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开发商MR集团宣布， iCity项目二期办公楼正式开售，该楼盘位于谢列皮克欣斯基大道17号。新楼盘被赋予简洁而富有象征意义的名称“TOP TOWER” 。
该项目延续了谢列皮哈区办公核心区的开发，该区已牢固融入莫斯科城市结构，并正在成为首都西部商业活动的关键增长点。
仿生建筑和360°全景
据开发商介绍，TOP TOWER 将是一座融入仿生建筑元素的办公摩天大楼，凭借其 360 度的全景视野，将成为该商业集群中视野最开阔的塔楼。从视觉上看，该塔楼将保留 iCity 标志性的玻璃美学，但更注重更轻盈的线条和动感的造型。
该设施计划于 2029 年第四季度投入使用。
地理位置和市场潜力
该开发地点距离莫斯科城市大厦和莫斯科中央环线 Shelepikha 站仅几分钟路程，这使得该项目成为现有商业集群的合理延伸。
伦敦金融城的办公楼市场继续呈现持续的短缺：空置空间比例仍处于历史低位，大公司的需求持续不减。
这就是为什么 TOP TOWER 被视为莫斯科商业核心发展的自然延续，能够轻松找到买家和租户。
购买条件和起始价格
销售开始时，每平方米的平均价格约为 670,000 卢布。
出售的办公室面积从 132 平方米到 1,900 平方米不等，主要是大型单地块单位，主要针对企业客户和高端投资者。
购买条款：
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预订费——办公费用的1%（含增值税）；
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签署买卖协议——自 2025 年 12 月 1 日起；
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分期付款 - 30/70，直至调试。
Shelepikha 的新一轮发展
TOP TOWER 将成为快速发展的商业中心的一部分，其中 iCity、Capital Towers、Grand Tower 和未来的国家中心“俄罗斯”项目已在进行中。
该地区正有信心成为“莫斯科市的第二条环线”，保持办公空间的高流动性和长期投资的吸引力。
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