D'ORO MILLE

D'ORO MILLE 住宅小区是莫斯科多罗戈米洛沃区库图佐夫斯基大街上唯一的豪华会所。该小区的建筑设计灵感源自意大利古典主义——建筑采用新帝国主义风格，白色拱门构成了几何图形，外墙采用简洁的色调。该项目囊括了高端住宅的所有特征：地上14层，约150套公寓（最小面积30平方米），以及六套专属顶层公寓，每套公寓均配备私人露台、壁炉和高品质的装饰。层高从3.1米到4.5米不等，营造出宽敞的空间感。公共区域的室内设计秉承优雅的古典主义风格：严谨的造型、沉稳的配色方案和天然的材料，彰显了项目的尊贵气质。

地理位置和交通便利性

D'ORO MILLE 位于莫斯科市中心区之一、享有盛誉的多罗戈米洛沃历史街区。它北邻阿尔巴特街和普列斯妮娅区，南临莫斯科河。这确保了它毗邻首都的主要地标：克里姆林宫、政府大楼、莫斯科国立大学和莫斯科城市商业中心（约 2 公里）。库图佐夫斯基大街和基辅地铁站距离该综合体 750 米。据专家估计，克里姆林宫约 10 分钟车程，三环路和花园环路约 5-10 分钟路程。学生站和胜利公园地铁站约 10-15 分钟步行路程，方便行人通行。

建筑与设计

D'ORO MILLE 的建筑风格融合了意大利新帝国主义与西班牙新现代主义，令人联想起 20 世纪初的宫殿建筑，但又兼具现代工程技术。建筑外墙覆以白色石灰岩，并由 343 个拱门环绕：这些拱门高达五层楼，其不同的深度和角度如同一幅“活生生”的浮雕画布，随着观者的每一步移动，其图案也随之变化。拱门之间安装了青铜铝框的全景窗户；夜晚，多层建筑照明强调了拱门的韵律，并凸显了垂直线条。

宏伟的入口采用双层通高设计：穿过巨大的黄铜门廊，住户进入明亮的门厅，其装饰以抛光卡拉卡塔大理石、天然橡木和装饰性石灰华板。中央是一个壁炉，配有大理石壁炉架和意大利制造商生产的家具；毗邻的是大堂酒吧和配有设计师扶手椅的等候区。公共空间融合了严谨的几何线条、温暖的米色和沙色色调，以及醒目的艺术品，营造出一种低调奢华的氛围，与古典风格的精髓相得益彰。

公寓布局和类型

D'ORO MILLE 提供多种户型，从紧凑的城市单间公寓到气派的四居室住宅。该项目约有 150 个地块，每层设有八至十套公寓；上层则设有六套专属的全景顶层公寓。公寓面积从 30.5 平方米（单间公寓）到 158 平方米（四居室）不等，层高从 3.1 米起，顶层公寓更高达 4.5 米，提升了空间感。

所有布局均围绕“宾客+私人”理念设计。宾客区设有面积达50平方米的开放式厨房客厅和客用浴室；私人区域则包含带独立卫浴的主卧、步入式衣橱和洗衣房。大多数两居室和三居室公寓均设有双侧窗户，确保自然通风。

落地拱形窗采用节能双层玻璃窗和隐藏式铝制窗框，使室内自然采光充足，即使在较低楼层也能欣赏莫斯科城和堤岸的壮丽景色。顶层公寓设有40至60平方米的私人露台，配备烧烤区和燃木壁炉，并配有独立电梯。

所有公寓均采用白色盒子装修：墙面平整、公用设施安装完毕（VRF 空调、浴室地暖）、地坪砂浆以及智能家居系统布线。如有需要，可提供交钥匙设计套餐，包含三种标志性室内设计方案供您选择。这为买家提供灵活的定制项目基础，并配备齐全的现代化公用设施。

基础设施

D'ORO MILLE 创造了一个私密而舒适的空间，所有关键服务都集中在建筑和庭院内，让居民无需离开建筑群即可享受优质的生活。

• 地下停车场配有汽车升降机和代客泊车服务
  约 60 个停车位、自动汽车升降装置、电动汽车充电站和代客泊车服务，为您提供最大程度的便利。
  
  

• 全天候安保和服务
  封闭式、无车社区，配备视频监控和门禁控制、值班保安、礼宾服务以及专门的服务经理，协助居民满足日常需求。
  
  

• 私人训练工作室
  私人训练室配备现代化的有氧运动和力量训练设备，可选择聘请私人教练并进行体能评估。
  
  

• 餐厅和熟食店
  一楼设有特色厨房、庭院内设有夏季阳台、熟食店和生鲜市场，无需离开大楼即可进行日常购物。
  
  

• 无车花园绿洲
  这里有超过 9,000 种观赏植物、整洁的步行道、地面安全的儿童游乐场以及可供户外活动的街头健身区。

开发人员可靠性

D'ORO MILLE 的开发商是 IQ Estate，由 Yunna Ervits 领导。15 年来，IQ Estate 在莫斯科豪华房地产领域完成了多个成功项目，专注于小型独特的综合体。该项目的总承包商和业主是 AO SZ ELITA-ECO，一家拥有 30 年历史的建筑公司。据专家介绍，Elita-Eco 保持财务报表透明，定期纳税，并履行对客户的义务。IQ Estate 的积极参与为该项目增添了额外的可信度。

区

多罗戈米洛沃是莫斯科绿化最完善、维护最完善的地区之一。这里的公园备受欢迎：波克隆纳亚山、胜利公园和凯旋门都在步行距离内。该地区的建筑风格融合了战后住宅楼和现代化的商业中心。从多罗米勒步行即可到达莫斯科城、传奇的乌克兰酒店以及拥有多条地铁线路的交通枢纽。该区以其历史与现代的和谐融合而备受青睐。此外，未来3-5年，周边地区将进行重建，预计将打造新的公共空间和更完善的基础设施。

D'ORO MILLE 住宅区将独特的建筑理念与极致的舒适体验完美融合。别具一格的立面拱门、带壁炉的时尚艺术大堂以及全方位的优质服务，均彰显了其奢华住宅的尊贵地位。便利的周边环境（首都的商业中心和完善的城市基础设施）以及可靠的开发团队，使该项目对最挑剔的买家也极具吸引力。意式优雅与现代科技的融合，进一步彰显了 D'ORO MILLE 在豪华房地产市场中的卓越地位。