هيذر

مجمع فيريسك السكني هو مشروع جديد من فئة رجال الأعمال في أحد أكثر أحياء موسكو خضرةً. يتألف من مبنيين سكنيين حديثين بارتفاعات متفاوتة (حتى 21 طابقًا) وعدد قليل من منازل التاون هاوس، مما يخلق مساحةً مريحةً مع حديقة فناء مغلقة. يتميز المجمع بموقع جذاب، حيث تقع بالقرب منه حدائق واسعة، ويمكن الوصول إلى العديد من محطات المترو سيرًا على الأقدام. يوفر فيريسك بيئة معيشية مريحة، مع مناطق ترفيهية، وملاعب للأطفال وأخرى رياضية، ومواقف سيارات تحت الأرض، وحتى روضة أطفال في الموقع. تضمن شركة ساموليت جروب، وهي شركة وطنية كبرى، وهي مطورة المشروع، تصميمات شقق مدروسة بعناية، وبناءً عالي الجودة، وبنية تحتية متطورة.

نبذة عن المطور

مطور مشروع فيريسك هو مجموعة شركات ساموليت، وهي شركة تطوير عقاري وطنية رائدة تعمل منذ عام ٢٠١٢. أنجزت الشركة عشرات المجمعات السكنية، وتحتل باستمرار مكانة رائدة في سوق العقارات السكنية الروسية، مما يدل على موثوقيتها. تشتهر مجموعة ساموليت بنهجها المتكامل: فبينما تبني أحياء جديدة، تُطوّر في الوقت نفسه البنية التحتية الاجتماعية والتجارية، وتفتتح رياض أطفال ومدارس ومتاجر ومرافق رياضية. وتتجلى موثوقية المطور من خلال حجم البناء وثقة العملاء العالية. ويواصل مجمع فيريسك السكني تقاليد الشركة العريقة، حيث يوفر مساكن عصرية وعالية الجودة لرجال الأعمال، وبيئة معيشية مريحة.

الموقع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع مجمع فيريسك السكني في حي خوروشيفو-منيفنيكي المرموق شمال غرب موسكو. تتميز هذه المنطقة ببيئة مثالية بفضل قربها من غابة سيريبرياني بور الطبيعية ومنتزه بيرش غروف. يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة الخلابة في أي وقت: حيث تقع غابة واسعة مع شواطئ ومسارات للمشي على بُعد دقائق قليلة بالسيارة، وتقع أقرب حديقة خضراء على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

تتميز المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة. تقع محطة زورغ موسكو المركزية على بُعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وأقرب محطة مترو، أوكتيابرسكوي بول، على بُعد حوالي 15 دقيقة. كما تقع العديد من محطات خط "بيغ سيركل" الجديدة (نارودنوي أوبولتشيني وكاراميشيفسكايا) في الجوار. بالسيارة، يمكنك الوصول إلى الطريق الدائري الثالث في حوالي 10 دقائق، والطريق الدائري للحديقة في 17 دقيقة. بفضل قربها من الطرق السريعة الرئيسية، سيتمكن سكان فيريسك من الوصول بسهولة إلى كل من مركز الأعمال في موسكو (مثل منطقة مدينة موسكو) وأجزاء أخرى من المدينة.

الهندسة المعمارية والتصميم

يلبي المفهوم المعماري لمجمع فيريسك السكني معايير رجال الأعمال، ويتناغم بتناغم مع البيئة المحيطة. يتكون المجمع من مبنيين مترابطين، يصل ارتفاع كل منهما إلى 20-21 طابقًا، متصلين بواجهة مشتركة، ويشكلان فناءً مغلقًا. بالإضافة إلى ذلك، من المخطط إنشاء أقسام منخفضة الارتفاع - سبعة منازل تاون هاوس من ثلاثة طوابق، بمداخل وشرفات منفصلة. يجمع المظهر العصري للمباني بين الخطوط الأنيقة وتشكيلة راقية من المواد: واجهاتها مكسوة بمزيج من الطوب الداكن وألواح الجدران الستارية ذات الألوان الفاتحة، مما يخلق تباينًا أنيقًا. تم تركيب إضاءة معمارية على الواجهات، مما يبرز صورة ظلية المباني ليلًا.

