مدينة العنبر

حول المجمع السكني

يقع مجمع "أمبر سيتي" السكني، الذي طورته مجموعة FSK، في موقع متميز بمنطقة خوروشيفسكي شمال غرب موسكو. يتميز هذا المشروع بنهج مدروس لتوفير الراحة والعملية: إذ تضم أراضيه حديقة خاصة بمساحة 6 هكتارات مع ممشى مُنسق ومناطق ترفيهية، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال، ولمن يُقدّر القرب من الطبيعة.

يضمّ بهو المجمع السكني مساحات عمل وترفيه عصرية. ويمكن للسكان الاستمتاع بمساحة عمل مشتركة مزودة بإنترنت عالي السرعة وأثاث مريح، وقاعة مؤتمرات لاجتماعات العمل، وغرفة ألعاب للأطفال، مما يجعل أمبر سيتي خيارًا مثاليًا للعائلات العصرية.

خدمة الكونسيرج على مدار الساعة تضمن راحة البال للسكان ومساعدتهم في جميع احتياجاتهم اليومية، سواءً لطلب سيارة أجرة أو توصيل البقالة أو تنظيم أوقات فراغهم. تتوفر خيارات سكنية متنوعة، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. جميع الشقق مجهزة بنظام المنزل الذكي، مما يضمن أعلى مستويات الراحة والأمان.

ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من بناء مجمع أمبر سيتي السكني في الربع الثالث من عام 2027، ما يجعل المشروع استثماراً جذاباً سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار.

نبذة عن المطور

تحتل مجموعة FSK، المطورة لمجمع "أمبر سيتي" السكني، مكانة رائدة في سوق العقارات الروسي. وتتخصص الشركة في تصميم وبناء المجمعات السكنية، ليس فقط في موسكو وضواحيها، بل أيضًا في مناطق رئيسية أخرى في البلاد. وفي السنوات الأخيرة، عززت FSK نطاق عملياتها وحجم أعمالها الإنشائية بشكل ملحوظ.

في عام ٢٠٢٣، حققت شركة FSK إنجازًا هامًا، حيث قامت بتشغيل أكثر من ٧٠٠ ألف متر مربع من المساحات السكنية، مما يُبرز الثقة العالية التي تحظى بها من عملائها وشركائها. وبحلول أكتوبر ٢٠٢٤، تجاوزت المساحة الإجمالية للمجمعات المكتملة ١٧ مليون متر مربع، مما جعلها من أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد.

تتضمن محفظة شركة FGC العديد من المشاريع الرائدة التي تتميز بتصميمها الفريد وبنيتها التحتية المتطورة. وتشمل هذه المشاريع:

• مجمع سيمونوفسكي فال السكني هو مشروع تم بناؤه في المنطقة التاريخية للمدينة والذي يجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقف المحترم تجاه التراث الثقافي.

• تتميز المجمعات السكنية "المهندس" و"ريمسكي" بالبناء عالي الجودة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها جذابة للمهنيين الشباب والعائلات.

• "حركة. جوفوروفو" هو مشروع مصمم مع التركيز على التنقل ووسائل النقل المتاحة.

• "المدير" و"الحي الدنماركي" هما مثالان للمجمعات ذات الطابع الخاص ذات المفهوم الفريد ومستوى عالٍ من الراحة للسكان.

تواصل شركة FSK تطوير مشاريع جديدة بشكل نشط، وإدخال تقنيات مبتكرة في البناء وضمان مستويات معيشة عالية لعملائها.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع المجمع السكني في موقع استراتيجي في موسكو، على بُعد 500 متر فقط من مركز مواصلات رئيسي، حيث يتقاطع طريق خوروشيفسكوي السريع والطريق الدائري الثالث (TRK). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في المدينة، مما يتيح للسكان الوصول بسرعة إلى وسط موسكو وأجزاء أخرى من المدينة.

يقع المجمع السكني على بُعد 5.5 كيلومتر فقط من محطة قطار بيلوروسكي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وجهات إقليمية ودولية. يبعد الكرملين، المركز التاريخي للمدينة، 11 كيلومترًا فقط بالسيارة أو وسائل النقل العام. علاوة على ذلك، تبلغ المسافة إلى مطار شيريميتيفو الدولي حوالي 29 كيلومترًا، مما يجعل "مدينة أمبر" خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين.

تقع محطة مترو بيغوفايا على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع، مما يُسهّل الوصول إلى مترو موسكو بشكل كبير. يتيح قرب المحطة للسكان الوصول بسرعة إلى أي نقطة في المدينة دون الحاجة إلى وسائل نقل شخصية.

تقع محطات الحافلات على طريق خوروشيفسكوي السريع على بُعد خطوات قليلة من المجمع السكني، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية مثل سيريبرياني بور ومعالم مهمة أخرى مثل محطة مترو كراسنوبريسنينسكايا وحديقة تشاباييفسكي. هذا يجعل العيش في أمبر سيتي مريحًا ومريحًا لمن يقدرون السرعة وسهولة التنقل في المدينة.

