جزيرة

حول المجمع السكني

"أوستروف" مجمع سكني ضخم من تصميم شركة دونستروي، يقع غرب موسكو في سهل منيفنيكوفسكايا الفيضي الخلاب. يتميز هذا المشروع بقربه من الطبيعة، إذ يفصله عن المدينة الصاخبة نهر وحديقة طبيعية واسعة بمساحة 650 هكتارًا. وبفضل هذه البيئة تحديدًا، يُعتبر "أوستروف" بجدارة من أكثر المناطق الصديقة للبيئة في العاصمة.

يتناغم تصميم المجمع المعماري الحديث بتناغم مع المناظر الطبيعية الخلابة، كما أن تقسيمه الذكي يحافظ على الخصوصية ويوفر الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. تشمل أراضي المجمع مسارات للمشي، ومسارات للدراجات، ومناطق ترفيهية، وملاعب رياضية، وملاعب أطفال. كما يسهل الوصول إلى مركز المدينة بفضل وسائل النقل المريحة ووسائل النقل العام القريبة.

تم بالفعل تشغيل المرحلة الأولى من مشروع "أوستروف"، وأصبح سكانها الجدد مالكين كاملين لشققهم الجديدة، حيث صُممت كل شيء بعناية فائقة لتوفير معيشة مريحة: مساحات واسعة، ومواد تشطيب عالية الجودة، وحلول هندسية عصرية. على الراغبين بالشراء زيارة صالة العرض الحالية: هنا، يمكنكم رؤية شكل مساحة المعيشة الجاهزة، والاستمتاع ببيئة العمل في التصميم، وتجربة معايير البناء العالية.

هذا الخيار مثالي لمن يبحثون عن مزيجٍ من الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. مع حديقة طبيعية على بُعد دقائق، وهواء نقي، ومناظر طبيعية خلابة تُضفي لمسةً من الحياة اليومية، نضمن لكم الراحة والهدوء الحقيقيين. كل ما يلزم للأنشطة الترفيهية والثقافية على مقربةٍ منكم. هنا، تمتزج حيوية موسكو بتناغمٍ مع أجواء الحياة الريفية المريحة، مما يخلق مكانًا فريدًا للعيش.

المطور

تحتل شركة دونستروي مكانة رائدة في سوق العقارات بموسكو، وتشتهر بموثوقيتها واحترافيتها. منذ تأسيسها عام ١٩٩٤، نفذت الشركة مشاريع طموحة، تُوجت ببناء أحياء سكنية متكاملة بمساحة إجمالية تزيد عن ٥ ملايين متر مربع، ويزيد عدد سكانها عن ٧٠ ألف نسمة.

تقدم دونستروي مجموعة واسعة من الحلول السكنية المصممة لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة. تشمل محفظة المطور شققًا في أرقى مناطق العاصمة وأكثرها رواجًا، بما في ذلك شقق قريبة من مركز المدينة، وشقق في مساحات خضراء مجاورة للحدائق، وعقارات قريبة من مركز أعمال مدينة موسكو والجامعات الكبرى. بفضل هذا التنوع، يمكن لكل مشترٍ إيجاد الحل الأمثل الذي يناسب منزله المثالي.

بفضل الموقع الاستراتيجي للمشاريع، يستمتع السكان بسكن مريح وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر عليهم الكثير من الوقت في العاصمة سريعة التطور. لا تقتصر جهود دونستروي على بناء المنازل فحسب، بل تشمل أيضًا إنشاء مجمعات سكنية متكاملة وعملية، حيث يجد كل شخص ما يناسبه، سواءً كانت أمسيات عائلية هادئة أو أنشطة ترفيهية حضرية شيقة.

موقع

سهولة الوصول إلى وسائل النقل

• يقع المجمع السكني "OSTROV" في المنطقة الإدارية الشمالية الغربية لموسكو، مما يوفر اتصالات سريعة بالمناطق المركزية في العاصمة.

• تستغرق القيادة إلى Garden Ring حوالي 15 دقيقة فقط، وتوفر التقاطعآت المريحة إمكانية الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية في المدينة.

القرب من مناطق الترفيه والرياضة الشهيرة

• تقع حديقتا فيلي وكريلاتسكي هيلز بالقرب من هنا. توفر هذه الواحات الخضراء الشاسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمشي أو الركض أو حتى قضاء وقت ممتع في أحضان الطبيعة.

