住宅综合体INDY Towers（Indy Towers）

INDY Towers 住宅区是由 Aquilon 集团在莫斯科著名的霍罗舍夫斯基区建造的全新商务住宅区，由五座摩天大楼组成。该项目拥有独特的氛围：其设计理念源自亚洲度假胜地的理念——在繁华都市中打造一片宁静放松的绿洲。Ostozhenka Architects 设计的塔楼让住户无需离开城市便能感受到置身热带度假胜地的惬意。INDY Towers 是大型“大城市”开发项目的一部分，该项目旨在将莫斯科昔日的工业区改造成一个拥有完善基础设施的现代化舒适社区。项目周围环绕着公园和体育设施，将城市生活与自然和谐地融为一体。这种融合使得 INDY Towers 吸引了那些注重舒适、时尚和亲近自然的买家。

关于开发商

该项目的开发商是阿奎隆集团，一家自2003年以来在房地产市场运营的全国性开发商。该公司是俄罗斯最大的建筑公司之一（排名前20），并已成为一家值得信赖的开发商，已迅速完成了200多个住宅和商业地产项目，总面积超过200万平方米。阿奎隆在莫斯科、圣彼得堡和其他几个地区开展业务，在建筑领域实施创新技术和节能解决方案。该开发商屡获行业奖项，并拥有“俄罗斯可靠开发商”金牌（2014年至2024年多次获奖）。阿奎隆集团的声誉和丰富的建筑经验确保了买家对INDY Towers项目的信心。

地理位置和交通便利性

INDY Towers 住宅区位于莫斯科北部行政区霍罗舍夫斯基区的库西宁街 (Kuusinen Street)。步行几分钟即可到达别列佐瓦亚·罗什查公园 (Berezovaya Roshcha Park) 的舒适绿地，步行三分钟即可到达莫斯科中央环线 (MCC) 站，公共交通十分便利。对于首都的新开发项目来说，如此亲近自然实属难得：该小区周围环绕着约 150 公顷的公园和广场，可供人们散步和运动，其中包括霍登斯科耶波列公园 (Khodynskoye Pole Park) 和其他绿地。此外，该地段的公共交通也十分便利。步行即可到达多个地铁站：十月波列地铁站 (Oktyabrskoye Pole)（约 20 分钟）、霍罗舍夫斯基地铁站 (BKL) 和索科尔地铁站 (Sokol)（约 22 分钟）。由于靠近 MCC 站，居民可以快速到达城市的各个角落。驾车人士可以方便地前往主要高速公路：三环路距离小区约 7 分钟车程。大城市地区正在快速发展——新的住宅区、道路、立交桥和公共空间不断出现，使生活更加便利。

该地区的生态条件对城市发展十分有利：尽管附近曾有工业区和一些工业企业，但其影响被丰富的绿化所抵消。综合体附近有别列佐瓦亚罗什恰公园和其他大型绿地（季米里亚泽夫斯基公园、波克罗夫斯科耶-斯特列什涅沃公园和莫斯科沃列茨基自然公园）。因此，INDY Towers 的居民可以在城市范围内享受清新的空气和自然休闲区。

住宅小区建筑

INDY Towers 的建筑理念将现代活力美学与度假村风格元素巧妙融合。该综合体由五座高度各异（从 23 层到 55 层）的塔楼组成，由共同的基座连接。建筑采用整体式技术建造，形成一个封闭的块状空间。得益于 Ostozhenka 的设计，塔楼的外立面将拥有独特的外观：饰面采用自然的色调和纹理，营造出一种亲近自然的感觉。部分塔楼的顶层计划打造顶层公寓，可饱览莫斯科的全景。

基座将容纳入口区域和商业空间，塔楼之间不仅通过地上步道连接，还通过地下廊道连接，确保一年四季均可自由通行。该综合体将配备一个宽敞的两层地下停车场，可容纳640辆汽车，并配备电动汽车充电站、洗车设施和安保系统。停车场入口通过自动车牌识别系统，您可以从所在楼层乘坐电梯直接到达您的车辆。

