راكورس

حول المجمع السكني

راكورس مساحة حضرية معاصرة، حيث تمتزج الحياة اليومية بتناغم مع روح الاستكشاف وشغف الابتكار. يرتكز مفهوم المشروع على مبادئ بيئة معرفية، إذ يشجع على التعليم والتطوير الذاتي وتبادل الأفكار. يتمتع سكان المجمع ببيئة فكرية وفرص تتيح لهم ليس فقط العيش براحة، بل وتوسيع آفاقهم باستمرار.

يقع المجمع في أحد أهم الأحياء العلمية بالمدينة، محاطًا بمعاهد بحثية ومؤسسات تعليمية. يُرسي هذا السياق مسارًا تنمويًا فريدًا للأجيال القادمة. يضم المجمع مدرسته الخاصة، التي تتميز بمفهوم تعليمي فريد: فهي تُركز على التعلم القائم على المشاريع، والتفكير الإبداعي، والمهارات العملية التي تُمكّن الأطفال والمراهقين من تحقيق إمكاناتهم في طيف واسع من المجالات.

صُمم راكورز ليكون أكثر من مجرد مكان للعيش، بل ملتقىً للأشخاص الفضوليين الباحثين عن الإلهام من خلال التواصل والاستكشاف. يُعزز هذا النهج في توفير مساحة معيشة مجتمعًا فكريًا يدعم مبادرات متنوعة، من النوادي التعليمية للأطفال إلى المحاضرات الإبداعية واللقاءات العلمية للكبار.

نبذة عن المطور

تأسست دار في عام 2017 بهدف خلق بيئة تغذي وتحفز الناس، وتمكنهم من الانخراط في حياة نشطة كل يوم ومتابعة شغفهم.

نؤمن بأن العمارة الحضرية قادرة على إلهام الناس وتشكيل أذواقهم والتأثير على مزاجهم ومشاعرهم. ولذلك، نولي اهتمامًا خاصًا للجماليات والتصميم في كل مشروع.

عند تجديد مساحاتنا، نسعى جاهدين لخلق مساحات تجمع بين الاسترخاء والحيوية، تُشجع على التفاعل الاجتماعي أو تُتيح فرصًا للتأمل الخاص. نراعي بعناية وظائف كل تفصيل لضمان تلبية مشاريعنا لمختلف الاستخدامات.

من حيث البنية التحتية والخدمات، كل مشروع من مشاريعنا مُجهّز لتلبية احتياجات السكان واهتماماتهم الحالية، مما يُسهّل حياتهم ويُوفّر عليهم الوقت. وهذا يُهيئ بيئةً مُلائمةً للتجريب والتطوير في مختلف المجالات.

ومن ثم، تسعى دار إلى توفير جودة حياة عالية وراحة، مع الاهتمام بكل التفاصيل لتحسين كل من وظائف ومظهر البيئة الحضرية.

التصميم المعماري للمجمع السكني

يتميز مجمع راكورز السكني بمفهوم معماري مميز يتجسد في ثلاثة أبراج، بارتفاعات 18 و26 و44 طابقًا. يُمثل كل برج تحفة معمارية بتصميم فريد، مُصمم ليس فقط لتعزيز المشهد الحضري، بل لخلق جو فريد للسكان. وتتجلى أصالة المشروع في الأشكال غير التقليدية للمباني، حيث يتميز كل منها بهيكله الفريد ذي الحواف والأعمدة، مما يُضفي عليه لمسة جمالية ومظهرًا عصريًا.

• أبراج متصلة وواجهات فريدة. تتصل أبراج المجمع الثلاثة بمبانٍ متوسطة الارتفاع، ولكل منها واجهة مميزة. صُممت هذه العناصر المترابطة لتُكمل التصميم البصري للأبراج بتناغم، مع إضافة طابعها الفريد إلى التركيبة المعمارية الشاملة. يُعزز تنوع أشكال ومواد الواجهات جاذبية المجمع البصرية، مما يجعله فريدًا ومتنوعًا.

