«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы

«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы

АО «Центральная топливная компания» вложило немногим более одного миллиарда рублей в апартаменты, расположенные на верхних этажах башни «Федерация» в «Москва-Сити». Это люксовая недвижимость «под ключ» общей площадью, превышающей полторы тысячи квадратных метров, которая находится в одном из самых перспективных районов Москвы. Единственный минус этих апартаментов – необходимость в пересадке с одного лифта на другой при подъеме и спуске.

Данные о регистрации сделки внесены в ЕГРН, и в соответствии с ними компания на законных основаниях приобрела три вида апартаментов, включая двухуровневую планировку с площадью более 700 м2. В договоре купли-продажи указана сумма почти на 200 миллионов больше с учетом НДС, который выплачивает продавец. Сделка признана состоявшейся, собственность на элитные объекты оформлена в соответствии с действующим законодательством.

Чем примечательны апартаменты в деловом центре Москвы

«Федерация» – это комплекс, состоящий из двух небоскребов – «Восток» и «Запад». Башня «Восток» – это 100 этажей с общей высотой в 351 метр, что сделало ее самой высокой в Европе. Некоторые инженерно-технические особенности объекта:

  • Для заливки фундамента использовано 14 тысяч кубометров бетона – это рекорд, зафиксированный в книге «Гиннеса»;

  • Здание стабилизирует железобетонное ядро и колонны с основанием 2x1.4 метра на всю высоту по периметру башни;

  • Системы остекления эффективно отражают солнечное излучение, позволяя с минимальными тратами энергоресурсов поддерживать благоприятный микроклимат.

Уровни башни выше 90-го этажа считаются особенными – собственник здания позиционирует их как люксовые. Их отличает в первую очередь высота потолков от 5.5 метров, отдельное инженерно-техническое снабжение (свой технический этаж). Подача воздуха осуществляется с высоты более 350 метров над уровнем земли, поэтому по уровню предельного содержания вредоносных веществ его можно сравнивать с загородным воздухом. Время полного цикла вентилирования составляет один час для любых апартаментов.

Приобретенные помещения можно использовать не только в качестве апартаментов, но и официального представительства, офиса. На данный момент на территории делового центра столицы ощущается дефицит подобных офисов VIP класса, поэтому вероятно, что приобретенная недвижимость будет использоваться именно для организации официального представительства «Центральной топливной компании» или правительства Москвы.

Тенденция покупки апартаментов под использование в качестве офисов стала весьма популярной именно сейчас, когда основные офисные площади уже сданы в аренду или проданы. Деловой район постоянно растет – к 2024 году общее число небоскребов уже достигнет 20-ти, включая башни жилого назначения. 

У правительства столицы на данный момент в собственности есть 55 тысяч м2 в небоскребе «Око» – это исключительно офисные помещения, которые были приобретены еще в 2016 году. Там расположены различные департаменты и ведомства. Еще 6000 м2 арендовано в здании «Империя» под департамент информационных технологий. Их размещение в деловом центре столицы позволило оптимизировать расходы на размещение ведомств и логистику. В районе «Москва-Сити» развитая, практически полностью автономная инфраструктура, облегчающая решение любых деловых, административных вопросов.



Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
13.02.2024
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
Средняя стоимость квадратного метра в Большом Сити составляет 613,9 тыс. рублей, что на 36% выше, чем в ср...
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
09.02.2024
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
Большой Сити - масштабный проект, который кардинально изменит лицо Москвы к 2035 году. Планируется строительст...
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
06.02.2024
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
Корпорация "Самолёт" анонсировала амбициозный план по созданию комплекса в Коммунарке, который будет напоминат...
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
05.02.2024
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
Будущее бизнес-пространства в сердце столицы iCity с новыми офисными комплексами в Москва-Сити
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
03.02.2024
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
Rönesans Holding, известный своими проектами в Москва-Сити, переориентирует свою стратегию с российского рынка...
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
30.01.2024
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
В центре деловой жизни Москвы, на фасаде гостиницы Novotel, расположенной в престижном районе «Москва-Сити», п...
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
23.01.2024
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
Анализ резкого снижение вакантных торговых площадей в ММДЦ 'Москва-Сити', достигшее исторического минимума в 7...
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
30.12.2023
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
В пешеходной зоне Москва-Сити, теперь можно посетить впервые открытый каток с натуральным льдом
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
06.12.2023
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" объявила о поиске подрядчика для правового сопровождения операции купли-...
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
04.12.2023
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
Открытие новой эры экологически устойчивого строительства в Москва-Сити: деловые небоскребы iCITY становятся о...
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
03.12.2023
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
Откройте для себя новую эру городского освещения с недавно представленной подсветкой небоскрёбов Capital Tower...
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
29.11.2023
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
В целях обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения аварий, на мосту Багратион, соединяющем берега Мос...
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
20.11.2023
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
Подробности о предстоящем закрытии части Большой кольцевой линии метро у Москва-Сити. Узнайте, как это повлияе...
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
18.11.2023
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
Погружаемся в анализ недавнего приобретения MR Group - земельного участка под строительство небоскреба One Tow...
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
16.11.2023
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
В рамках развития городской инфраструктуры, Москва предпринимает крупномасштабный проект по реконструкции и ст...
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
10.11.2023
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
Возле знаменитого делового центра "Москва-Сити" скоро начнется строительство проекта "Сити-2". Это масштабное ...
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
10.11.2023
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
В рамках стратегии модернизации городской инфраструктуры, Москва взялась за амбициозный проект строительства м...
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
03.11.2023
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
Познакомьтесь с вершиной роскоши в "Доме Дау" — мобильный уличный кинотеатр на крыше небоскреба. Возвышаясь ср...
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
25.10.2023
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
Аналитика IBC Real Estate показывает резкий рост интереса к офисам в Москва-Сити в 2023 году. Отмечается значи...