الوصف
البرج الجنوبي لمجمع أوكو متعدد الاستخدامات هو ناطحة سحاب بارتفاع 354 مترًا، ويضم 365 شقة موزعة على 85 طابقًا. يقع مجمع أوكو متعدد الاستخدامات في القطعة السادسة عشرة من مبنى مدينة موسكو، في شارع كراسنوجفارديسكي برويزد 1-y، المبنى 21، المبنى 2. يُعد هذا المجمع، على عكس أي مجمع آخر في العالم، معلمًا معماريًا حقيقيًا للعمارة الحديثة. يتكون من ناطحتي سحاب بارتفاعات متفاوتة، البرج الجنوبي هو الأطول. يوحد المبنيين امتداد "كريستالي" شفاف، يضم الجزء الأكبر من البنية التحتية للمجمع.
تاريخ البناء
كانت مجموعة كابيتال هي المطور لمشروع OKO، والذي يُرمز إليه بـ "موحد بأساسات بلورية". وقد كلفت الشركة المعمارية الأمريكية المرموقة سكيدمور، أوينغز، وميريل (SOM) بتصميم المشروع. والنتيجة هي مجموعة معمارية فريدة من نوعها تتألف من ناطحتي سحاب وامتداد كريستالي، سيلفت الأنظار.
رغم اكتمال التصميم المعماري عام ٢٠٠١، إلا أنه بسبب الصعوبات الاقتصادية، لم تبدأ أعمال البناء في قطعة الأرض ١٦أ، التي خصصها المطور للمجمع متعدد الاستخدامات، إلا عام ٢٠١٢، تحت إشراف المقاول العام التركي "أنت يابي". ومنذ ذلك الحين، تقدمت أعمال البناء بثبات، واكتمل المجمع أخيرًا عام ٢٠١٦.
تتم إدارة وتشغيل المبنى تحت إشراف شركة كابيكس مانجمنت التابعة لمجموعة كابيتال.
ميزات البناء
بُني برج أوكو الجنوبي باستخدام أحدث التقنيات على طراز فن الآرت نوفو. وهو يُجسّد أفضل ما تُقدّمه الهندسة والعمارة المعاصرة. يتميز ناطحة السحاب بما يلي:
-
نظام تكييف الهواء المركزي؛
-
نقطة تسخين فردية؛
-
تهوية الإمداد والعادم مع الترشيح الإضافي وتسخين الهواء؛
-
أجهزة إنذار الدخان والحريق؛
-
نظام إطفاء الحرائق التلقائي؛
-
أنظمة الاتصالات بالألياف البصرية؛
-
نظام تنقية مياه الصنبور متعدد المراحل والذي يضمن وصولها إلى جودة صالحة للشرب.
يتم ضمان سلامة السكان من خلال نظام أمني مكون من 4 مستويات، والذي يتضمن مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة، ومراقبة الدخول، وأنظمة الوقاية من الحرائق التلقائية، وأنظمة التحذير العام.
يتميز البرج الجنوبي، مثل البرج الشمالي، بمظهر أنيق. تتجلى قوة الرفع الحادة من خلال الحواف المشطوفة، بينما تضفي الواجهة المميزة ذات الشكل الشبيه بقرص العسل لمسةً من الأناقة على ناطحة السحاب. تقع مداخل المبنى في الطابق الأرضي، وهي مجهزة بأبواب مزودة بخلايا ضوئية. يسهل الوصول إلى البرج السكني من الشارع، أو من موقف السيارات تحت الأرض، أو من موقف السيارات فوق الأرض، الذي يتصل بجميع العناصر الهيكلية للمجمع متعدد الاستخدامات.
يتم تسليم معظم الشقق لأصحابها بتشطيبات داخلية مخصصة. هذه ليست مجرد جدران وأسقف مطلية، بل شقة مفروشة بالكامل بتجهيزات مدمجة فاخرة، ومطبخ RIFRA مجهز بالكامل بأجهزة Kuppersbusch الحديثة والفاخرة. استُخدمت مواد فاخرة، مثل الحجر الطبيعي والخشب الفاخر، في التصميمات الداخلية. كل شقة تُضاهي فندق فور سيزونز.
يوجد أيضًا عدد قليل من الشقق ذات التشطيبات الأنيقة والتصميم المفتوح، مما يتيح للمالك تصميم ديكوراتها الداخلية وفقًا لذوقه. ولأن البرج الجنوبي بُني بتقنية أحادية، فلا يتطلب تجديد الشقق تصاريح، مما يسمح للمالكين بتخصيص مساحة معيشتهم حسب رغبتهم.
ناطحة السحاب مجهزة بعدد كافٍ من المصاعد، بما في ذلك مصاعد شحن، تصل سرعتها إلى 6 أمتار في الثانية. يتميز الطابق الأرضي بردهة أنيقة التصميم، من تصميم المصمم والمهندس المعماري الإيطالي الشهير ماسيمو إيوسا غيني، كغيره من المساحات العامة.
يتمتع المجمع بفناء مريح ذو مناظر طبيعية، مثالي للتنزه والاسترخاء في المساء.
