莱坊发布了2021年莫斯科市子市场的最新销售统计数据。数据显示，今年莫斯科市一级市场共完成341笔交易。这意味着2021年的公寓销售量较2020年增长了47%，较2019年增长了11%。这表明市场势头良好，需求已从疫情前水平回升。
去年第四季度，该子市场创下了纪录，这主要得益于Oko多功能综合体的强劲销售量。分析师还指出，低抵押贷款利率也推动了2021年上半年人们对伦敦金融城房地产的兴趣增加。
咨询公司专家计算得出，2021年公寓销售总价值为258亿卢布，比2020年翻了一番。平均地价为7600万卢布，比上一季度高出2600万卢布。2021年，购房者主要对50至100平方米的公寓感兴趣，占总交易量的63%。100至150平方米的公寓占交易量的16%。
由于需求增加，莱坊报告称，新建市场空置地块数量与2020年相比减少了66%。目前，仅剩179套公寓可供出售。由于新房尚未开售，这一数量正在稳步下降。
与此同时，二级市场也呈现积极态势。该区域占莫斯科市所有可用库存的61%。该公司城市房地产部总监安德烈·索洛维耶夫（Andrey Soloviev）解释说，他目前正在积极弥补开发商库存的短缺。他认为，对于那些从多功能综合体建设初期就开始投资莫斯科市房地产的投资者来说，现在正是良机。莫斯科市的优势不仅在于住宅、办公和商业地产之间的完美平衡以及发达的交通基础设施，还在于新建摩天大楼中72%的公寓在出售时已完成室内装修，从而确保了快速入住。