• التزجيج والإضاءة البانورامية. من أهم الميزات المعمارية للأبراج التزجيج البانورامي، الذي لا يضفي على المباني جوًا من الإضاءة والتهوية فحسب، بل يُعزز أيضًا دخول ضوء النهار إلى الشقق. يوفر هذا للسكان إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، ويوفر إطلالات خلابة على مركز المدينة ومنطقة الأعمال في مدينة موسكو.

• وظيفية وصورة فريدة. عند تصميم المجمع، ركّز المهندسون المعماريون على وظيفية كل عنصر من عناصره. لا تقتصر أشكال الأبراج الفريدة على الجاذبية البصرية فحسب، بل تشمل أيضًا مزايا وظيفية، مثل مساحات الشقق المُحسّنة والتراسات والشرفات ذات الإطلالات الخلابة. وقد روعي في كل جانب من جوانب المباني الجمع بين الجمالية والعملية، مما يجعل العيش داخل المجمع مريحًا ومريحًا.

• بالتعاون مع مكتب SPICH المعماري. طُوّر مشروع RAKURS من قِبل مكتب SPICH المعماري الشهير، المعروف بمشاريعه السكنية والثقافية البارزة. يتولى SPICH مسؤولية مشاريع مثل مركز زوتوف، ومبنى معرض تريتياكوف الجديد، ومستودعات في نيجني نوفغورود. أتاح لنا التعاون مع هذا المكتب تجسيد مفهوم RAKURS باهتمام دقيق بالتفاصيل وبنهج أصيل. وقد ضمنت ثقتنا بخبراء يتمتعون بخبرة واسعة ورؤية إبداعية أن يكون كل عنصر من عناصر المجمع عمليًا وجذابًا بصريًا، مما يُبرز روح وشخصية RAKURS الفريدة.

وهكذا، فإن المفهوم المعماري لـ RAKURS يمثل مزيجًا مدروسًا من التصميم الفريد والوظيفة، مما يجعله ليس مجرد مكان للعيش، بل أيضًا جزءًا مهمًا من ثقافة المدينة وهندستها المعمارية.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

يقع المجمع السكني في مركز نقل مناسب في موسكو، عند تقاطع شارعي بيرزارينا ومارشال بيريوزوفا، مما يوفر لسكانه إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الممتازة:

• تقع محطة مترو Zorge على بعد 360 مترًا فقط من المجمع، مما يجعل الوصول إلى المترو سريعًا ومريحًا.

• تقع محطة Oktyabrskoye Pole على بعد 530 مترًا، مما يوفر خيارات إضافية للسفر حول المدينة.

• تقع محطة بانفيلوفسكايا على بعد 1.25 كم، وهو ما يعتبر مناسبًا أيضًا لسكان المجمع.

• تقع محطة Zorge MCC على بعد 196 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الدائرة المركزية في موسكو والوجهات الأخرى في المدينة.

علاوة على ذلك، يقع مركز أعمال مدينة موسكو، أحد أهم مراكز الأعمال والتسوق في العاصمة، على مقربة من المجمع. وتسهل شبكة الطرق المتنوعة القريبة من المجمع الوصول إلى أي نقطة في موسكو، مما يجعل موقع راكورز جذابًا بشكل خاص للسكان النشطين ومسافري الأعمال.

خيارات الشقق

يقدم المجمع السكني مجموعة واسعة من الشقق المصممة بروح بيئية وعملية، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة وصولًا إلى الشقق الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم مع تراسات خاصة. تتراوح مساحات الشقق بين 30 و102 متر مربع، لتلبية احتياجات مختلف فئات السكان.

خيارات تشطيب الشقة:

التشطيب المسبق (الصندوق الأبيض). يشمل هذا الخيار جميع العناصر اللازمة لتجهيز الشقة للتجديد النهائي:

• جاهزية البناء. تم تركيب جميع الحواجز الداخلية، وتم تسوية الجدران والأسقف، وتلبيسها، وملؤها.

