ريتشارد

مجمع "ريتشارد" السكني هو مجمع سكني جاهز لرجال الأعمال من مجموعة FSK، يقع في شارع زورج في موقع مرموق بالمنطقة الإدارية الشمالية لموسكو. يتكون المشروع من مبنيين بارتفاعات متفاوتة (تتراوح بين 8 و27 طابقًا)، ويتميز بعمارة مميزة تنسجم بتناغم مع محيطه التاريخي. يجمع "ريتشارد" بين مزايا الحي الغني تاريخيًا والحلول الهندسية الحديثة: إذ تحيط بالمباني ناطحات السحاب التي تعود إلى عهد ستالين والمباني الجديدة الفاخرة، مما يؤكد مكانة المجمع المرموقة. بفضل موقعه المميز بالقرب من مدينة موسكو والبنية التحتية التجارية الرئيسية، يُعد المجمع جذابًا للسكن المريح والاستثمار. يُعرض على المشترين شقق بتصميمات مخصصة، وقد تم تشغيل المبنى نفسه وحصل على جائزة Urban Awards 2024 الاحترافية، مما يؤكد جودته العالية.

نبذة عن المطور

تم بناء المجمع من قبل مجموعة شركات FSK، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في روسيا. تأسست الشركة (المعروفة سابقًا باسم FSK Leader) في عام 2005 وهي من بين أكبر 10 شركات تطوير عقاري في روسيا من حيث حجم البناء وإكمال المساكن. أنجزت مجموعة FSK عشرات المشاريع واسعة النطاق في موسكو وسانت بطرسبرغ ومناطق أخرى، حيث تم تشغيل أكثر من 500000 متر مربع من المساكن بحلول عام 2022. يتخصص المطور في التطوير المتكامل مع البنية التحتية الاجتماعية وله سمعة طيبة في الموثوقية. منذ عام 2020، تم إدراج FSK في قائمة الشركات المهمة نظاميًا في صناعة البناء الروسية، مما يدل على استقرارها وأهميتها. طبقت FSK خبرتها الواسعة في مشروع ريتشارد: تم بناء المجمع وتسليمه بنجاح في عام 2022، مما يسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة على الفور دون انتظار اكتمال البناء.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مجمع "ريتشارد" السكني في حي خوروشيفسكي (المنطقة الإدارية الشمالية لموسكو)، في شارع زورغ، المبنى رقم 1، رقم 9. تتميز هذه المنطقة بتطورها وقربها من مركز أعمال مدينة موسكو ومركز المدينة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل: تقع محطتا زورغ وخوروشيفو التابعتان لدائرة موسكو المركزية (MCC) على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تقع محطة مترو بوليزهايفسكايا على بُعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. كما تقع الطرق السريعة الرئيسية على مقربة: يوفر طريق زفينيغورودسكوي السريع (حوالي 1.9 كم) وصولاً سريعًا إلى الطريق الدائري الثالث (حوالي 3 كم) وإلى أي منطقة أخرى في موسكو. وهذا يعني لأصحاب السيارات سهولة الوصول إلى مركز المدينة وضواحيها.

تجمع المنطقة التي يقع فيها المجمع تاريخيًا بين التطوير السكني والصناعي، لكنها تشهد حاليًا تحولًا سريعًا. بُني "ريتشارد" على موقع المنطقة الصناعية السابقة رقم 9أ، "شارع سورج"، وهو جزء من برنامج إحياء "المدينة الكبرى". لا تزال البنية التحتية القريبة تحتفظ بتاريخها العريق، حيث تمتد خطوط السكك الحديدية على بُعد 200 متر، ويمكن رؤية مباني محطة الطاقة الحرارية رقم 16 من خلفها. ومع ذلك، فقد أصبحت المناطق المحيطة بالمجمع حيًا حضريًا مريحًا: تقع حديقة بيريزوفايا روشا، وملعب في إي بي أرينا المركزي، وقصر ميجاسبورت الرياضي، وغيرها من المرافق الترفيهية والترويحية على مقربة منه. تقع المدارس، والعديد من رياض الأطفال، ومكتبة، وعيادات طبية، ومركز متعدد الاستخدامات، ومتاجر، جميعها على بُعد خطوات. لذا، سيعيش سكان "ريتشارد" في حي يتمتع ببنية تحتية غنية، حيث كل ما يحتاجونه - من التعليم إلى الترفيه - في متناول أيديهم. الوضع البيئي داخل حدود المدينة مواتٍ أيضًا: يساعد قرب المناطق الخضراء (منتزه خودينسكوي بول، بيرش غروف) على تحييد تأثير النقل والمرافق الصناعية السابقة.

هندسة المجمع السكني

يتألف "ريتشارد" من مبنيين مترابطين بارتفاعات متفاوتة (من 7 إلى 27 طابقًا)، صممتهما خصيصًا شركة "أتريوم" المعمارية. تجذب واجهات المبنيين الأنظار بمزيجها من الأشكال العصرية والمواد الكلاسيكية. تتباين واجهات الطوب ذات الألوان الدافئة مع الأسطح الزجاجية، مما يخلق صورة ظلية مميزة. يتجلى أسلوب المهندس المعماري المميز في الحلول غير التقليدية: تتميز المبنيان بشكل متدرج، وخطوط واجهة مسننة، وأقسام متعددة المستويات، مما يضفي ديناميكية ومساحة على التصميم الخارجي. ومن أبرز ما يميزه البوابة المقوسة الذهبية اللافتة للنظر عند المدخل المركزي، وهي السمة المميزة للمجمع. يؤكد هذا العنصر، إلى جانب عمل فني كبير في الفناء، على المكانة المتميزة للمبنى الجديد. يتميز التصميم الخارجي بألوان راقية، متناغمًا مع المباني التاريخية المحيطة، بينما تعزز النوافذ البانورامية في الطوابق العليا الطابع المعاصر للمجمع.

