость «под ключ» общей площадью, превышающей полторы тысячи квадратных метров, которая находится в одном из самых перспективных районов Москвы. Единственный минус этих апартаментов – необходимость в пересадке с одного лифта на другой при подъеме и спуске.

Данные о регистрации сделки внесены в ЕГРН, и в соответствии с ними компания на законных основаниях приобрела три вида апартаментов, включая двухуровневую планировку с площадью более 700 м2. В договоре купли-продажи указана сумма почти на 200 миллионов больше с учетом НДС, который выплачивает продавец. Сделка признана состоявшейся, собственность на элитные объекты оформлена в соответствии с действующим законодательством.

Чем примечательны апартаменты в деловом центре Москвы

«Федерация» – это комплекс, состоящий из двух небоскребов – «Восток» и «Запад». Башня «Восток» – это 100 этажей с общей высотой в 351 метр, что сделало ее самой высокой в Европе. Некоторые инженерно-технические особенности объекта:

  • Для заливки фундамента использовано 14 тысяч кубометров бетона – это рекорд, зафиксированный в книге «Гиннеса»;

  • Здание стабилизирует железобетонное ядро и колонны с основанием 2x1.4 метра на всю высоту по периметру башни;

  • Системы остекления эффективно отражают солнечное излучение, позволяя с минимальными тратами энергоресурсов поддерживать благоприятный микроклимат.

Уровни башни выше 90-го этажа считаются особенными – собственник здания позиционирует их как люксовые. Их отличает в первую очередь высота потолков от 5.5 метров, отдельное инженерно-техническое снабжение (свой технический этаж). Подача воздуха осуществляется с высоты более 350 метров над уровнем земли, поэтому по уровню предельного содержания вредоносных веществ его можно сравнивать с загородным воздухом. Время полного цикла вентилирования составляет один час для любых апартаментов.

Приобретенные помещения можно использовать не только в качестве апартаментов, но и официального представительства, офиса. На данный момент на территории делового центра столицы ощущается дефицит подобных офисов VIP класса, поэтому вероятно, что приобретенная недвижимость будет использоваться именно для организации официального представительства «Центральной топливной компании» или правительства Москвы.

Тенденция покупки апартаментов под использование в качестве офисов стала весьма популярной именно сейчас, когда основные офисные площади уже сданы в аренду или проданы. Деловой район постоянно растет – к 2024 году общее число небоскребов уже достигнет 20-ти, включая башни жилого назначения. 

У правительства столицы на данный момент в собственности есть 55 тысяч м2 в небоскребе «Око» – это исключительно офисные помещения, которые были приобретены еще в 2016 году. Там расположены различные департаменты и ведомства. Еще 6000 м2 арендовано в здании «Империя» под департамент информационных технологий. Их размещение в деловом центре столицы позволило оптимизировать расходы на размещение ведомств и логистику. В районе «Москва-Сити» развитая, практически полностью автономная инфраструктура, облегчающая решение любых деловых, административных вопросов.



Другие новости в Москва-Сити

Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
07.06.2021
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
Инспекторы ОАТИ провели в начале июня плановые проверки в башне «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити». В ...
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
01.06.2021
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
В деловом центре столицы «Москва-Сити» на текущий год запланировано введение в эксплуатацию сети уникальных по...
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
15.05.2021
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
Насколько бы ни было сложно представить себе таунхаусы в деловом центре Москвы среди небоскребов, такой уникал...
Офис OZON расширяется в Москва Сити
05.05.2021
Офис OZON расширяется в Москва Сити
Один из крупнейших онлайн-ритейлеров OZON (один из главных маркетплейсов страны) арендовал более 6 тысяч квадр...
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
30.04.2021
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
One Tower превзойдет по высоте все существующие на данный момент небоскребы в Европе – его высота составляет п...
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
25.04.2021
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
За первые четыре месяца 2021 года в «Москва-Сити» общие объемы продаж апартаментов составили 63 лота на сумму ...
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»
15.04.2021
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»

В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....

Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
14.04.2021
Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
По результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...
Недвижимость в «Большом Сити»
10.04.2021
Недвижимость в «Большом Сити»
Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»
07.04.2021
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»

Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...

Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле
27.03.2021
Пункт вакцинации против COVID-19 в Афимолле

Еще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...

ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг
23.03.2021
ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг

22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...

Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити
21.03.2021
Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-Сити

На фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...

Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
15.03.2021
Москва-Сити грозит дефицит апартаментов
В течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...
В One Tower готов котлован и свайное основание
01.03.2021
В One Tower готов котлован и свайное основание
Полностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
27.02.2021
Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольце
Средняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом
15.02.2021
Судебный спор между УК «Сити» и Роспатентом

Управляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...

Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити
10.02.2021
Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-Сити

В марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...

Интеллектуальнуая концепция для iCity
02.02.2021
Интеллектуальнуая концепция для iCity

iCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...