• تركيب العناصر الرئيسية: يشمل أبواب المدخل وإطارات النوافذ ووحدات الشرفة والإطارات المعدة للأبواب الداخلية.

• أنظمة هندسية. تم تركيب أنظمة التدفئة والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي بالكامل.

• يعد هذا الخيار مثاليًا لأولئك الذين يريدون التحكم في التصميم النهائي للداخل وفقًا لذوقهم الخاص.

غير مكتملة. توفر الشقق غير المكتملة حريةً مطلقةً لتخصيص المساحة:

• الهياكل الأساسية. توجد جدران حاملة بين الشقق، ولكن لا توجد حواجز داخلية أو أسلاك كهربائية، مما يسمح للمشترين بتخصيص التصميم بالكامل.

• النوافذ والأبواب. النوافذ مُزجّجة، وباب المدخل مُركّب.

• تجهيز الأنظمة. تم مد أنابيب التدفئة، وتركيب المشعاعات، وتركيب المرافق الرئيسية، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء.

• التهوية. يتم توفير تهوية عامة للمبنى.

تتيح خيارات تشطيب شقق RAKURS لكل ساكن إنشاء مساحة معيشة مثالية تناسب تفضيلاته الشخصية وأسلوب حياته. بدءًا من التحضيرات الأساسية ووصولًا إلى حرية التصميم الكاملة، تراعي RAKURS جميع جوانب الحياة المريحة والعصرية.

البنية التحتية للمجمع

يوفر راكورز لسكانه جميع المرافق اللازمة لحياة مريحة وعصرية داخل المجمع. وهذا يخلق مجتمعًا فريدًا يجد فيه كل شخص ما يناسبه، من المؤسسات التعليمية إلى المرافق الترفيهية والرياضية، وصولًا إلى مختلف المرافق التجارية.

المرافق التعليمية واللعبية:

• مدرسة. مدرسة حديثة ضمن المجمع توفر تعليمًا عالي الجودة لأطفال السكان، متضمنة أحدث المعايير والتقنيات التعليمية.

• روضة أطفال. توفر هذه الروضة الواسعة والآمنة للأطفال فرصة اللعب والتعلم والتطور في بيئة مريحة.

• ملاعب. مناطق لعب آمنة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، حيث يمكن للأطفال قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.

المرافق الرياضية والترفيهية:

• ملاعب رياضية. تتوفر مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية لكرة القدم وكرة السلة وغيرها من الرياضات لجميع السكان، مما يعزز نمط الحياة النشط.

• مركز اللياقة البدنية. مجهز بأحدث التقنيات، يسمح مركز اللياقة البدنية للسكان بالحفاظ على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة المجمع.

• مركز سبا. مكان للاسترخاء والعناية الشخصية، حيث يمكنك الاستمتاع بالتدليك والساونا وعلاجات السبا الأخرى.

أماكن الراحة والطعام:

• مناطق ترفيهية. مساحات خضراء واسعة، وساحات، ومناطق ترفيهية حيث يمكنك التنزه أو الاستمتاع بالطبيعة.

• سوبر ماركت. يوجد سوبر ماركت كبير في الموقع يوفر للسكان كل ما يحتاجونه للتسوق اليومي.

• المطاعم. تقدم العديد من المطاعم والمقاهي تشكيلة واسعة من المأكولات الشهية، من الوجبات السريعة إلى المأكولات الفاخرة.

المرافق التجارية والخدمية:

• الخدمات المنزلية: تتوفر خدمات العناية بالملابس وإصلاح الأجهزة وغيرها من الخدمات المنزلية المريحة في الموقع، مما يوفر للسكان قدرًا كبيرًا من الوقت.

• العقارات التجارية: توفر المحلات التجارية والبوتيكات وصالونات التجميل وغيرها من العقارات التجارية مجموعة واسعة من السلع والخدمات، مما يجعل الحياة في RAKURS مريحة قدر الإمكان.

