برايم بارك

وصف المجمع السكني برايم بارك

برايم بارك هو مجمع سكني فاخر وحصري يقع في المنطقة الإدارية الشمالية لموسكو. يتمتع السكان بمستوى عالٍ من الراحة وإطلالات خلابة، كما أن قربه من محطات مترو دينامو، والمطار، ونادي سيسكا موسكو، وبتروفسكي بارك يُضفي راحةً على حياتهم اليومية.

يتألف هذا المجمع السكني من تسعة أبراج شاهقة الارتفاع، ولكل منها ردهة خاصة، ومدخل، ومواقف سيارات، وفريق صيانة، بما في ذلك خدمة صف السيارات. ويضمن نظام أمني متطور خصوصية وحماية لا مثيل لهما، ويمنع الدخول غير المصرح به.

كما نفذت شركة برايم بارك منصة رقمية مبتكرة تسمح للسكان بإدارة خدمات المجمع عبر تطبيق جوال - من استدعاء المصعد إلى طلب الخدمات الشخصية - مما يجعله أول مشروع في روسيا يقدم مثل هذه الدرجة العالية من التكامل الرقمي.

حاز مجمع برايم بارك السكني على تقدير عالمي، حيث فاز بجوائز من جوائز العقارات الدولية لعام 2018 لحلوله المعمارية المبتكرة ومساهمته في تطوير المباني السكنية الشاهقة. كما حاز المجمع على جائزتي "أفضل برج سكني لعام 2018" و"اختيار المشتري لعام 2018" من جوائز Urban Awards، مما يؤكد سمعته المتميزة وشعبيته الواسعة بين السكان.

بدأت أعمال بناء مجمع برايم بارك السكني أواخر عام ٢٠١٧. وبحلول عام ٢٠٢١، بدأ أول السكان بالانتقال إلى شقق جديدة تقع في البرجين ٣٧/٦ و٣٧/٥ في شارع لينينغرادسكي بروسبكت. وفي خريف ذلك العام، اكتمل إشغال البرج الثالث في شارع لينينغرادسكي بروسبكت ٣٧/٤، والذي وفّر أيضًا شققًا كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

نبذة عن المطور

تشتهر شركة أوبتيما للتطوير العقاري بمشاريعها الضخمة في العقارات التجارية ومتعددة الاستخدامات والسكنية في جميع أنحاء روسيا. وتشارك الشركة في دورة تطوير مشاريعها كاملةً، بدءًا من وضع المفاهيم والتصميم وصولًا إلى بناء وإدارة المشاريع المنجزة.

تدير شركة أوبتيما للتطوير العقاري حاليًا محفظة عقارية تتجاوز مساحتها 230,000 متر مربع. ومن أبرز مشاريع الشركة مركز التسوق "أوز مول"، الذي حاز على تقدير واسع وجوائز عديدة لإنجازاته في مجال العقارات التجارية. في عام 2013، حاز "أوز مول" على جائزة "مركز تسوق فائق الضخامة" من جوائز CRE، وفي عام 2016، حاز على لقب "أفضل مركز تسوق عامل" من جوائز RCSC، وفي عام 2017، حاز على لقب "أفضل مركز تسوق في منطقة كراسنودار" في مسابقة إقليمية.

بالإضافة إلى مراكز التسوق، تتولى شركة أوبتيما للتطوير مسؤولية بناء وتشغيل مجمع برايم بارك السكني، حيث لا تقتصر الشركة على البناء فحسب، بل تدير وتشرف على جميع العمليات في الموقع. وهذا يؤكد قدرتها على ضمان مستوى عالٍ من الجودة والابتكار في جميع مراحل تنفيذ المشروع.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقدم مجمع برايم بارك السكني سكنًا فاخرًا في واحدة من أرقى مناطق العاصمة، ويقع في شارع لينينغرادسكي بروسبكت رقم 37. يجمع هذا الموقع المثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة.

• يقع شارع تفرسكايا، وبرك البطريرك الشهيرة، والساحة البيضاء، حيث الحياة الثقافية والاجتماعية في موسكو في أوجها، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة.

• يقع السكان على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار شيريميتيفو الدولي ومركز الأعمال في مدينة موسكو، مما يجعل الموقع مثاليًا لمسافري الأعمال.

• يقع بالقرب من المجمع أربع حدائق كبيرة: حقل خودينكا، وحديقة بتروفسكي، وحديقة تشاباييفسكي، وبستان البتولا، مما يوفر العديد من الفرص للاسترخاء والمشي في الهواء الطلق.

• تتميز إمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل بوجود أربع محطات مترو في المنطقة المجاورة مباشرة: محطة تسيسكا، ومحطة المطار، ومحطة دينامو، ومحطة بتروفسكي بارك، مما يوفر السفر السريع والمريح في جميع أنحاء المدينة.

وبذلك، يعد المجمع السكني برايم بارك خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان والوصول السريع إلى جميع المرافق المهمة في المدينة.

