普莱姆公园

Prime Park 住宅小区描述

Prime Park 是位于莫斯科北部行政区的高档豪华住宅区。住户可享受极致的舒适感和令人叹为观止的景观，同时毗邻迪纳摩地铁站、机场地铁站、中央陆军地铁站和彼得罗夫斯基公园地铁站，为居民的日常生活增添了便利。

该住宅小区由九栋高低不一的高层塔楼组成，每栋塔楼均设有独立的大堂、入口、停车场和维护人员，并提供代客泊车服务。先进的安保系统确保了无与伦比的私密性和安全性，防止未经授权的访问。

Prime Park 还实施了一个创新的数字平台，允许居民通过移动应用程序管理综合体的服务 - 从呼叫电梯到订购个性化服务 - 使其成为俄罗斯第一个提供如此高度数字集成的项目。

Prime Park 住宅项目获得了国际认可，凭借其创新的建筑解决方案及其对高层住宅发展的贡献，荣获2018年国际地产大奖。此外，该项目还荣获城市大奖的“2018年最佳住宅楼”和“2018年买家之选”称号，充分证明了其卓越的声誉和在居民中的受欢迎程度。

Prime Park 住宅小区于 2017 年底开工建设。2021 年，首批住户将入住位于列宁格勒大街 37/6 号和 37/5 号塔楼的新公寓。同年秋季，位于列宁格勒大街 37/4 号的第三座塔楼也已竣工并投入使用，该塔楼也已装修完毕，可立即入住。

关于开发商

Optima Development 以其在俄罗斯各地的大型商业、综合用途和住宅房地产项目而闻名。该公司参与了项目的整个开发周期，从概念化和设计到竣工项目的建设和管理。

Optima Development 目前管理着超过 23 万平方米的房地产投资组合。该公司的旗舰项目之一是 OZ MALL 购物中心，该购物中心因其在商业地产领域的成就而广受认可并荣获众多奖项。2013 年，OZ MALL 在 CRE AWARDS 评选中荣获“超大型购物中心”称号；2016 年，OZ MALL 在 RCSC AWARDS 评选中荣获“最佳运营购物中心”称号；2017 年，OZ MALL 在地区评选中荣获“克拉斯诺达尔地区最佳购物中心”称号。

除了购物中心，Optima Development 还负责 Prime Park 住宅区的建设和运营。该公司不仅负责建设，还负责管理和监督所有现场流程。这彰显了他们在项目实施各个阶段确保高质量和创新的能力。

地理位置和交通便利性

Prime Park 住宅区位于首都最负盛名的地段之一，提供顶级奢华的居住体验，坐落于列宁格勒大街 37 号。该地段兼具私密性和便捷的交通，方便前往城市主要景点：

• 只需五分钟车程即可到达特维尔大街、著名的牧首池塘和白广场，莫斯科的文化和社会生活在这里如火如荼地展开。

• 居民距离谢列梅捷沃国际机场和莫斯科市商业中心仅 20 分钟车程，是商务旅客的理想下榻之地。

• 建筑群附近有四个大型公园：霍登卡田野公园、彼得罗夫斯基公园、恰帕耶夫斯基公园和白桦林，为人们提供了众多放松和呼吸新鲜空气的机会。

• 交通十分便利，附近有四个地铁站：CSKA、Aeroport、Dynamo 和 Petrovsky Park，可快速便捷地前往城市各处。

因此，Prime Park 住宅区是那些重视舒适、安全和快速到达所有重要城市设施的人的理想选择。

发达的基础设施

Prime Park 位于莫斯科 Khoroshevsky 区，提供高品质的基础设施，打造舒适、充满活力的都市生活方式：

位置和可达性：

• 靠近主要购物和娱乐中心，包括 Aviapark 购物中心。

• 靠近 VTB Arena 和 Megasport 等主要体育场馆。

• 紧邻 VEB 体育场和绿色公园，包括拥有景观堤岸和休闲娱乐区的 Khodynka 公园。

教育机构：

• 一所拥有800个座位的学校，提供高质量的教育。

• 一所容纳375名儿童的幼儿园，为孩子们营造良好的学习氛围。

休闲娱乐区：

• 综合大楼内有一个占地 3 公顷的封闭式公园，非常适合散步和休息。

• 设施齐全的公共空间，可供会议和休闲。

运动与健康：

• 健身俱乐部设有游泳池，用于保持身体健康和健身。

• 美容中心提供各种身体和面部护理。

其他设施：

• 花店提供鲜花和花艺服务。

• 一个适合所有想跳舞的人的舞蹈工作室。

• 设有地下停车场和私人洗车场，方便车主使用。

如此多样化且精心设计的基础设施使 Prime Park 成为居住在充满活力的首都的理想选择。

私人公园

该住宅区拥有5.5公顷的绿地，其中3公顷被指定为仅供住户使用的私人公园。这片僻静的绿地为居民提供了绝佳的休憩场所，让他们无需离开都市的喧嚣，便可在大自然中放松身心、重焕活力。公园内有一个气势恢宏的大型喷泉，是景观设计的核心元素。宽敞的步道邀请住户漫步于百年古树和当代艺术装置之间。水景更增添了宁静私密的氛围。儿童可以享受安全且富有教育意义的游乐场，而活跃的休闲爱好者则可在此锻炼。对于那些追求自然与都市生活和谐共存的人们来说，这座公园是理想之选，它既是休闲、娱乐和运动的完美场所，又兼具私密性和便捷的城市设施。