تتميز المداخل بزجاج بانورامي وأسقف مرتفعة، مما يضفي على الردهات شعورًا بالاتساع والإشراق. صُممت المساحات المشتركة باستخدام مواد طبيعية، مما يضفي عليها أجواءً راقية. مجمع فيريسك مُسيّج ويخضع لمراقبة بالفيديو على مدار الساعة؛ ويستفيد السكان من نظام تحكم في الدخول وخدمات الاستقبال. تقع صالة خاصة بالسكان فقط على سطح أحد المباني، توفر لهم الاسترخاء وإطلالات على المدينة والحديقة الغابوية المجاورة. يجمع تصميم وهندسة المجمع بين الجمالية والعملية: أبراج شاهقة توفر إطلالات بانورامية ورحابة، بينما تضمن التفاصيل المدروسة الراحة والخصوصية والأمان للسكان.

تخطيطات وأنواع الشقق

يوفر مجمع فيريسك السكني خيارات سكنية متنوعة، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة التي تتراوح مساحتها بين 25 و30 مترًا مربعًا تقريبًا، وصولًا إلى الشقق الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم بمساحة تزيد عن 120 مترًا مربعًا. الأسقف العالية (حوالي 3.1 متر) والنوافذ الكبيرة تُضفي على الغرف إشراقة وتمنح شعورًا بالاتساع. تتميز التصميمات بوسائل راحة عصرية، بما في ذلك غرف معيشة ومطبخ، وغرف نوم رئيسية بحمامات داخلية، ومساحة لخزائن ملابس واسعة وغرف غسيل. أما الشقق الأكبر حجمًا، فتضم حمامين أو أكثر.

يقدم فيريسك أيضًا خيارات سكنية مميزة. تتوفر شقق من طابقين مع سلالم داخلية، وخيارات أخرى مع تراسات أو أفنية خارجية خاصة، وبعض القطع مزودة بمدافئ حطب حقيقية. هذه الخيارات الفريدة تؤكد على المكانة المرموقة للمشروع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر سبعة منازل تاون هاوس - منازل مدينة من طابقين مع مداخل وتراسات خاصة - لمن يفضلون أجواء المنزل الخاص في قلب المدينة. تُسلم جميع الشقق غير مكتملة أو بتشطيبات نهائية، حسب رغبة العميل.

بنية تحتية

• ستضم المساحات التجارية في الطوابق الأرضية من المباني متاجر بقالة تقدم الضروريات اليومية، ومقاهي مريحة، وصيدليات، وخدمات أخرى، مما يسمح للعملاء بالعناية بمعظم الاحتياجات اليومية دون مغادرة المجمع.

• يتضمن المشروع روضة أطفال خاصة. صُممت هذه الروضة لأطفال سكان فيريسك، وتقع مباشرةً على أرض المشروع، مما يوفر وقت الآباء ويضمن انتقالًا آمنًا من المنزل إلى روضة الأطفال.

• الفناء، الخالي تمامًا من حركة المرور، مصمم كحديقة خضراء. يتضمن مشروع تنسيق الحدائق مسارات واسعة للمشي، وتنسيقًا مدروسًا، ومناطق جلوس مريحة مزودة بمقاعد وعناصر زخرفية، مما يخلق أجواء حديقة حضرية حقيقية.

• ملاعب رياضية وأطفال عصرية. سيتم تركيب معدات لعب لمختلف الأعمار على سطح آمن وممتص للصدمات، بالإضافة إلى معدات رياضية خارجية قريبة، ليتمكن الكبار من ممارسة الرياضة في الهواء الطلق دون مغادرة الفناء ذي المناظر الطبيعية.