البنية التحتية المتطورة

يقدم برايم بارك، الواقع في منطقة خوروشيفسكي بموسكو، بنية تحتية عالية الجودة لأسلوب حياة حضري مريح وحيوي:

الموقع وإمكانية الوصول:

• القرب من مراكز التسوق والترفيه الرئيسية، بما في ذلك مركز التسوق Aviapark.

• يقع بالقرب من الساحات الرياضية الكبرى مثل VTB Arena و Megasport.

• يقع على مقربة من VEB Arena والحدائق الخضراء، بما في ذلك حديقة Khodynka مع جسرها ذي المناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية النشطة.

المؤسسات التعليمية:

• مدرسة تضم 800 مقعدًا وتوفر تعليمًا عالي الجودة.

• روضة أطفال تتسع لـ 375 طفلاً، تعمل على خلق أجواء تعليمية مناسبة للأطفال.

مناطق الترفيه والتسلية:

• حديقة مغلقة بمساحة 3 هكتارات داخل المجمع، مثالية للمشي والاسترخاء.

• مساحات عامة مجهزة تجهيزا جيدا للاجتماعات والترفيه.

الرياضة والصحة:

• نادي لياقة بدنية مع حوض سباحة للحفاظ على اللياقة البدنية والصحة.

• مركز تجميل يقدم مجموعة متنوعة من علاجات العناية بالجسم والوجه.

وسائل الراحة الإضافية:

• محل لبيع الزهور يقدم الزهور الطازجة وخدمات تنسيق الزهور.

• استوديو رقص لكل من يريد الرقص.

• موقف سيارات تحت الأرض وغسيل سيارات خاص لراحة أصحاب السيارات.

تجعل هذه البنية التحتية المتنوعة والمصممة بشكل جيد من Prime Park خيارًا مثاليًا للعيش في العاصمة الديناميكية.

حديقة خاصة

يضم المجمع السكني 5.5 هكتارات من الحدائق، منها 3 هكتارات مخصصة كحديقة خاصة، متاحة حصريًا للسكان. توفر هذه المساحة الخضراء المنعزلة فرصًا رائعة للاسترخاء وتجديد النشاط في أحضان الطبيعة، دون مغادرة حدود المدينة. تتميز الحديقة بنافورة كبيرة رائعة، تُعدّ عنصرًا أساسيًا في تصميم المناظر الطبيعية. تدعو المسارات الواسعة السكان للتنزه بين أشجار عريقة ومنشآت فنية معاصرة. تُضفي النوافير المائية جوًا خاصًا من الهدوء والخصوصية. تتوفر للأطفال ملاعب آمنة وتعليمية، ومناطق لممارسة الرياضة لعشاق الأنشطة الترفيهية. تُعد هذه الحديقة المكان الأمثل للباحثين عن التناغم بين الطبيعة والحياة الحضرية، حيث توفر مساحة مثالية للاسترخاء واللعب وممارسة الرياضة، تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.

بنيان

يتميز برايم بارك بمفهوم معماري فريد من ابتكار شركة داير المعمارية العالمية المرموقة. صُمم كل مبنى في المجمع باستخدام مواد عالية الجودة وحلول معمارية مدروسة بعناية، مما يضمن ليس فقط المظهر الجمالي، بل أيضًا الأداء الوظيفي.

تتميز المباني بواجهات مُهَوَّأة، مما يُوفِّر عزلًا حراريًا وصوتيًا إضافيًا، ويزيد من متانة الهياكل. الجدران الخارجية مُكسوة بالحجر الطبيعي والبورسلين، مما يُضفي على المُجمَّع مظهرًا رائعًا، ويضمن مقاومته للتأثيرات الخارجية.

ينقسم بناء المجمع إلى عدة مراحل، وقد تم إنجاز بعض المباني وتشغيلها بنجاح، مما يتيح للسكان الجدد الاستمتاع بجميع مزايا العيش في برايم بارك. كما يُسهّل هذا البناء المرحلي مراقبة الجودة بدقة والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يضمن الموثوقية والراحة لجميع السكان.

تَخطِيط

يقدم المجمع السكني مجموعة واسعة من مخططات الطوابق لتناسب مختلف أذواق واحتياجات سكان المستقبل. مع أكثر من 80 تصميمًا سكنيًا مختلفًا للاختيار من بينها، يوفر هذا مرونةً كبيرةً ويتيح للجميع إيجاد الحل الأمثل الذي يناسب تفضيلاتهم وميزانيتهم.

مجموعة متنوعة من أحجام الشقق:

• شقق مدمجة مكونة من غرفة واحدة: تبدأ من 40 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الشباب.

• شقق وبنتهاوسات واسعة مكونة من عدة غرف: تصل مساحتها إلى 380 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة موسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدّرون مساحات المعيشة الواسعة.

• شقق دوبلكس: مثالية لأولئك الذين يريدون فصل مساحة المعيشة والعمل في مكان واحد.

ارتفاع السقف:

تتميز كل شقة في المجمع بأسقف يبلغ ارتفاعها 3.1 متر على الأقل، مما يعزز تهوية الغرف ويوسع المساحة بصريًا، مما يجعل التصميمات الداخلية أكثر إشراقًا وجاذبية.