وبذلك، يوفر مجمع راكورز السكني بنية تحتية شاملة لتلبية جميع احتياجات سكانه، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة.

أمان

تشمل أنظمة الأمن والتحكم الحديثة على أراضي المجمع ما يلي:

• محيط مُسيّج. محيط المجمع مُسيّج بالكامل، مما يمنع الدخول غير المُصرّح به ويضمن بيئةً خاصة وآمنة للسكان.

• مراقبة بالفيديو. تم تركيب نظام مراقبة بالفيديو في جميع أنحاء المجمع، بما في ذلك الأماكن العامة والمداخل ومواقف السيارات. يضمن هذا النظام المراقبة والتسجيل المستمر لجميع الفعاليات، مما يعزز الأمن.

• نظام التحكم في الدخول. يُنظّم دخول المجمع بنظام تصاريح يُلزم جميع الزوار بالحصول على إذن دخول، مما يُقلّل بشكل كبير من خطر الزيارات غير المرغوب فيها.

• نظام السلامة من الحرائق. المجمع مجهز بنظام آلي حديث للسلامة من الحرائق، يشمل كاشفات دخان، وأجهزة إنذار آلية، وأنظمة إخماد حرائق. هذا يضمن استجابة سريعة لحالات الطوارئ المحتملة.

• خدمة الكونسيرج. لا يقتصر دور الكونسيرج في ردهة كل مبنى على استقبال الضيوف والمقيمين فحسب، بل يراقب وينظم الدخول أيضًا، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان.

• مواقف سيارات آمنة. مواقف السيارات داخل المجمع مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لمنع التخريب والسرقة.

يخلق نظام الأمان متعدد المستويات في مجمع RAKURS السكني مساحة محمية وخاضعة للرقابة حيث يمكن لكل مقيم أن يشعر بالأمان والثقة في أي وقت من اليوم.

الميزات الفريدة لمجمع RAKURS السكني

من أهم وأبرز مميزات مجمع راكورز السكني مكتبته الخاصة، المُلحقة بركن جلوس. صُممت المكتبة بعناية فائقة، حيث يختار فريق أمناء المكتبة بعناية مجموعة المكتبة، ويُثريها بمنشورات قيّمة وشيقة. يضمن تصميم المكتبة أن ينعم كل زائر بالهدوء والسكينة اللذين يُميزان المكتبات الكلاسيكية.

يؤكد مجمع راكورز على مفهوم البيئة المعرفية، ويضم مكتبة وقاعة محاضرات. تُصبح هذه المساحة نقطةً محوريةً للباحثين عن المعرفة وتطوير الذات. يوفر المجمع مساحاتٍ متنوعةً للدراسة الذاتية والدروس الخصوصية، مما يُتيح للسكان الوصول إلى البنية التحتية التعليمية مباشرةً داخل المجمع السكني.

المنطقة والظروف البيئية

يقع مجمع راكورز السكني في إحدى أكثر المناطق الصديقة للبيئة والواعدة في المدينة، وهي المنطقة الإدارية الشمالية الغربية (NWAD). تتميز هذه المنطقة بمزيج ناجح من البنية التحتية الحضرية والمساحات الطبيعية الخضراء. تزخر المنطقة بالحدائق والساحات والمناطق الترفيهية النشطة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة دون الحاجة لمغادرة المدينة. توفر مناطق المشاة الخضراء المجاورة للمجمع هواءً نقيًا وظروفًا مثالية للمشي والرياضة. كما تشتهر المنطقة الإدارية الشمالية الغربية بجودة الحياة، وبنيتها التحتية المتطورة، وشبكة مواصلات ممتازة، مما يجعلها وجهة مفضلة لدى شريحة واسعة من السكان. بشكل عام، تجمع المنطقة بين راحة الحياة الحضرية والبيئة البيئية المواتية، وهي ميزة مهمة لمن يقدرون الأجواء الصحية والراحة الحضرية.