المساحات الداخلية للمباني مُجهّزة بأعلى معايير الجودة. صُممت ردهات واسعة وعصرية بتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى مناطق انتظار للضيوف ومنطقة استقبال، لتُضفي أجواءً تُشبه السكن الفاخر. تضمن أنظمة الدخول والمراقبة بالفيديو الحديثة الأمن والراحة. تتميز المناطق المحيطة بالمشروع بطابعها الأخضر وخصوصيتها، مع إضاءة وعناصر تصميمية مُركّبة على طول محيطه. وهكذا، يجمع تصميم مجمع "ريتشارد" السكني بين الجمالية والعملية، ليبقى جذابًا ومناسبًا لسنوات قادمة.

تخطيطات وأنواع الشقق

يضم مجمع ريتشارد السكني 802 شقة بأشكال متنوعة. يوفر المطور للمشترين خيارات من أكثر من 50 تصميمًا طابقيًا. يوفر المجمع شققًا كلاسيكية من طابق واحد (غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم) وحلولاً فريدة: شقق من طابقين مع طابق نصفي، وخيارات مع طابق ثانٍ (غرف معيشة مزدوجة الارتفاع بأسقف مرتفعة)، وشقق بحدائق شتوية خاصة، أو شرفات فرنسية. تتراوح أحجام الشقق بين شقق صغيرة (استوديوهات بمساحة تتراوح بين 25 و30 مترًا مربعًا) وشقق واسعة جدًا (تصل إلى 100 و120 مترًا مربعًا للشقق متعددة الغرف). يصل ارتفاع الأسقف في بعض القطع إلى 4.5 أمتار، مما يتيح تصميمات داخلية فريدة ويغمر المساحات بالضوء.

صُمم كل تصميم بعناية فائقة حتى أدق التفاصيل: حُجُرات للخزائن وغرف الملابس، وغرف معيشة ومطبخ واسعة في الشقق ذات الطراز الأوروبي، وغرف نوم رئيسية بحمامات داخلية، وحتى نوافذ في الحمامات في بعض الخيارات. ولراحة العائلات، تتوفر شقق بثلاثة حمامات ونوافذ زجاجية جانبية توفر إطلالات بانورامية.

يتم تسليم شقق "ريتشارد" للمشترين بمستويات إنجاز متفاوتة: إما جاهزة (مُجهزة مسبقًا) أو جاهزة بالكامل (مُجهزة من قِبل المطور). كما يُمكنك اختيار شقة بسيطة للتجديد بنفسك، وهذا النهج يُلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين. جميع الشقق مُجهزة بنظام منزل ذكي حديث، يُتيح للسكان التحكم عن بُعد في مُكيف الهواء والإضاءة والأجهزة المنزلية وأنظمة الأمن في منازلهم. تُضفي هذه التقنية مزيدًا من الراحة والأمان على المعيشة في المُجمع. بفضل تنوع أنواع الشقق، يُناسب "ريتشارد" كلًا من الشباب والعائلات التي لديها أطفال، مُوفرًا للجميع مساحة معيشة مثالية.

البنية التحتية الداخلية

• معرض تسوق خاص. تضم الطوابق الأرضية من المباني مساحات تجارية، تشمل سوبر ماركت بقالة، ومتاجر بقالة، وصيدلية، ومقاهي، وصالون تجميل. يتيح هذا للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون مغادرة منازلهم. توفر البنية التحتية الداخلية للمجمع بيئة مريحة: مقاهي مريحة تقع في الفناء، ومتاجر بقالة وصالون حلاقة متوفران دائمًا على مقربة.
  
  

• مواقف سيارات للسكان والضيوف. سيستمتع مالكو السيارات بموقف سيارات واسع تحت الأرض (طابقين) مع إمكانية الوصول المباشر بالمصعد، حيث يمكنهم ركن سياراتهم بأمان في جميع الأحوال الجوية. تتوفر مواقف سيارات علوية للضيوف حول محيط المجمع للزوار أو لسيارة ثانية. الفناء خالٍ من السيارات، مما يضمن الهدوء والأمان للسكان.
  
  

• فناء مُصمم. تم إنشاء فناء خاص أخضر بين المبنيين، ليُشكل مساحةً ترفيهيةً مثاليةً للسكان. يضم الفناء المزين مساحات خضراء، وشجيرات زينة، وأحواض زهور، ومسارات مشي مريحة. توفر المقاعد والشرفات هواءً نقيًا. الأطفال مُجهزون بملاعب حديثة مع زلاجات وأراجيح وألعاب، بينما يستمتع المراهقون والبالغون بمساحات رياضية مُجهزة بمعدات رياضية ومساحات لعب (مثل كرة القدم المصغرة أو كرة السلة). الفناء مُسيّج من الشارع، ويتمتع بأمن على مدار الساعة، مما يجعله آمنًا للمشي في أي وقت.
  
  

• مرافق إضافية للسكان. يضم كل مبنى في "ريتشارد" مساحات تخزين مخصصة لعربات الأطفال والدراجات، مما يُغني عن حملها إلى الشقة. بعد التنزه مع حيوانك الأليف، يُمكنك استخدام مغسلة الأقدام في الردهة للحفاظ على نظافة المبنى. تتميز الردهات الفسيحة بتصميمها الأنيق، وتضم مناطق انتظار مريحة وخدمة كونسيرج لتلبية احتياجاتك اليومية. ولضمان سلامة السكان، يخضع المجمع للمراقبة بالفيديو، ويتم الدخول إليه باستخدام مفاتيح إلكترونية.