المجمع السكني فيلي سيتي

حول المجمع السكني

مجمع فيلي سيتي السكني مشروعٌ تجاريٌّ متميّز، يقع في منطقة تاريخية وصديقة للبيئة غرب موسكو. وقد اكتملت المرحلة الأولى من المشروع، ويتمتع السكان براحةٍ فائقة وسهولةٍ في الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.

تتجلى الأناقة والتصميم المبتكر في هندسة المجمع المعمارية، التي صممتها شركتا الهندسة المعمارية الشهيرتان "سبيتش" و"إيه دي إم". لا تقتصر روعة هذه المباني على ارتفاعاتها التي تتراوح بين 6 و42 طابقًا، بل تتناغم أيضًا مع محيطها التاريخي.

يستحق تصميم الردهة الفريد، الذي أبدعه خبراء أوليغ كلودت للهندسة المعمارية والتصميم، اهتمامًا خاصًا. يضفي هذا العنصر لمسةً من الأناقة والرقي على المداخل، ما يجعل كل زيارة للمنزل مناسبةً مميزة.

يتجلى تميز المجمع من خلال نوافذه البانورامية التي توفر إطلالات خلابة على معالم موسكو الشهيرة، مثل حديقة فيلي، ومركز موسكو سيتي للأعمال، وتل بوكلونايا. تُرى هذه المناظر من نوافذ الشقق، مما يزيد من قيمة العقار، ويجعل كل لمحة منه متعة بصرية حقيقية.

يتماشى تصميم الوحدات السكنية في فيلي سيتي مع أحدث صيحات بيئة العمل والراحة. يُقدم للمقيمين تصميمات فعّالة تُحسّن استغلال كل متر مربع، مما يضمن الراحة والعملية. كما تتوفر ثلاثة تشطيبات من تصميم أوليغ كلودت، كل منها مُنفذ بأعلى المعايير، ليقدم تصميمًا راقيًا وجودة لا تشوبها شائبة.

مجمع فيلي سيتي السكني هو أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه مساحة للعيش، حيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية لخلق الجو المثالي للشخص العصري الذي يقدر الجودة والأناقة والراحة.

بنيان

يعكس تصميم مجمع فيلي سيتي السكني أحدث صيحات التصميم والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والأمان. تشمل الميزات المعمارية والبنية التحتية للمجمع ما يلي:

• ارتفاع السقف. يتمتع السكان بالاتساع بفضل ارتفاع السقف الذي يبلغ 3.1 متر، مما يمنح الشقق شعورًا بالاتساع والرحابة.

• تنسيق حدائق أوروبي. صممت شركة بوروموسكو تنسيق حدائق المجمع، الذي يلبي أعلى المعايير الأوروبية، بما في ذلك تصميم المناظر الطبيعية ومناطق المشاة المريحة.

• البنية التحتية. يشمل مفهوم البنية التحتية المدروس بعناية جميع المرافق اللازمة لحياة مريحة: من المتاجر والمقاهي إلى مناطق الترفيه والمساحات الخضراء.

• موقف سيارات تحت الأرض. يقع موقف السيارات، الذي يتسع لـ 1010 سيارات، تحت الأرض، مما يحافظ على جمالية وسلامة الواجهة الخارجية للمجمع، ويضمن في الوقت نفسه مواقف سيارات مريحة وسهلة الوصول لجميع السكان والضيوف.

وهكذا فإن مدينة فيلي ليست مجرد مجمع سكني، بل هي حي سكني متكامل الخدمات ذو بنية تحتية مدروسة جيدًا وهندسة معمارية عالية الجودة، مما يوفر مستوى معيشي مرتفع لسكانه.

المطور

تأسست مجموعة MR عام ٢٠٠٣، ورسّخت مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في سوق العقارات الروسي. ومع مرور الوقت، رسّخت مكانتها بين روّاد بناء العقارات السكنية والتجارية.

