حي ريدسايد

حول المجمع السكني "ريد سايد"

يقع مجمع ريد سايد السكني في حي بريسنينسكي المرموق بالمنطقة الإدارية المركزية بموسكو، في شارع سيرجيا ماكييفا رقم 9. يتميز هذا المجمع بموقعه المتميز، الذي يُعد من أفضل المجمعات في المنطقة لقربه من أهم المراكز التجارية والثقافية في العاصمة. ريد سايد حي سكني حديث يجذب السكان بفضل ظروفه المعيشية المريحة وبنيته التحتية المتطورة. يضم المجمع مبانٍ سكنية واسعة، ونوافذ كبيرة، وأنظمة مرافق حديثة. ولراحة السكان، تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض، ومناطق ترفيهية، وملاعب آمنة. يتناغم تصميم المجمع المعماري بتناغم مع البيئة الحضرية المحيطة، مما يجعله وجهة مثالية لسكان موسكو المعاصرين.

نبذة عن المطور

تأسست شركة 7 تاكسي بارك عام ١٩٩٣، ومنذ ذلك الحين، تشهد نموًا نشطًا في سوق البناء في موسكو ومنطقة موسكو. ورغم أنها ليست من أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة، إلا أنها أثبتت نفسها كمقاول موثوق قادر على تقديم مجموعة واسعة من خدمات البناء. تتخصص 7 تاكسي بارك في بناء مشاريع متنوعة، من المجمعات السكنية إلى المباني التجارية والصناعية.

تُراقب الشركة جودة أعمالها الإنشائية بدقة، مستخدمةً أحدث التقنيات والمواد. وهذا يُمكّنها من تنفيذ مشاريع ناجحة تُلبي متطلبات السلامة وكفاءة الطاقة الحالية، وتُلبي التفضيلات الجمالية لعملائها. ورغم صغر حجمها، تمتلك الشركة جميع الموارد اللازمة لإتمام دورة البناء كاملةً، بدءًا من إعداد وثائق التصميم ووصولًا إلى التشغيل.

تشمل قاعدة عملاء 7 Taxi Park أفرادًا وشركات كبيرة، مما يعكس ثقة عالية بالشركة. ومن أهم أعمال الشركة تقديم خدمات ما بعد الإنشاء، بما في ذلك صيانة وإصلاح المرافق، مما يجعل الشراكات مع 7 Taxi Park مربحة ومريحة لمجموعة واسعة من العملاء.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

يتجلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمشاة في مجمع RedSide السكني في الجوانب الرئيسية التالية:

• يقع المجمع على بُعد 300 متر فقط من طريق زفينيجورودسكوي السريع، أحد أهم شوارع موسكو، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم شوارع المدينة، مع الحفاظ على هدوء المجمع وخصوصيته.

• سهولة الوصول إلى المترو. تقع محطة مترو غودا، شارع يوليتسا ١٩٠٥، على بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن وصولاً سريعًا وسهلاً إلى مختلف أنحاء موسكو.

• راحة للسائقين. على بُعد خمس دقائق فقط بالسيارة من طريق الحديقة وطريق النقل الثالث (TTK)، مع سهولة الوصول إلى طريقي روبليفو-أوسبنسكوي ونوفوريزسكوي السريعين للسفر خارج المدينة.

• على بُعد خطوات من مراكز الأعمال والثقافة. على بُعد خطوات من مدينة موسكو ومركز المعارض، وهو أمر بالغ الأهمية لرجال الأعمال.

• المشي والأنشطة الترفيهية. تقع معالم شهيرة، مثل حديقة حيوان موسكو، ومنتزه كراسنايا بريسنيا، وبرك كراسنوجفارديسكي، والجسر، بالقرب من المجمع السكني، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والمسارات التي توفر ظروفًا ممتازة للترفيه والرياضة في الهواء الطلق.

تسلط هذه النقاط الضوء على مستوى المعيشة المرتفع وراحة العيش في المجمع السكني RedSide، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المهنيين الشباب والعائلات التي لديها أطفال.

