МФК ОКО Южная башня

Южная башня многофункционального комплекса ОКО представляет собой 354-метровый небоскреб, на 85 этажах которого расположилось 365 апартаментов. МФК ОКО стоит на 16-м участке «Москва-Сити» и получил адрес 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 2. Этот объект, не похожий ни на один другой комплекс мира, является настоящим памятником современной архитектуры. Он образован двумя небоскребами разной высоты, из которых Южная башня – самая высокая. Здания объединены в единое целое прозрачной пристройкой «Кристалл», в которой сосредоточена основная масса инфраструктуры комплекса.

История строительства

Девелопером проекта ОКО, расшифровывающегося как «объединенные кристаллом основания», выступила компания Capital Group. Для создания проекта она привлекла известных архитекторов американского архитектурного бюро Skidmore, Owings and Merrill (SOM). Результатом их работы стал уникальный архитектурный ансамбль двух небоскребов и кристаллообразной пристройки, не способный оставить никого равнодушным.

Хотя архитектурный проект был готов в 2001 г. в связи с экономическими трудностями строительные работы на участке 16А, отведенном девелопером под создание многофункционального комплекса, начались только в 2012 г. турецким генеральным подрядчиком Ant Yapi. Но с этого момента они шли уверенными темпами, в результате комплекс был введен в эксплуатацию в 2016 г.

Управление и эксплуатация здания находятся под руководством дочки Capital Group УК Capex.

Особенности строительства

Южная башня ОКО построена по современным технологиям в стиле модерн. Она представляет собой воплощение всего самого лучшего, что может предложить нынешний уровень развития инженерии и архитектуры. В небоскребе установлены:

• система центрального кондиционирования воздуха;

• индивидуальный тепловой пункт;

• приточно-вытяжная вентиляция с дополнительной фильтрацией и подогревом воздуха;

• противодымная, противопожарная сигнализации;

• система автоматического тушения пожаров;

• оптоволоконные системы связи;

• многоступенчатая система очистки водопроводной воды, что обеспечивает ее доведение до качества питьевой.

Безопасность жильцов обеспечивается за счет 4-уровневой системы охраны, которая включает круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, автоматические системы предотвращения распространения огня и предупреждения людей.

Южная башня, как и Северная, имеет изысканный вид. Эффект строгого устремления ввысь обеспечивается за счет скосов граней, а наличие специфического рельефа фасадов в виде сот придает небоскребу дополнительной элегантности. Входы в здание располагаются на уровне земли и оснащены дверями с фотоэлементами. В жилую башню легко попасть с улицы, подземного или надземного паркинга, сообщающихся со всеми структурными элементами МФК.

Большинство апартаментов передается владельцам с готовой авторской внутренней отделкой. При чем это не просто оформленные стены и потолки, а полноценная квартира с встроенной премиальной сантехникой, кухней RIFRA, полностью укомплектованной современной элитной бытовой техникой бренда Kuppersbusch. Для создания интерьеров использовались премиальные материалы – натуральный камень и ценные породы дерева. Каждые апартаменты могут быть приравнены к уровню отеля Four Seasons.

Также есть небольшое количество апартаментов с чистовой отделкой и свободной планировкой, предполагающей оформление интерьера по собственному вкусу владельца. Поскольку для строительства Южной башни применялась монолитная технология, никакие варианты перепланировки апартаментов не требуют получения разрешающих документов, что позволяет владельцам изменять жилплощадь по собственному усмотрению.

В небоскребе установлено достаточное количество лифтов, включая грузовые, развивающие скорость до 6 м/с. На первом этаже находится красиво оформленное лобби, дизайн которого, как и других общественных мест создавал именитый итальянский дизайнер и архитектор Massimo Iosa Ghini.

На территории комплекса расположен уютный благоустроенный дворик, в котором приятно прогуляться и отдохнуть в вечернее время.

Южная башня МФК ОКО сегодня

Южная башня МФК ОКО – жилое здание с элитными апартаментами разной площади от 79 до 293 кв. м, среди которых большинство видовых. Количество апартаментов на каждом этаже небоскреба по мере увеличения высоты уменьшается, а площадь отдельных лотов увеличивается. Таким образом, в здании можно выделить 3 категории апартаментов:

• Horizon level – 28–45 этажи;

• Meridian level – 47–64 этажи;

• Apogee level – 66–82 этажи.

Венчают здание 2 шикарных пентхауса площадью 790 и 1500 кв. м, расположенные на 84–85 этажах. Из панорамных окон здания открываются захватывающие виды на столицу, Воробьевы горы, Пресненскую набережную, Кремль и, конечно же, «Москва-Сити». Сегодня реализовано уже более 60% апартаментов.

На крыше Южной башни МФК ОКО находится самая высокая в мире смотровая площадка, доступ к которой получает каждый желающий, приобретший входной билет.

В Южной башне также находится отель на 300 номеров, воспользоваться услугами которого весьма удобно при отдыхе в столице или ведении деловых переговоров непосредственно в МФК ОКО или других объектах «Москва-Сити».

Для обеспечения максимального комфорта проживающих в Южной башне МФК ОКО людей создана круглосуточно работающая консьерж-служба с высоким уровнем сервиса. Посредством ее можно решить практически любые бытовые проблемы и не задумываться о необходимости уборки и т. д.

Жильцы Южной башни МФК ОКО получают ряд преимуществ. Они могут не просто заказывать еду домой из расположенных в «Кристалле» и на этажах здания ресторанов, но и круглосуточно пользоваться другими объектами инфраструктуры, включая:

• крупный фитнес-клуб с бассейном Encore Fitness;

• spa-центр и термальную зону;

• event-площадку;

• каток;

• банкетный зал;

• химчистку;

• кинотеатр и пр.

В самой Южной башне находятся рестораны RUSKI, «На свежем воздухе», Insight, а также Шампань-бар.

В непосредственной близости от комплекса расположен ТЦ «Афимолл» и другие многофункциональные комплексы «Москва-Сити». Это делает жизнь в Южной башне комфортной и абсолютно самодостаточной со всех точек зрения.

Жильцы Южной башни не испытывают трудностей с парковкой, так часто встречающихся в «Москва-Сити». Специально для них, а также арендаторов офисов Северной башни создан 16-уровневый подземный паркинг, рассчитанный на 3400 мест.

Интересные факты и особенности

Южная башня МФК ОКО является третьим по величине небоскребом Европы. Ее смотровая площадка самая высокая в Европе, а весь комплекс стал победителем многих конкурсов и получил массу премий, включая FIABCI Prix d’Excellence в номинации «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости» (2016 г.).