• موقف سيارات واسع تحت الأرض يتسع لحوالي 408 سيارات. تنزل المصاعد مباشرة إلى الطابق المخصص لوقوف السيارات، مما يضمن صعودًا مريحًا في جميع الأحوال الجوية؛ ويتاح للضيوف الوصول إلى مواقف سيارات خاصة حول المجمع.

• غرف تخزين للسلع الموسمية والكبيرة. تقع تحت الأرض، مما يوفر مساحة في الشقق، ويُسهّل بشكل كبير تخزين الزلاجات والدراجات والإطارات الشتوية.

• نظام أمني شامل. الأراضي مسيّجة، والمداخل مجهزة بأجهزة اتصال داخلي ونظام تحكم بالدخول؛ كما تغطي المراقبة بالفيديو المداخل والفناء ومواقف السيارات على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة أمنية حديثة مدمجة في البنية التحتية للمبنى.

• تتوفر خدمة الكونسيرج في ردهات كل مبنى الفسيحة والمصممة بعناية. موظفو الاستقبال على أهبة الاستعداد لمساعدة السكان في احتياجاتهم اليومية، واستلام الطلبات، أو طلب الخدمة، مما يجعل حياتهم اليومية أكثر راحة.

• تُكمّل البنية التحتية الداخلية لفيرسك مرافق المنطقة المحيطة المُطوّرة. تقع المدارس والعيادات وسلاسل المتاجر الكبرى والمرافق الرياضية على مقربة، مما يضمن راحة السكان داخل المبنى وخارجه.

حول المنطقة

خوروشيفو-منيفنيكي منطقةٌ تشهد نموًا ديناميكيًا في موسكو، وتشتهر بقربها من الطبيعة وجميع مرافق الحياة الحضرية. يشغل جزءٌ كبيرٌ من المنطقة منتزه منيفنكوفسكايا بويما الطبيعي والتاريخي ومنتزه سيريبرياني بور الغابي، مما يتيح للسكان المحليين الاسترخاء في أحضان الطبيعة، والتنزه على طول مسارات الغابات، أو الاستمتاع بنزهة على شواطئ نهر موسكفا. تتميز المنطقة ببعضٍ من أفضل المؤشرات البيئية في المدينة، إذ تُسهم وفرة المساحات الخضراء في نقاء الهواء ومناخ محلي مريح.

في الوقت نفسه، تُعدّ خوروشيفو-منيفنيكي منطقة حضرية متطورة ذات بنية تحتية متكاملة. تضمّ عشرات رياض الأطفال والمدارس (بما في ذلك مدارس عالية الجودة)، والعيادات الطبية، والمتاجر، ومحلات السوبر ماركت الكبيرة، والمراكز الرياضية، ونوادي اللياقة البدنية. ولمزيد من التسوق والترفيه، تقع مراكز التسوق والترفيه الكبيرة "أفيابارك" أو "خوروشو!" في المناطق المجاورة على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة. كما تقع بالقرب منها ملاعب رياضية رئيسية، مثل مجمع سيسكا موسكو وحلبة التزلج على الجليد "ميغا سبورت". تشهد شبكة المواصلات في شمال غرب العاصمة تطورًا نشطًا: تتقاطع الطرق السريعة الرئيسية مع المنطقة، وتم افتتاح محطات مترو جديدة ومحطة "موسكو سنترال سيركل"، وتعمل العديد من خطوط النقل البري.

في السنوات الأخيرة، شهدت منطقة خوروشيفو-منيفنيكي تحولاً سريعاً: إذ تُحوّل المناطق الصناعية السابقة إلى أحياء سكنية حديثة، وتُشجّع السدود، وتُنشأ مساحات عامة جديدة. في الوقت نفسه، تحافظ المنطقة على تراثها الطبيعي، إذ تُصان المساحات الخضراء. وهكذا، تجمع خوروشيفو-منيفنيكي بين مزايا المدينة الكبرى (بنية تحتية متطورة، ومواصلات مريحة) وأجواء هادئة وصديقة للبيئة بفضل قربها من حدائق الغابات والمياه.