景观设计尤为注重。INDY Towers 将打造一个封闭式庭院花园，并设有多个主题休闲区：设有异域植物和鸣禽的专用凉亭“花季花园”；设有装饰性池塘和喷泉的“水景花园”；以及由绿色树篱隔开的宽敞儿童游乐场“游戏花园”。这种分隔设计为不同类型的休闲活动——家庭娱乐、运动休闲或冥想休闲——打造了私密空间。庭院的景观设计包含池塘、步道、带遮蔽的座位区、秋千和游乐设施。这将使综合体的庭院成为居民的焦点，延续“城市度假村”的理念，提供足不出户即可放松身心的机会。

公寓布局和类型

INDY Towers 一期包含三座塔楼（A、B 和 C 座），预计于 2026 年第四季度竣工。项目共设 959 套不同户型的公寓，从约 20 平方米的紧凑型单间公寓到宽敞的三居室公寓，再到专属顶层公寓，应有尽有。公寓提供经典户型和欧式布局（厨房客厅合一），买家可以根据自己的生活方式选择最合适的户型。公寓层高从 3.0 米到 3.5 米不等，不仅增强了空间感，还为创新的设计方案提供了可能性。

INDY Towers 采用现代化的装修标准。买家可选择不同程度的公寓：全装修、白盒装或毛坯房。方便立即入住或进行定制装修。所有户型均经过精心设计：即使是紧凑的单间公寓也设有壁橱空间，而更大的公寓则设有带独立卫浴和步入式衣橱的主卧、额外的储物空间等等。全景玻璃窗让部分公寓拥有令人叹为观止的城市景观。公共设施系统也达到高端标准：每套公寓均可配备智能家居系统，用于控制温度、照明和家庭安防。多样化的户型和高品质的装修，使 INDY Towers 吸引了不同规模和空间需求的家庭。

内部基础设施

• 小区内设有商店和咖啡馆——综合楼的柱基将设有杂货超市、便利店和舒适的咖啡馆，提供特色亚洲街头美食，让住户无需出门即可轻松购买生活必需品，享受愉悦的居住体验。此外，这里还将提供一些在传统商店难以找到的稀有异域风情商品。
  
  

• 水疗和康体区——为了让您彻底放松，酒店将设有配备专业理疗师的泰式水疗中心。在这里，您可以享受符合亚洲顶级度假村标准的康体护理、按摩和美容项目。此外，酒店还设有一个独立的康体中心，供您恢复活力、放松身心。
  
  

• 健身和瑜伽——INDY Towers 的住户可以借助配备各种健身器材和运动器材的现代化健身房，保持最佳状态。对于喜欢轻松休闲的住户，宽敞的瑜伽室是放松身心、享受冥想或伸展运动的理想场所。
  
  

• 社区空间——其中一座塔楼（D1）设计了一个专门的社区休息室，供居民使用。这个位于大堂的时尚空间，可供邻里聚会、等候出租车或宾客、私密办公，或仅仅是在小区内享受片刻宁静，感受不同的景致。舒适的家具和无线网络将使这个空间受到各个年龄段居民的喜爱。
  
  

• 幼儿园和俱乐部——小区内的基础设施也面向幼儿。小区将开设一所拥有125个座位的幼儿园，优先照顾住户的孩子。此外，还设立了Akvilon Kids儿童俱乐部，为小住户提供免费的创意活动、游戏和学习机会。楼内提供的假期、工作坊和俱乐部活动，对于有孩子的家庭来说将是一大亮点。
  
  

• 地下停车场和室内供暖——所有 INDY 大厦共用一个地下室层，住户无需外出即可前往邻近的楼宇或购物商场。双层地下停车场可容纳 640 辆汽车，并设有带充电桩的电动汽车停车位、洗车场和季节性物品储藏室。停车场可从每座大厦乘电梯直达，而高架庭院区域则确保了无车通行，方便居民安全散步。