Продажи апартаментов в Москва Сити выросли почти на 50%

Компания Knight Frank подготовила новую статистику продаж по субрынку Москва-Сити за 2021 год. По ее данным в этом году на первичном рынке была совершена 341 сделка. Таким образом, количество продаж апартаментов за 2021 г. возросло на 47% по сравнению с данными 2020-го г. и на 11% по сравнению с числом сделок, совершенных в 2019 году. Это позволяет констатировать наличие позитивной динамики и восстановление допандемийного спроса.

Рекорд на субрынке поставил 4-й квартал прошедшего года в основном благодаря значительным объемам продаж в МФК «Око». К тому же аналитики заметили, что повышению интереса к недвижимости в Сити в 1-м полугодии 2021 года содействовали низкие ипотечные ставки.

Эксперты консалтинговой компании подсчитали, что общая стоимость реализованных в 2021 г. апартаментов составляет 25,8 млрд. руб., что в 2 раза превосходит аналогичные показатели за 2020 г. Средняя цена лота составляет 76 млн. руб., что на 26 млн. руб. выше, чем в предыдущем отчетном периоде. В 2021 году покупателей преимущественно интересовали варианты на 50—100 квадратов. Их доля в общем объеме сделок составляет 63%. На апартаменты площадью 100—150 кв. м пришлось 16% сделок.

В результате повышения спроса Knight Frank констатирует сокращение количества вакантных лотов на первичном рынке на 66% по сравнению с данными за 2020 год. Сегодня свободными остаются только 179 апартаментов. При этом их число прогрессивно уменьшается, поскольку на новых объектах продажи еще не ведутся.

В то же время на вторичном рынке так же наблюдается позитивная тенденция. На этот кластер припадает 61% всех имеющихся в Сити предложений. Директор департамента городской недвижимости компании Андрей Соловьев пояснил, что сейчас он активно компенсирует дефицит предложений от девелоперов. По его словам, сейчас как раз наступило время инвесторов, сделавших ставку на недвижимость в Москва-Сити еще на начальных этапах строительства уже сданных многофункциональных комплексов. В пользу локации говорит не только отличный баланс между жилой, офисной и коммерческой недвижимостью, развитость транспортной инфраструктуры, но и реализация 72% апартаментов на первичном рынке в введенных в эксплуатацию небоскребах с полностью готовой отделкой, что обеспечивает возможность быстрого заселения.

Другие новости в Москва-Сити

День рождения Bamboo.Bar!
30.06.2022
День рождения Bamboo.Bar!
29 июля знаменитый ресторан Bamboo.Bar в Москва-Сити отмечает День рождения! 
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
13.06.2022
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
За выходные обновилась схема движения в Москва-Сити и она стала ещё удобнее:
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
31.05.2022
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
Оригинальный пешеходный мост будет служить для связи делового комплекса с находящимися рядом станциями МЦД и М...
Мост рядом с Москва-Сити готов на 80%
27.05.2022
Мост рядом с Москва-Сити готов на 80%
Возведение моста через Москву-реку, который позволит соединить ее правый берег и место расположения «Москва-Си...
В «Москва-Сити» выполнено обновление навигации
27.05.2022
В «Москва-Сити» выполнено обновление навигации
Заместитель московского мэра М. Ликсутов, ответственный за транспортные вопросы, отметил – сделано очень мно...
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
22.05.2022
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
В качестве одного их самых популярных мест для росписи названа столичная башня «Око», относящаяся к центру Мос...
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
21.05.2022
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
На северо-западном участке столицы, под землей, функционируют две современные линии. Одна из них, известная ка...
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
18.05.2022
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
В ММДЦ «Москва-Сити» начнет работать необычная библиотека. Она будет находиться в башне «Федерация», на высоте...
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
08.05.2022
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
Работы по возведению комплекса небоскребов iCITY, относимых к кластеру «Москва-Сити», ведутся ежедневно и дост...
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
30.04.2022
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями обще...
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
27.04.2022
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
В течение последнего года апартаменты в «Москва-Сити» стали менее востребованными –  показатель спроса сн...
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»
23.04.2022
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»

С начала апреля и до 21-го числа месяца статистика использования Face Pay показала наибольшую востребованность...

Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
22.04.2022
Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
Сразу пять московских высоток в ближайшем будущем окажутся ещё более привлекательными объектами для туристов ...
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
08.04.2022
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
Компания «Аеон-Девелопмент» объявила о грядущем начале строительства нового комплекса небоскребов. Проект буд...
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
03.04.2022
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
В российской столице после открытия Северного дублера Кутузовского проспекта появится участок бессветофорног...
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
31.03.2022
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
Появилась информацию об официальном названии конструкции, для возведения которой выделен 15-й участок «Москва-...
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
28.03.2022
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
Представителей всех российских ведомств планируют перевести в деловой центр Москва-Сити к 2023 году. 
Новая набережная рядом с Москва-Сити
25.03.2022
Новая набережная рядом с Москва-Сити
Было принято решение открыть для жителей новую набережную, которая, по задумке архитекторов, должна будет стат...
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
04.03.2022
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
Деловой центр «Москва-Сити» растет – анонсировано строительство нового небоскреба с общей полезной площадью бо...
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
24.02.2022
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
29 марта в крупнейшей гостинице Москва-Сити Novotel пройдёт крупное мероприятие для членов криптосообщества ...