بنيان

قام المهندس المعماري الشهير نيكيتا بيريوكوف، رئيس شركة ABV Group للهندسة المعمارية، بتطوير التصميم المعماري لمجمع "ريد سايد" السكني. يمتد المشروع على مساحة 5 هكتارات، ويضم ثمانية مبانٍ متراصة تتراوح ارتفاعاتها بين 7 و21 طابقًا، مما يضفي لمسةً ديناميكية على المظهر المعماري العام للمجمع.

أُولي اهتمام خاص لمواد وتصميم واجهات المشروع: فهي مُكسوة بالرخام الجوراسي، مما يُضفي على المباني مظهرًا فخمًا ومحترمًا. هذا الاختيار من المواد ليس جميلًا فحسب، بل يضمن أيضًا المتانة ومقاومة التأثيرات الخارجية. تُضفي الألواح الفولاذية المزخرفة والشرفات المفتوحة لمسةً من الحداثة والأناقة، بينما تُبرز الخطوط الأنيقة والواجهات ذات الألوان الفاتحة الأناقة الكلاسيكية للطراز.

يتم استكمال المجموعة المعمارية من خلال المباني المنفصلة: مركز لياقة بدنية عالمي المستوى وروضة أطفال، والتي تم دمجها في المفهوم العام للمجمع وتوفر وسائل راحة إضافية للسكان.

بفضل التصميم المدروس للمباني، توفر نوافذ الشقق البانورامية إطلالات خلابة على مدينة موسكو، ومبنى الحكومة، وفندق أوكرانيا، والجسر. تُضفي هذه الإطلالات لمسةً فريدةً وجذابةً على مساحات المعيشة في المجمع، مما يجعل كل يوم في ريدسايد تجربةً مميزةً بحق.

مجموعة متنوعة من الشقق

يعكس تنوع الشقق في المجمع السكني RedSide مرونة وتنوع تصميمه المعماري، مما يوفر للمقيمين المحتملين العديد من الخيارات لاختيار منزلهم المثالي:

• شقق سكنية مدمجة. يوفر المجمع شققًا تبدأ مساحتها من 45 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الشباب الباحثين عن سكن مدمج وبأسعار معقولة في وسط المدينة.

• شقق متوسطة الحجم. تتراوح مساحاتها بين 70 و150 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية لحياة مريحة في المدينة. غالبًا ما تحتوي هذه الشقق على غرف إضافية يمكن استخدامها كغرف للأطفال أو مكاتب.

• شقق وبنتهاوس كبيرة. في أعلى هذه الخيارات، نجد شققًا واسعة تصل مساحتها إلى 350 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر. تُعد هذه الخيارات مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يفضلون الفخامة والمساحة الواسعة. غالبًا ما تتضمن الشقق الكبيرة مرافق فاخرة، مثل الشرفات الواسعة والنوافذ البانورامية والتشطيبات عالية الجودة.

يتيح هذا التنوع في الأحجام للجميع إيجاد الحل الأمثل للسكن الذي يناسب نمط حياتهم وأهدافهم. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة مريحة أو مسكن واسع، يقدم ريد سايد خيارات عالية الجودة ومريحة تناسب جميع الأذواق.

ارتفاع السقف

1. شقق قياسية. يبلغ ارتفاع أسقف الشقق القياسية 3.2 متر، وهو ما يتجاوز بكثير المعايير القياسية، مما يجعل المساحة أكثر اتساعًا ورحابة، ويمنح شعورًا بالحرية والاتساع.

2. شقق البنتهاوس. تتميز شقق البنتهاوس بأسقف أعلى، تتراوح بين 3.6 و6.1 أمتار. هذا الارتفاع لا يعزز الشعور باتساع المساحة فحسب، بل يتيح أيضًا فرصًا أكبر لأفكار تصميم فريدة. تسمح الأسقف العالية بتركيب وحدات إضاءة كبيرة وثريات ضخمة وتصميمات متعددة المستويات، مما يجعلها مثالية للديكورات الداخلية الفاخرة.

التصميم والوظائف

1. تصميم مدروس بعناية. صُممت كل شقة في ريد سايد مع مراعاة أقصى درجات الراحة والعملية. صُممت المساحة بشكل مثالي لراحة السكان، مما يضمن سهولة التكيف مع أي نمط حياة.