• تُعد حديقة سوفوروفسكي مكانًا رائعًا للمشي المريح في الهواء الطلق، بالإضافة إلى استكشاف المعالم التاريخية.

مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية

• تجذب قناة التجديف القريبة عشاق أسلوب الحياة النشط، وخاصة أولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو الركض الصباحي.

• يقدم نادي الجولف الذي يحتوي على ملاعب احترافية الفرصة لصقل لعبتك أو قضاء وقت ممتع مع الأصدقاء في الهواء الطلق.

• منتجع تزلج قريب يحظى بشعبية كبيرة بين المتزلجين المبتدئين والمحترفين على حد سواء. يتيح لك الحفاظ على لياقتك البدنية الممتازة خلال الشتاء والاستمتاع بمتعة التزلج على المنحدرات.

مزيج من الديناميكية الحضرية والهدوء الطبيعي

• يقع "OSTROV" بعيدًا عن الطرق السريعة المزدحمة والمناطق الصناعية الصاخبة، ويمكن لسكان "OSTROV" الاستمتاع بالهواء النقي والهدوء مع البقاء على اتصال بالبنية التحتية للمدينة.

• لم يعد هناك خيار بين عطلة استرخاء في الطبيعة والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة في مركز العاصمة - فمن هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن الترفيه والمناطق التجارية.

التوازن المثالي لحياة مريحة

• تم تصميم "OSTROV" للأشخاص الذين يقدّرون المزيج المتناغم من الراحة والقرب من الطبيعة والفرص الواسعة التي توفرها المدينة الكبرى.

• العيش هنا يعني التمتع بحرية الاختيار: يمكنك الاسترخاء في الحدائق في عطلات نهاية الأسبوع، أو ممارسة الرياضة، أو الوصول بسرعة إلى وسط موسكو لحضور اجتماعات العمل والفعاليات الثقافية.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

مترو

• يقع مجمع "أوستروف" السكني بالقرب من محطة مترو تيريخوفو، وهي جزء من خط "بيغ سيركل" لمترو موسكو. من هنا، يمكنك الوصول بسهولة وسرعة إلى الحي التجاري في المدينة - فهو على بُعد خمس محطات فقط من محطة "ديلوفوي تسينتر"، وست محطات من محطة "باريكادنايا". هذا يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعاملين في وسط موسكو.

الوصول لسائقي السيارات

• يتمتع مالكو السيارات بسهولة الوصول إلى شوارع المدينة الرئيسية: شارع نيجني منيفنيكي، وشارع كريلاتسكايا، وطريق روبليفسكوي السريع، وسد كاراميشيفسكايا. تُسهّل هذه الطرق الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.

• يقع مركز الأعمال في مدينة موسكو على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، ويقع المركز التاريخي للمدينة على بعد 15 دقيقة فقط، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل في المجمع.

مخرج إلى الطرق الريفية

• يتميز مجمع أوستروف السكني بموقع مثالي للوصول إلى وجهات ضواحي شهيرة، مثل طريقي روبليفو-أوسبنسكوي ونوفوريزسكوي السريعين. يتيح ذلك للسكان التخطيط بسهولة لعطلات نهاية الأسبوع أو العطلات، متجنبين بذلك ازدحام المدينة، ومستمتعين بجمال الطبيعة الخلابة لمنطقة موسكو.

وهكذا يوفر المجمع السكني "أوستروڤ" لسكانه الظروف المثالية للنقل المريح والسريع داخل المدينة وخارجها، من خلال الجمع بين الراحة الحضرية والوصول السريع إلى الطبيعة والترفيه خارج المدينة.

بنيان

المجمع السكني "OSTROV" هو تجسيد معماري للاتجاهات الحديثة والقيم الكلاسيكية.

التنوع المعماري

• تم تطوير التصميم المعماري لمجمع "أوستروف" السكني من قِبل شركة الهندسة المعمارية البريطانية الشهيرة LDA Design. يتكون المجمع من عدة كتل، لكل منها طابعها الفريد وتوجهها الأسلوبي الخاص.

• تتراوح المفاهيم المعمارية بين أنماط النوادي الكلاسيكية منخفضة الارتفاع التي توفر الراحة والخصوصية، وبين التصاميم المستقبلية الحيوية المعاصرة، التي تعكس أحدث اتجاهات التصميم والتكنولوجيا. يُبرز هذا المزيج الطابع الفريد لكل حي، ويخلق بيئة حضرية متنوعة.