建筑学

Prime Park 拥有由国际知名建筑公司 Dyer 打造的独特建筑理念。项目内的每栋建筑均采用优质材料和周到的建筑方案，不仅美观实用，更兼具实用性。

建筑采用通风立面，提供额外的隔热隔音效果，并增强结构的耐用性。外墙采用天然石材和瓷质陶土覆盖，赋予建筑群格外醒目的外观，并确保其抵御外界影响的能力。

该综合体分多个阶段建设，部分楼盘已顺利竣工并投入使用，让新住户能够充分体验 Prime Park 的各项便利设施。分阶段建设也有利于严谨的质量控制和对每个细节的关注，确保所有住户的可靠性和舒适性。

布局

该住宅小区提供丰富的户型选择，以满足未来住户的不同品味和需求。超过80种不同的户型可供选择，灵活多变，每个人都能找到符合个人喜好和预算的完美解决方案。

各种公寓面积：

• 紧凑型单室公寓：面积从 40 平方米起，适合单身人士或年轻夫妇。

• 宽敞的多房间公寓和顶层公寓：面积可达 380 平方米，为大家庭或重视宽敞居住空间的人士提供更大的空间。

• 复式公寓：非常适合那些想要将生活和工作空间分开的人。

天花板高度：

该建筑群中的每间公寓的天花板都至少有 3.1 米高，增强了房间的通风度，并在视觉上扩大了空间，使室内更加明亮、更具吸引力。

完成选项：

• 全装修公寓：包含全套装修、管道和厨房电器。对于那些希望最大程度减少装修时间和成本，并希望立即入住新家的人来说，此选项是理想之选。

• 白盒（预装修）：您可以自由设计自己的室内空间，从地板选择到浴室设计，应有尽有。对于那些希望为家居增添个性化色彩的人来说，这个选项是完美的选择。

这些多样化的布局和装修使居民能够根据个人需求和生活方式定制公寓，确保在 Prime Park 居住时获得最大的舒适度和满意度。

安全

Prime Park 的安全性是一流的，这得益于其对居民和周边地区的全面保护：

• 视频监控系统。该综合大楼配备了现代化的视频监控系统，高分辨率摄像头覆盖所有关键区域，包括入口、电梯厅、停车位和公共区域。

• 门禁控制。大楼及每个入口均采用电子通行证和对讲系统进行控制，确保只有住户及其客人才能进入。

• 全天候安保。安保人员每周 7 天运行，确保持续监控并对任何紧急情况做出快速反应。

• 消防安全系统。所有建筑均配备现代化的自动灭火和报警系统，在发生火灾时最大限度地降低风险并提高居住者的安全。

• 区域照明。广泛且精心设计的户外照明系统不仅可以营造舒适的夜间氛围，还可以增强整体安全性，降低犯罪的可能性。

这些措施确保了 Prime Park 住宅区所有居民的高安全水平，使居住在那里不仅舒适而且安宁。

关于该地区

霍罗舍夫斯基区位于莫斯科北部行政区，地处现代城市发展与历史遗迹交融的区域。该区的名称源于霍罗舍沃村，该村后来成为首都的一部分。

如今，霍罗舍夫斯基区汇聚了各个时代的住宅区（从斯大林时代的建筑到现代化的综合体），主要交通干线（列宁格勒大街、霍罗舍夫斯科耶山庄）以及多个地铁和莫斯科中央环线车站（例如霍罗舍夫斯卡娅和霍罗舍沃）。该区正在积极发展，新建住宅和办公楼，并不断完善公共空间。

生态

莫斯科霍罗舍夫斯基区虽然保留了“主街”区域的工业遗产痕迹，但计划进行重建以改善环境状况。尽管如此，该区仍拥有大量绿地，有助于改善环境状况，创造良好的居住环境。

霍罗舍夫斯基区拥有三个大型公园，每个公园都为居民和游客提供各种娱乐和休闲机会：

• Khodynka Field 是一片广阔的绿地，非常适合家庭散步和举办体育赛事。

• 桦树林是一个风景如画的公园，植被茂盛，在炎热的日子里带来凉爽。

• Chapaevsky 公园是一个舒适的地方，设有野餐和休闲娱乐区。

此外，毗邻霍罗舍夫斯基的机场区与彼得罗夫斯基公园相邻，后者也是该地区绿色基础设施的重要组成部分。这些公园绿地在营造环保健康的环境方面发挥着关键作用，抵消了该地区的工业历史，并有助于改善空气质量和居民的整体福祉。