2. غرف واسعة ونوافذ كبيرة. الشقق واسعة بما يكفي لاستيعاب الأثاث والأجهزة بشكل مريح، بينما تُضفي النوافذ الكبيرة جمالًا على المكان، وتسمح أيضًا بدخول المزيد من الضوء الطبيعي، مما يجعل الشقق أكثر إشراقًا وتهوية.

3. تصميم عملي. صُمم تصميم كل شقة بعناية لضمان سهولة الاستخدام في كل ركن من أركان مساحة المعيشة. ويشمل ذلك التوزيع الذكي للمرافق، وسهولة الوصول، والترتيب المنطقي لمختلف مناطق الشقة - من المطبخ إلى غرف المعيشة.

هذه العناصر تجعل الشقق في المجمع السكني RedSide ليس فقط مريحة وعملية، بل تخلق أيضًا ظروفًا لمعيشة مريحة وعالية الجودة، وتلبي أعلى معايير الإسكان الحديث.

بنية تحتية

يقدم المجمع السكني RedSide وسائل راحة وخيارات ترفيهية واسعة لسكانه، مما يجعله ليس مجرد مكان للعيش، بل مساحة كاملة للاسترخاء والأنشطة اليومية:

1. المتاجر والمطاعم. تضم الطوابق الأرضية للمباني حوالي عشرين متجرًا ومقهى ومطعمًا متنوعًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد. هذا يجعل التسوق وتناول الطعام اليومي في غاية السهولة للسكان.

2. مركز لياقة بدنية عالمي المستوى. يضم المجمع ناديًا للياقة البدنية عالمي المستوى مع مسبح بطول 50 مترًا، مما يتيح للسكان فرصة ممارسة الرياضة والحفاظ على صحتهم دون الحاجة لمغادرة المجمع.

3. روضة أطفال جورنيتسا-أوزورنيتسا. تقع هذه الروضة، التي تُدرّس باللغة الإنجليزية، في الحي، وتُسهّل على أولياء الأمور تنظيم رعاية وتعليم أطفالهم، وتضمن لهم معايير رعاية وتعليم عالية.

4. صيدلية يونيفارم ومتجر أزبوكا فكوسا. وجود صيدلية ومتجر بقالة عالي الجودة يُسهّل عملية شراء الأدوية والمنتجات الغذائية عالية الجودة، مما يجعل هذه الخدمات الأساسية في متناول اليد.

5. برنامج الولاء. ندعو سكان الحي للمشاركة في برنامج ولاء يشمل جميع مؤسسات الحي تقريبًا، ويقدم خصومات وعروضًا خاصة، مما يجعل تجربة التسوق أكثر متعة.

6. مواقف سيارات تحت الأرض. يقع موقف السيارات تحت الأرض الذي يتسع لـ 1,187 سيارة أسفل مباني المجمع، مما يضمن مواقف سيارات آمنة ومريحة للسكان.

7. مساحات خضراء ومساحات ترفيهية. تُغطي المروج الخضراء وأحواض الزهور الزاهية ما يقرب من خُمس مساحة مجمع ريد سايد. توفر مسارات المشي المريحة، وملعب الأطفال المجهز تجهيزًا كاملًا، ومنطقة مخصصة للتمارين الرياضية مزودة بمعدات رياضية، ومنطقة لعب خارجية مسيجة خصيصًا، فرصًا ممتازة للترفيه النشط والصحي في الهواء الطلق.

يوفر RedSide لسكانه جميع الظروف اللازمة لحياة مريحة وممتعة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

أمان

يعد الأمن من الأولويات في المجمع السكني RedSide، ويتم استخدام أنظمة التحكم والحماية متعددة المستويات لضمان:

• محيط مُسيّج. يُحيط بالمجمع بأكمله سياج، مما يمنع دخول غير المُصرّح لهم، ويوفّر مستوى إضافيًا من الخصوصية والأمان للسكان.

• مراقبة بالفيديو. تم تركيب نظام مراقبة بالفيديو في جميع أنحاء المجمع، بما في ذلك الأماكن العامة والمصاعد، مما يتيح مراقبة فورية واستجابة سريعة لأي حالات طوارئ.

• نظام التحكم في الدخول. يُنظّم الدخول إلى المجمعات والمناطق الفردية بنظام حديث للتحكم في الدخول، يُلزم السكان والضيوف بتقديم تصاريح أو إثباتات هوية، مما يُقلّل بشكل كبير من احتمالية الدخول غير المصرّح به.

