МФК Башня Федерация Запад (Federation Tower West)

Меньший из двух небоскребов МФК «Федерация» башня «Запад» представляет собой объект элитной недвижимости высотой 242,4 м. В здании расположены офисы разной величины и платиновые апартаменты. Выросший на 13-м участке ММДЦ комплекс получил адрес Пресненская набережная, 12 и сегодня является одной из главных окрас делового квартала «Москва-Сити».

История строительства

Над проектированием здания и созданием инженерных конструкций трудилась звездная команда специалистов. Главными архитекторами проекта были С. Чобан из архитектурного бюро SPEECH и П. Швегер. Конструированием высотного здания занимались специалисты ведущей американской компании Thornton Tomassetti.

Изначально башня «Запад» в нем значилась, как Башня В. Свое название она получила после проведения конкурса в 2006 г. В ходе строительства проект небоскреба претерпевал изменения. Согласно первоначальному проекту, здание должно было быть ниже «Востока» в 2 раза, но преследуя интересы инвесторов высота «Запада» была увеличена.

Изначально участком владела компания Mirax Group, позднее переименованная в Potok. Оканчивала работу над проектом ЗАО «Башня Федерация», образованная после выхода из бизнеса одного из основателей группы Mirax. Застройщиком проекта стала компания «AEON Corporation». В процессе возведения башни также принимали непосредственное участие китайские компании CSCEC, YUANDA, что позволило считать возведение МФК «Федерация» флагманским проектом российско-китайского строительства.

Ход строительства тщательно контролировался группой экспертных организаций, включая научно-исследовательские институты бетона и железа, строительной физики, металлоконструкций, Мосгосстройнадзор и Turner Construction Company.

В итоге «Запад» был введен в эксплуатацию в 2008 г., а управлением и эксплуатацией здания сегодня занимается УК «Федерейшн Групп».

Особенности строительства башни «Запад»

Небоскреб имеет 3 грани. Он построен по технологии монолитного строительства на мощном фундаменте. Одним из основных его конструктивных элементов является шестигранное ядро. Его строительство всегда опережало возведение этажей на 1–2 уровня. Каждый 25–30 этаж здания отведен под аутригерные этажи, повышающие его общую устойчивость.

При возведении «Запада» использовались инновационные технологии и материалы. Он стал воплощением всего лучшего, что могла предложить строительная индустрия. Здание обладает высокой энергетической эффективностью, для обеспечения безопасности жильцов и работников комплекса было приложена масса усилий, поэтому оно полностью соответствует самым строгим мировым нормативам. В нем установлено:

• независимые источники воды;

• аргоновые зеркальные стеклопакеты, обеспечивающие поддержание стабильно комфортной температуры внутри;

• скрытая система эксплуатации фасадов, благодаря которой их обслуживание проводится быстро и не доставляет неудобств жильцам и работникам офисов;

• противопожарные зоны;

• современная система вентиляции;

• центральная система кондиционирования воздуха с индивидуальным контролем над микроклиматом каждого помещения;

• независимые источники питания;

• системы контроля над состоянием инженерного оборудования;

• система умного управления зданием (BMS).

В «Западе» действует 11 парных лифтов и 6 высокоскоростных со скоростью 8 м/с производства ThyssenKrupp и Schindler. Для оформления фасадов использовались премиальные каменные панели с прогрессивно уменьшающейся шириной.

Башня «Запад» сегодня

Небоскреб имеет 63 надземных и 5 подземных этажей. Он соединен подземными переходами с Центральным ядром «Москва-Сити» и северным выездом, благодаря чему из него быстро можно попасть практически в любую часть делового квартала.

В 242-метровой башне расположены офисы и платиновые апартаменты, кричащие о высоком социальном статусе их обладателей. Одним из крупнейших владельцев и резидентов «Запада» является ВТБ, основавший здесь свою штаб-квартиру. Также в «Западе» расположены:

• самый высокий ресторан в Европе Sixty;

• фитнес-клуб с самым высоким бассейном Wellness Club Nebo.

Другими арендаторами офисных помещений являются активно развивающиеся компании средней и малой величины. Выгодное соседство и престижность района, наличие всего, что нужно для успешного ведения дел привлекают в «Запад» новых арендаторов и инвесторов. Для комфорта ведения бизнеса тут предусмотрен конференц-зал, банкетный зал, кейтеринг, офисные пространства разной площади и развитая инфраструктура, большая часть которой сосредоточена в стилобатной части МФК «Федерация». Это:

• разнообразные магазины, в том числе известных международных брендов;

• кофейни, кафе и элитные рестораны;

• банкоматы;

• аптеки;

• стоматологические клиники;

• фитнес-клуб;

• бассейн;

• юридические, нотариальные, страховые конторы;

• ночной клуб.

Апартаменты в «Западе» размещаются только на верхних этажах, начиная с 62. На рынке представлены шикарные лоты разной площади.

Все общественные пространства имеют авторское оформление из материалов премиум-класса. Для комфорта владельцев апартаментов в комплексе действует круглосуточная консьерж-служба. Благодаря ей жильцы могут решить практически любые бытовые вопросы от вызова такси, выгула собак, до заказа клининговых услуг и т. д.

На подземных этажах здания расположен многоуровневый паркинг на 874 машиномест, а для гостей здания предусмотрена гостевая автостоянка. На 54 этаже находится смотровая площадка, с которой открывается захватывающий вид на столицу.

Весь комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. В нем действует служба безопасности, отвечающая за сохранение порядка внутри здания и спокойствие его обитателей.

Интересные факты и особенности

Башня «Запад» удостоена многих почетных премий и наград. Именно она была выбрана в качестве основного фона для проведения съемок нашумевшей киноленты «Черная молния», где она называлась «Алмазной башней». Тут по сюжету фильма располагалась мощная буровая установка, хотя на самом деле съемки этой сцены проходили на другом объекте.

В 2009 г. она стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость».

До 2010 г. «Запад» носил звание небоскреба с самыми высокими в мире электронными часами. Это достижение было занесено в Книгу рекордов Гиннеса.

Главным украшением МФК «Федерация» должен был стать 400-метровый шпиль, расположенный между двумя небоскребами и объединяющий их переходами на разной высоте. Он даже был построен наполовину, но без объяснения причин застройщик объявил о демонтаже шпиля «Федерации», что и было осуществлено.