تصميم داخلي حصري

• تم تطوير التصميمات الداخلية للمساحات العامة، بما في ذلك الردهة، وفقًا لمشروع تصميم مخصص يأخذ في الاعتبار الاتجاهات الحديثة واحتياجات السكان.

• يتميز اللوبي بأسقف عالية يصل ارتفاعها إلى 8.7 أمتار ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يضفي شعورًا بالاتساع والإضاءة. أما منطقة الاستقبال، بطاولاتها الأنيقة ومناطق الانتظار المريحة والمفروشة، فتضفي جوًا من الفخامة والراحة.

المرافق والخدمات للسكان

• يقدم مجمع OSTROV السكني مجموعة واسعة من وسائل الراحة لسكانه، بهدف تحسين نوعية الحياة والراحة.

• للراغبين في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية، يوفر المجمع مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بأحدث التقنيات. كما ستُقدّر العائلات الصغيرة نادي الأطفال الذي يقدم أنشطة متنوعة ومثرية لأطفالهم.

• تتيح مناطق الاستراحة ومساحات اجتماعات العمل المخصصة للسكان قضاء وقت ممتع في بيئة مريحة دون مغادرة المجمع.

إن هذا النهج في الهندسة المعمارية والتصميم يجعل مجمع OSTROV السكني ليس فقط مكانًا للعيش، بل أيضًا رمزًا لمساحة المعيشة الحديثة، حيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية لتلبية احتياجات وتفضيلات السكان.

خيارات الشقق

يوفر المجمع السكني مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات. تتراوح الخيارات بين الاستوديوهات المريحة، المثالية للمهنيين الشباب، والشقق العائلية الفسيحة التي توفر الراحة والخصوصية للعائلات الكبيرة.

• مساكن وفلل كلوب - لمن يبحثون عن الخصوصية والتميز، يقدم أوستروف مساكن وفلل كلوب بالقرب من حديقة ساحلية خلابة. تتميز هذه المنازل بالفخامة والرقي، بالإضافة إلى قربها من الطبيعة.

• شقق بنتهاوس وشقق بتصاميم فريدة - يضم المجمع أيضًا شقق بنتهاوس وشققًا بتصميمات فريدة، تشمل نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات واسعة، ونوافذ حمامات، وحتى إمكانية تركيب مدفأة. تتميز بعض هذه الوحدات بمصعد خاص ينقلك مباشرةً إلى الشقة، مما يوفر مستوىً فريدًا من الخصوصية والراحة.

• تشطيبات خاصة ومطابخ إيطالية - تتميز الشقق الفردية في "أوستروف" بتشطيبات خاصة من تصميم مصممين، ومطابخ إيطالية، وأجهزة منزلية وتركيبات سباكة عالية الجودة. تُبرز هذه العناصر مكانة المنزل وأناقته، مما يجعله ليس مجرد مكان للعيش فحسب، بل مصدر فخر واعتزاز.

• شقق بإطلالات بانورامية - بفضل موقع المجمع المتميز في "أوستروف"، تتمتع العديد من الشقق بإطلالات خلابة على النهر والحدائق المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة من نوافذهم، مما يضفي على حياتهم خصوصيةً وانسجامًا مع الطبيعة.

بنية تحتية

يوفر مجمع "أوستروف" السكني جميع المرافق اللازمة لحياة مريحة واستجمام، على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:

مرافق التسوق والترفيه والمطاعم:

• مركز تسوق حديث يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والسوبر ماركت.

• مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات لتناسب جميع الأذواق.

الصحة والجمال:

• مركز لياقة بدنية متكامل للحفاظ على لياقتك.

• صالونات التجميل التي تقدم مجموعة كاملة من خدمات العناية الشخصية.

التعليم ورعاية الأطفال:

• تعمل المدارس ورياض الأطفال الحديثة على خلق بيئة تعليمية ملائمة للأطفال وتلاميذ المدارس.

مجموعة رياضية:

• يضم المجمع أكبر تجمع رياضي في موسكو، ويوفر كل ما يحتاجه الرياضيون الهواة والمحترفون، من مرافق التجديف إلى الرياضات الشاطئية. كما يضم أكاديمية للهوكي، وساحة جليدية للتزلج والتدريب، ومركزًا فريدًا لركوب الأمواج مزودًا بموجة اصطناعية، مفتوحًا على مدار السنة.