بنية تحتية

يقدم المجمع السكني Amber City لسكانه بنية تحتية فريدة ومتطورة تلبي الاحتياجات المتنوعة لسكان المدينة الحديثة:

الحدائق والمساحات الخضراء:

• تشكل الحديقة الداخلية التي تبلغ مساحتها ستة هكتارات القلب الأخضر للمجمع.

• إن المناطق ذات المناظر الطبيعية الغنية مع مجموعة متنوعة من أنواع الأشجار والشجيرات المختلفة تخلق شعوراً بالوحدة مع الطبيعة.

• مسارات متعددة الوظائف للمشي ومناطق مجهزة خصيصًا للأنشطة الترفيهية والرياضية.

• مناطق استرخاء مريحة مع كراسي استلقاء للتشمس تحت المظلات حيث يمكنك الهروب من الشمس والاستمتاع بالصمت.

الردهة والأماكن العامة:

• تخلق القاعات الواسعة المليئة بالضوء والمداخل الشفافة الكبيرة جوًا لطيفًا.

• مناطق عمل مشتركة وغرف اجتماعات حديثة في الطابق الأرضي، مصممة لاجتماعات العمل والأعمال.

• غرفة ألعاب للأطفال مجهزة تجهيزًا جيدًا بمعدات لعب آمنة وحديثة.

• خدمة الاستقبال والكونسيرج على مدار 24 ساعة جاهزة لمساعدة السكان في أي استفسار.

القرب من المرافق والخدمات:

• يوفر الموقع الممتاز للمجمع إمكانية الوصول السريع إلى أفضل المدارس والعيادات الرائدة ومجموعة واسعة من مراكز التسوق والترفيه.

• تتيح لك مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، الاستمتاع بالمأكولات الشهية والثقافية دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.

• توفر استوديوهات اللياقة البدنية والصالات الرياضية المتوفرة في الموقع الراحة والفرص للبقاء في حالة جيدة.

خدمات حصرية:

• فعاليات متخصصة للمقيمين، بما في ذلك الفصول الدراسية الرئيسية والمسابقات الرياضية والأمسيات الثقافية، مما يخلق شعورًا بالنادي الخاص.

• تضيف الدورات والبرامج التعليمية المخطط لها للأطفال والكبار في مباني المجمع قيمة إضافية للعيش في أمبر سيتي.

هذه الخصائص تجعل من مدينة أمبر ليس فقط مكانًا مريحًا للعيش، بل أيضًا مساحة ديناميكية للتنمية الشخصية والعائلية.

بنيان

مجمع "أمبر سيتي" السكني هو مجموعة معمارية من عدة أبراج متصلة بتناغم عبر أساسات مشتركة. يُحسّن هذا الحل المعماري المساحة، ويوفر للسكان سكنًا مريحًا وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والحضرية المحيطة. صُمم كل مبنى لضمان إطلالات مثالية من كل طابق، مع إطلالات بانورامية خلابة على موسكو.

واجهات المجمع مصنوعة من ألواح معدنية حديثة، مما يُضفي على المباني مظهرًا جماليًا، ويساهم في متانتها. ومن السمات المميزة للهندسة المعمارية الاستخدام المكثف للزجاج، مما يُضفي على المباني شعورًا بالخفة والتهوية. وتُبرز الأشكال الهندسية الأنيقة للواجهات الطابع المعاصر للمجمع بأكمله.

في الداخل، يوفر مشروع أمبر سيتي وحدات سكنية متنوعة، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. جميع الشقق مجهزة بنظام المنزل الذكي، مما يضمن أعلى مستويات الراحة والأمان. كما تتميز الشقق بعزل صوتي معزز ونوافذ زجاجية مزدوجة خاصة تحمي بفعالية من ارتفاع درجة الحرارة في الأيام المشمسة.

لضمان أقصى درجات الراحة، تضم بعض الشقق غرف نوم رئيسية بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمامات بنوافذ، وهو أمر نادر في مباني موسكو الجديدة. كما تُضفي خزائن الملابس الواسعة وغرف الدراسة مزيدًا من العملية والراحة على السكان.

يقدم المطور "أمبر سيتي" مجموعة متنوعة من تشطيبات الشقق، من الجاهزة إلى البيضاء والبيضاء، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص المساحة حسب أذواقهم واحتياجاتهم. هذا يجعل كل شقة فريدة تعكس أسلوب مالكها الخاص.

بيئة المنطقة

يتميز الوضع البيئي في منطقة خوروشيفسكي بموسكو بأنه مُلائم نسبيًا، بفضل وجود المساحات الخضراء وغياب التأثيرات الصناعية الكبيرة. وتوفر المنطقة مرافق ترفيهية ورياضية واسعة، مما يُسهم في تحسين البيئة بشكل عام.

تشمل المساحات الخضراء الرئيسية في المنطقة حديقة بيريزوفايا روشتشا والعديد من الساحات الصغيرة على طول شارع خودينكا. ومع ذلك، لا يزال عدد هذه المساحات الخضراء غير كافٍ لتلبية احتياجات السكان في بيئة صديقة للبيئة.