البرج الجنوبي لمجمع OKO متعدد الوظائف اليوم
البرج الجنوبي لمجمع أوكو متعدد الاستخدامات هو مبنى سكني يضم شققًا فاخرة تتراوح مساحاتها بين 79 و293 مترًا مربعًا، وتتميز معظمها بإطلالات خلابة. يتناقص عدد الشقق في كل طابق من ناطحة السحاب مع زيادة ارتفاع المبنى، بينما تزداد مساحة كل قطعة أرض. لذلك، يمكن تقسيم المبنى إلى ثلاث فئات من الشقق:
-
مستوى الأفق – 28-45 طابقًا؛
-
مستوى ميريديان – 47-64 طابقًا؛
-
مستوى الأوج – 66–82 طابقًا.
يتوج المبنى شقتين فاخرتين، بمساحة 790 و1500 متر مربع، تقعان في الطابقين 84 و85. توفر نوافذ المبنى البانورامية إطلالات خلابة على العاصمة، وجبل فوروبيوفي غوري، وجسر بريسنينسكايا، والكرملين، وبالطبع مدينة موسكو. وقد بيع أكثر من 60% من الشقق.
يضم سطح البرج الجنوبي للمجمع المالي الدولي OKO أعلى منصة مراقبة في العالم، والتي يمكن لأي شخص الوصول إليها عن طريق شراء تذكرة الدخول.
ويضم البرج الجنوبي أيضًا فندقًا يحتوي على 300 غرفة، وهو مناسب جدًا لأولئك الذين يقضون إجازاتهم في العاصمة أو يجرون مفاوضات تجارية مباشرة في مجمع OKO متعدد الوظائف أو في مرافق أخرى في مدينة موسكو.
لضمان أقصى درجات الراحة لسكان البرج الجنوبي لمجمع أوكو متعدد الاستخدامات، تم توفير خدمة كونسيرج على مدار الساعة، تقدم مستوىً رفيعًا من الخدمة. تُمكن هذه الخدمة من حل أي مشكلة منزلية تقريبًا، مما يُغني عن التنظيف وغيره من الأمور ذات الصلة.
يتمتع سكان البرج الجنوبي لمجمع أوكو متعدد الاستخدامات بالعديد من المزايا. فهم لا يقتصرون على طلب الطعام من مطاعم برج كريستال وفي طوابق المبنى فحسب، بل يمكنهم أيضًا الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى مرافق أخرى على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما في ذلك:
-
نادي لياقة بدنية كبير مع حوض سباحة Encore Fitness؛
-
مركز سبا ومنطقة حرارية؛
-
مكان الحدث؛
-
حلبة التزلج على الجليد؛
-
قاعة الحفلات؛
-
التنظيف الجاف؛
-
السينما وغيرها
يضم البرج الجنوبي نفسه مطاعم RUSKI، وNa ogrezhem ozdukh، وInsight، وChampagne Bar.
يقع مركز أفيمول للتسوق ومجمعات موسكو سيتي متعددة الاستخدامات الأخرى على مقربة من المجمع. هذا يجعل العيش في البرج الجنوبي مريحًا ومكتفيًا ذاتيًا تمامًا من جميع النواحي.
لن يضطر سكان البرج الجنوبي للتعامل مع متاعب مواقف السيارات الشائعة في مدينة موسكو. فقد تم إنشاء مرآب سيارات تحت الأرض من 16 طابقًا يتسع لـ 3400 موقف خصيصًا لهم ولمستأجري مكاتب البرج الشمالي.
حقائق وميزات مثيرة للاهتمام
يُعد البرج الجنوبي لمجمع OKO متعدد الاستخدامات ثالث أكبر ناطحة سحاب في أوروبا. وتُعد منصة المراقبة فيه الأعلى ارتفاعًا في أوروبا، وقد فاز المجمع بأكمله بالعديد من المسابقات وحصد العديد من الجوائز، بما في ذلك جائزة FIABCI Prix d'Excellence لأفضل مشروع تطوير عقاري في سوق العقارات الروسي (2016).
مراحل البناء
صور من الداخل
مخططات ورسومات ونماذج ثلاثية الأبعاد
هل لديك أسئلة عن سيتي؟
اسألنا. نحن نعرف كل شيء عن موسكو سيتي.
الخريطة العامة لمشاريع موسكو سيتي
نبذة عنا وعن موسكو سيتي
المركز التجاري الدولي بموسكو (MIBC) «موسكو سيتي» هو مجمع عمراني فريد من نوعه، حيث أُخذت في الاعتبار جميع جوانب مستقبل المنطقة التجارية والثقافية‑الاجتماعية.
البنية التحتية التكنولوجية المتطورة، الظروف المثالية لممارسة الأعمال، والمساحات الترفيهية المجهزة — كل ذلك يجعل «موسكو سيتي» معلمًا جديدًا في العاصمة.
«موسكو سيتي» ليست للعمل فقط: في أراضيها يوجد متحف‑منصة مراقبة، متاجر ومطاعم، نوادي لياقة بدنية، ترفيه للأطفال، ومؤسسات مدنية. كل ما تحتاجه للحياة والاستجمام.