التقنيات الحديثة

أوستروف في طليعة الابتكار:

• هذا أول مجمع سكني في روسيا يُغطي شبكة الجيل الخامس 5G بالكامل، مما يضمن إنترنت عالي السرعة، ليس فقط في الشقق، بل في جميع الأماكن العامة، بما في ذلك الساحات والحدائق. هذه الميزة تجعل المجمع مثاليًا لمن يُقدّرون سرعة وجودة الاتصال.

تحسين

تم تصميم كل ساحة في المجمع كحديقة فريدة من نوعها:

• من مناطق المروج المحمية إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة ومفهوم "ثلاث حدائق في ساحة واحدة".

• بالإضافة إلى ذلك، سوف يستمتع الأطفال والكبار بالملاعب الرياضية، فضلاً عن المناطق المريحة للاسترخاء والعمل في الهواء الطلق في ساحات مغلقة آمنة.

موقف السيارات

• تم تجهيز كل كتلة بجراج حديث للسيارات تحت الأرض، مما يوفر عددًا مثاليًا من المساحات، بما في ذلك محطات شحن للسيارات الكهربائية، وغرف تخزين، وأماكن للدراجات.

• ترتبط مواقف السيارات بالطوابق السكنية عبر المصاعد التي تؤدي مباشرة إلى ردهات المصاعد، والتي تتميز بمشاريع تصميم فريدة من نوعها.

أمان

تعتبر سلامة السكان أولوية بالنسبة للمطور، وقد تم اتخاذ جميع التدابير اللازمة لضمان ذلك:

أنظمة المراقبة بالفيديو الحديثة:

• تم تركيب كاميرات مراقبة عالية الدقة في جميع أنحاء المجمع، تعمل على مدار 24 ساعة يوميًا وتراقب كل زاوية، مما يضمن الأمن.

الوصول المُتحكم فيه:

• يتم التحكم في الوصول إلى المجمع السكني بعناية باستخدام أنظمة التحكم في الوصول المتقدمة، والتي تشمل أنظمة التحكم في الوصول الإلكترونية وبطاقات الوصول الفردية لكل من السكان وضيوفهم.

الأمن الإقليمي:

• توفر خدمة الأمن على مدار 24 ساعة طبقة إضافية من الأمان، والاستجابة لأي مواقف غير قياسية وضمان راحة البال للسكان.

السلامة من الحرائق:

• تم تجهيز جميع المباني بأنظمة إنذار الحرائق الأوتوماتيكية والرشاشات، مما يقلل بشكل كبير من خطر اندلاع الحرائق وانتشارها.

الملاعب والمناطق الرياضية الآمنة:

• تم تجهيز ملاعب الأطفال والرياضة باستخدام مواد آمنة ومعتمدة تقلل من خطر الإصابة.

إضاءة المنطقة:

• يتم إضاءة جميع الأماكن العامة وطرق المرور بشكل جيد في المساء والليل، مما لا يحسن الرؤية فحسب، بل يمنع أيضًا إمكانية حدوث نشاط إجرامي.

إن هذه التدابير، عندما يتم اتخاذها معًا، تخلق بيئة آمنة ومأمونة لجميع سكان مجمع OSTROV السكني، مما يسمح لهم بالشعور بالحماية في أي وقت من اليوم.

باختصار، مجمع أوستروف السكني ليس مجرد منطقة سكنية، بل هو مكان مصمم مع مراعاة جميع جوانب الحياة العصرية، حيث تضمن الحلول المعمارية المتطورة والتقنيات المبتكرة وإجراءات الأمن الصارمة راحةً فائقة للسكان. يوفر المجمع تصاميم سكنية متنوعة بتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة للترفيه والرياضة والعمل، كل ذلك على بُعد خطوات قليلة.

مساحات مصممة بعناية، وبنية تحتية مُخططة بدقة، وموقع مثالي، تجعل هذا المجمع السكني الخيار الأمثل لمن يبحثون عن مكان مريح وآمن وحيوي للعيش في المدينة. مجمع أوستروف السكني ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه مساحة يمتلئ كل يوم فيها بالراحة والأناقة والرفاهية.