نُشر على موقع المشتريات العامة عقدٌ لإجراء عدة تغييرات على تصميم مجمع "ون تاور" متعدد الاستخدامات، الواقع عند تقاطع شارعي "كراسنوجفارديسكي برويزد" الأول و"فيستافوتشني بيريلوك". قدّمت شركة "موسينجبروكت"، التابعة لبلدية موسكو، هذا العقد. وتبلغ القيمة القصوى للعقد 1.55 مليار روبل.
وفقًا للمواصفات الفنية المرفقة بالطلب، لن يُطلب من المقاول المستقبلي تعديل تصميم البرج وفقًا للمتطلبات المتغيرة فحسب، بل سيُطلب منه أيضًا:
-
تطوير حزمة كاملة من وثائق العمل؛
-
إنشاء مشاريع تصميم للشقق المستقبلية، مع ما لا يقل عن 5 خيارات؛
-
وضع تصميم لتزيين المناطق المشتركة؛
-
أداء وظائف العميل الفني طوال فترة تنفيذ أعمال التصميم؛
-
تنفيذ الإشراف على المؤلف حتى تشغيل برج واحد.
ينص عقد المناقصة العامة على أن ارتفاع ناطحة السحاب في المشروع الجديد سيكون 430 مترًا، بزيادة قدرها 26.5 مترًا عن المخطط الأصلي. كما يلزم زيادة مساحة مركز الأعمال الواقع في القسم العلوي من المجمع متعدد الاستخدامات، لتصبح 51,000 متر مربع. وسيتعين على المقاول أيضًا زيادة إجمالي عدد الشقق، مع تقليل متوسط مساحتها إلى 72 مترًا مربعًا. وكان متوسط مساحة الشقق في برج "ون" سابقًا لا يقل عن 98 مترًا مربعًا.
تتطلب زيادة عدد الوحدات السكنية وارتفاع المبنى زيادة عدد مواقف السيارات تحت الأرض. وسيكون الفائز بالمزاد مسؤولاً عن ذلك أيضاً. أما الهدف النهائي فهو زيادة مساحة المحلات التجارية من خلال إضافة الطابق الثاني، الذي كان مخصصاً سابقاً لمركز ترفيهي للأطفال.
وبالتالي، سيخضع برج "ون تاور" في نهاية المطاف لتغييرات جوهرية. ستزيد عملية التطوير ارتفاع القسم السفلي من البرج من 13 إلى 18 طابقًا، لكنها ستقلل الارتفاع الإجمالي للبرج بمقدار طابق واحد (ليصبح الآن 103 طوابق). كما سيتعين تخفيض عدد الطوابق تحت الأرض بمقدار طابق واحد. بعد التطوير، سيتكون القسم تحت الأرض من ناطحة السحاب من ثلاثة طوابق فقط.
سيتم إنجاز العمل الإجمالي خلال عام واحد، بقيمة عقدية قصوى تبلغ 1.55 مليار روبل. لم تؤثر التعديلات اللازمة على المشروع بشكل كبير على الجدول الزمني للإكمال. من المقرر اكتمال مشروع "ون تاور" أواخر عام 2024. وسيكون مجمعًا متعدد الاستخدامات آخر ضمن مشروع مدينة موسكو، يجمع بسلاسة بين المساحات السكنية والتجارية والمكاتب.