• نظام السلامة من الحرائق. المجمع مُجهّز بنظام حديث للسلامة من الحرائق، يشمل كاشفات الدخان، وأنظمة إطفاء آلية، وخطط إخلاء، مما يوفر حماية عالية للسكان من مخاطر الحرائق المحتملة.

• أمن على مدار الساعة. حراسة أمنية محترفة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.

• خدمة الكونسيرج. خدمة الكونسيرج متوفرة في ردهة كل مبنى لمساعدة السكان في تلبية احتياجاتهم اليومية، ومراقبة وتنظيم الدخول إلى المبنى، مما يعزز الأمن.

• مواقف سيارات آمنة. مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض تخضع لحراسة أمنية على مدار الساعة، مما يمنع السرقة والتخريب ويضمن سلامة سيارات السكان.

المنطقة المحيطة بالمجمع السكني

تعد المنطقة المحيطة بالمجمع السكني RedSide مكانًا خلابًا ومريحًا للعيش، حيث يجمع بين التراث الثقافي ووسائل الراحة الحديثة:

1. السياق التاريخي. تُعد منطقة بريسنينسكي، حيث يقع ريدسايد، من أقدم المناطق وأكثرها أهمية تاريخية في موسكو. تزخر هذه المنطقة بالمعالم المعمارية والثقافية، مما يمنحها أجواءً فريدة.

2. المساحات الخضراء. تزخر المنطقة بالحدائق والمساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة كراسنايا بريسنيا وبرك كراسنوجفارديسكي، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاسترخاء والتنزه في الهواء الطلق.

3. سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تتميز منطقة بريسنينسكي ببنية تحتية ممتازة للنقل، بما في ذلك قربها من محطات المترو وخطوط الحافلات والطرق السريعة الرئيسية في المدينة. هذا يضمن سهولة الوصول إلى أي جزء من موسكو.

4. الحياة الثقافية. تستضيف المنطقة بانتظام مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية والاجتماعية، مما يجعلها وجهةً جذابةً لعشاق الفن والترفيه الحضري النشط.

5. القرب من مراكز الأعمال والتسوق. تقع منطقة بريسنينسكي على مقربة من مراكز الأعمال والتسوق الرئيسية، مثل مدينة موسكو ومركز المعارض، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعمل والتسوق.

6. المؤسسات التعليمية. تضم المنطقة العديد من المدارس ورياض الأطفال والجامعات، مما يجعلها وجهةً جذابةً للعائلات التي لديها أطفال.

يجعل هذا المزيج من التراث الثقافي ووسائل الراحة الحديثة والبنية التحتية الاجتماعية الغنية المنطقة المحيطة بالمجمع السكني RedSide واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في موسكو.

علم البيئة

يتميز الوضع البيئي حول المجمع السكني RedSide بعدة جوانب مهمة تساهم في خلق بيئة صحية وممتعة للسكان:

• مستويات منخفضة من التلوث الصناعي. تفتقر منطقة بريسنينسكي إلى المؤسسات الصناعية الكبيرة، مما يساهم في تحسين جودة الهواء وخفض مستويات التلوث البيئي مقارنةً بمناطق موسكو الأخرى.

• برامج التشجير. تُنفّذ السلطات المحلية بنشاط برامج لتشجير المنطقة وتحسين وضعها البيئي، بما في ذلك زراعة أشجار وشجيرات جديدة وتحسين المساحات الخضراء العامة.

• المبادرات البيئية. تستضيف المنطقة فعاليات ومشاريع بيئية متنوعة تهدف إلى رفع الوعي البيئي لدى السكان، مثل أيام التنظيف، وحملات إعادة التدوير، والترويج لأسلوب حياة صحي.

• مراقبة نظافة البيئة. تُسهم المراقبة المنتظمة لجودة الهواء والماء في تحديد مصادر التلوث المحتملة والقضاء عليها بسرعة، مما يضمن حصول السكان على موارد طبيعية نظيفة.

وتجعل هذه العوامل مجتمعة المنطقة المحيطة بـ RedSide مكانًا جذابًا للعيش من منظور بيئي، مما يوفر ظروفًا مواتية لصحة ورفاهية سكانها.