خيارات التشطيب:

• شقق مُجهّزة بالكامل: تشمل التشطيبات الكاملة، والسباكة، وأجهزة المطبخ. هذا الخيار مثالي لمن يُفضّلون توفير وقت وجهد التجديد، ويرغبون في الاستقرار في منزلهم الجديد فورًا.

• الصندوق الأبيض (ما قبل التشطيب): يتيح لك تصميم ديكورك الداخلي بنفسك، بدءًا من اختيار الأرضيات ووصولًا إلى تصميم الحمام. هذا الخيار مثالي لمن يرغبون في إضافة لمسة شخصية إلى منازلهم.

تتيح هذه التصميمات والتشطيبات المتنوعة للسكان تصميم شققهم وفقًا لاحتياجاتهم الفردية وأنماط حياتهم، مما يضمن أقصى درجات الراحة والرضا أثناء العيش في برايم بارك.

أمان

يعتبر الأمن في برايم بارك على أعلى مستوى بفضل النهج الشامل لحماية السكان والمنطقة المحيطة:

• نظام مراقبة بالفيديو. المجمع مجهز بنظام مراقبة حديث بكاميرات عالية الدقة تغطي جميع المناطق الرئيسية، بما في ذلك المداخل، وردهات المصاعد، ومواقف السيارات، والأماكن العامة.

• التحكم في الدخول. يتم التحكم في دخول المجمع وكل مدخل باستخدام تصاريح إلكترونية ونظام اتصال داخلي، مما يضمن دخول السكان وضيوفهم فقط.

• أمن على مدار الساعة. الأمن متوفر طوال أيام الأسبوع، مما يضمن المراقبة المستمرة والاستجابة السريعة لأي طارئ.

• نظام السلامة من الحرائق. جميع المباني مجهزة بأنظمة إخماد وإنذار أوتوماتيكية حديثة للحرائق، مما يقلل المخاطر ويعزز سلامة السكان في حال نشوب حريق.

• إضاءة المنطقة. نظام إضاءة خارجية شامل ومصمم بعناية لا يخلق جوًا مريحًا ليلًا فحسب، بل يعزز أيضًا الأمن العام، ويقلل من احتمالية وقوع الجرائم.

وتضمن هذه الإجراءات مستوى عاليًا من الأمن لجميع سكان المجمع السكني برايم بارك، مما يجعل العيش في المجمع ليس مريحًا فحسب، بل هادئًا أيضًا.

حول المنطقة

تقع منطقة خوروشيفسكي في المنطقة الإدارية الشمالية لموسكو، وتحتل منطقةً يمتزج فيها التطور الحضري الحديث بالمواقع التاريخية. وقد سُميت المنطقة تيمنًا بقرية خوروشيفو السابقة، التي أصبحت فيما بعد جزءًا من العاصمة.

تضم منطقة خوروشيفسكي اليوم أحياءً سكنيةً من عصورٍ مختلفة (من مباني حقبة ستالين إلى المجمعات الحديثة)، وخطوط مواصلات رئيسية (مثل لينينغرادسكي بروسبكت وخوروشيفسكوي شوسي)، والعديد من محطات المترو ومحطات موسكو سنترال سيركل (مثل خوروشيفسكايا وخوروشيفو). تشهد المنطقة تطورًا نشطًا، حيث يتم تشييد مبانٍ سكنية ومكاتب جديدة، بالإضافة إلى تحسين المساحات العامة.

علم البيئة

على الرغم من أن منطقة خوروشيفسكي في موسكو تحمل آثارًا من تراثها الصناعي المتمثل في منطقة "الشوارع الرئيسية"، إلا أنها مُعدّة لإعادة التطوير بهدف تحسين الوضع البيئي. ومع ذلك، تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة، مما يُسهم في تحسين الوضع البيئي وتوفير بيئة معيشية مُلائمة.

تضم منطقة خوروشيفسكي ثلاث حدائق كبيرة، كل منها توفر للسكان والزوار مجموعة متنوعة من الفرص الترفيهية:

• يعد ملعب خودينكا منطقة خضراء واسعة مثالية للمشي العائلي والفعاليات الرياضية.

• Birch Grove هي حديقة خلابة تتميز بالنباتات الوفيرة، مما يوفر البرودة في الأيام الحارة.

• تعد حديقة تشاباييفسكي مكانًا مريحًا مع مناطق للنزهات والترفيه النشط.

علاوة على ذلك، تقع منطقة المطار، المجاورة لخوروشيفسكي، بجوار حديقة بتروفسكي، التي تُعدّ أيضًا عنصرًا أساسيًا في البنية التحتية الخضراء للمنطقة. تلعب هذه الحدائق دورًا محوريًا في خلق بيئة صحية وصديقة للبيئة، مما يُعوّض عن الماضي الصناعي للمنطقة، ويُسهم في تحسين جودة الهواء والرفاهية العامة للسكان.