من أبرز التحديات البيئية التي تواجه المنطقة كثافة حركة المركبات. يحدّ منطقة خوروشيفسكي من ثلاث جهات طرق رئيسية: الطريق الدائري الثالث، وطريق زفينيجورودسكوي السريع، وشارع لينينغرادسكي، مما يؤدي إلى ارتفاع مستويات غازات العادم.

يُشكّل العدد الكبير من مواقع البناء في المنطقة مشاكل إضافية، إذ يؤدي إلى ارتفاع مستويات غبار البناء بما يتجاوز الحدود المسموح بها. وهذا لا يُؤثّر سلبًا على جودة الهواء فحسب، بل قد يُؤثّر سلبًا أيضًا على صحة السكان.

كما يوجد في الجزء الشمالي من المنطقة منشآت صناعية، بما في ذلك المستودعات والسكك الحديدية، وهو ما يؤثر أيضًا على الوضع البيئي.

لمواجهة هذه التحديات، تُنفّذ السلطات المحلية بنشاط مبادرات بيئية مُختلفة. وتُنفّذ مشاريع لإنشاء مساحات خضراء وحدائق جديدة، كما تُركّب أنظمة تنقية الهواء على طول الطرق السريعة الرئيسية. علاوة على ذلك، تُنقل المنشآت الصناعية تدريجيًا خارج المدينة، مما يُخفّض مستويات التلوث ويُحسّن الوضع البيئي في منطقة خوروشيفسكي.

البنية التحتية للمنطقة

تتميز البنية التحتية لمنطقة خوروشيفسكي بأنها واسعة ومتنوعة، وتوفر للسكان مجموعة كبيرة من المرافق والفرص لقضاء وقت ممتع:

مناطق المشي:

• يعد ملعب خودينكا منطقة خضراء واسعة مثالية للمشي العائلي والفعاليات الرياضية.

• Birch Grove هي حديقة خلابة تضم العديد من أشجار البتولا، مما يخلق جوًا منعزلًا للاسترخاء.

• ساحة جورجيفسكي هي زاوية مريحة بها مقاعد ومساحات خضراء، وهي مثالية للمشي لمسافات قصيرة.

المؤسسات التعليمية:

• تقدم المدارس الشاملة رقم 1288، 141، 1550، 1241 مستوى عاليًا من التعليم والتطوير في مجالات مختلفة.

• توفر رياض الأطفال Sun School و5 Green وSmile Fish وGornitsa-Uzornitsa تعليمًا عالي الجودة لمرحلة ما قبل المدرسة.

المؤسسات الطبية:

• تقدم العيادات متعددة التخصصات "Medsi"، "ZdravKlinik"، "Medline-Service"، "Verimed"، "Rassvet"، "MedCenterService" مجموعة واسعة من الخدمات الطبية للبالغين والأطفال.

المرافق الرياضية:

• تقدم مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية مثل Svyatogor وZaymyomsya Sportom وMartial Arts Academy وMentor وUdarnaya Masterskaya وOstrye Kulaki مجموعة متنوعة من البرامج للحفاظ على اللياقة البدنية والصحة.

مراكز التسوق والمتاجر:

• تقدم مراكز التسوق "Khorosho!" و"Na Begovoy" و"Novy" ومحلات البقالة "Pyaterochka" و"VkusVill" و"Perekrestok" و"Magnet" مجموعة واسعة من السلع التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات.

الطعام والمطاعم:

• تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، بما في ذلك The Fish، وPhoBo، وSyrovarnya، وDodo Pizza، وBulochka، وKhinkalnaya، وOssetian Pies Nogbon، أطباقًا تناسب كل الأذواق، من المطبخ الروسي التقليدي إلى التخصصات الآسيوية الغريبة.

يجعل هذا التنوع في البنية التحتية من منطقة خوروشيفسكي مكانًا جذابًا للعيش، حيث يوفر للسكان جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة.

في الختام، يُعد مجمع أمبر سيتي السكني موقعًا مثاليًا للباحثين عن سكن عصري ومريح في موسكو. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المناطق التجارية المركزية، بالإضافة إلى المعالم الثقافية والترفيهية في العاصمة. يجمع تصميم المجمع بين التصميم العصري والعملية، مجسدًا أفضل الحلول الهندسية والتكنولوجية. تضمن البنية التحتية المدروسة، بما في ذلك الحدائق الخضراء الواسعة والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمناطق الترفيهية، مستوى معيشة عاليًا وراحة لجميع السكان.

لا يقتصر مشروع "أمبر سيتي" على توفير الشقق فحسب، بل يُهيئ بيئة مثالية لحياة مُرضية، حيث يشعر كل ساكن بالرعاية وتُلبى احتياجاته. بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل، والتكنولوجيا الذكية في كل شقة، ومستوى الأمان العالي، يُصبح هذا المجمع من أفضل أماكن السكن في موسكو الحديثة.