• محفظة مشاريع الشركة. لدى الشركة حاليًا 44 مشروعًا قيد الإنشاء، بمساحة إجمالية تبلغ 7 ملايين متر مربع. تقع هذه المشاريع في مناطق استراتيجية ومتطورة اقتصاديًا، بما في ذلك موسكو، ومنطقة موسكو، وسوتشي. تشمل محفظة مشاريعها المتنوعة مجمعات سكنية واسعة النطاق ومشاريع تجارية طموحة، صُممت جميعها وفقًا لأعلى معايير الهندسة المعمارية والتكنولوجيا والراحة.

• التقدير والجوائز. حازت مجموعة MR مرارًا وتكرارًا على تقديرٍ عالٍ كواحدة من أفضل شركات التطوير العقاري. وتحصل المجموعة بانتظام على درجاتٍ عالية في تصنيفات القطاع، مؤكدةً مكانتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري. ووفقًا لـ RBC، تُصنّف مجموعة MR باستمرار بين أفضل ثلاثة مطورين عقاريين في منطقة موسكو، مما يُظهر جودة مشاريعها العالية وثقة عملائها. كما أدرجت وكالة Infoline التحليلية والرابطة الوطنية لمطوري الإسكان مجموعة MR ضمن أكبر سبع شركات تطوير عقاري في روسيا، مما يُبرز مساهمة الشركة الكبيرة في تطوير قطاع البناء على المستوى الوطني. وهذا يُؤكد على الثقة العالية بالقطاع وتقدير إنجازاته على المستوى الفيدرالي.

• فازت مجموعة MR بجائزة "مطوّر العام" تسع مرات في فعاليات مهنية مختلفة، منها جوائز RREF، وجوائز ProEstate&CRE، وجوائز CRE، وجوائز Move Realty، وجوائز Urban، وجوائز Real Estate Market Records. تعكس هذه الجوائز ليس فقط نجاح الشركة التجاري، بل أيضًا قدرتها على الابتكار، وتحسين جودة البناء، وإنشاء مشاريع تُحدث تأثيرًا إيجابيًا على البيئة الحضرية، وتُحسّن جودة حياة السكان.

وبالنظر إلى هذه العوامل مجتمعة، فإن مجموعة MR تصبح لاعباً مهماً في سوق العقارات، حيث تتميز مشاريعها ليس فقط بحجمها وجودتها، ولكن أيضاً بالاهتمام بالتفاصيل الذي يجعل العيش في مشاريعها مريحاً ومناسباً.

خيارات التشطيب

يوفر المجمع السكني فيلي سيتي شققًا بمجموعة متنوعة من التشطيبات، مما يسمح للمالكين الجدد باختيار مستوى التشطيب الأمثل ليناسب تفضيلاتهم واحتياجاتهم:

• غير مكتملة. تتيح الشقق غير المكتملة للمشترين حرية كاملة في تطبيق حلول تصميمية فردية. هذا الخيار مثالي لمن يرغبون في التحكم بجميع جوانب تجديد وتشطيب منازلهم.

• التشطيب المسبق. يشمل هذا النوع من التشطيب تجهيز الجدران والأرضيات والأسقف قبل التشطيب النهائي. تُلصَق الجدران وتُجهَّز المرافق وتُخفى، مما يُبسِّط أعمال التصميم والتشطيب اللاحقة بشكل كبير.

• الشقق غير المكتملة. الشقق غير المكتملة مجهزة بالمرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والتخطيط، ولكنها تتطلب أعمال تشطيب داخلي إضافية. هذا يتيح للمالكين اتباع نهج شخصي في التصميم الداخلي.

• شقق جاهزة. الشقق جاهزة تمامًا للسكن. تم الانتهاء من جميع أعمال التشطيب اللازمة، بما في ذلك الأرضيات والنوافذ والسباكة وأجهزة المطبخ. صُممت الديكورات الداخلية وفقًا لأحدث الصيحات ومعايير الجودة، لضمان راحة ورفاهية السكان منذ اليوم الأول.

يتيح هذا التنوع في خيارات التشطيب لكل مشتري العثور على الحل المثالي الذي يناسب ذوقه وميزانيته واستعداده للقيام بالتجديدات.

أمان

يُعتبر الأمن في مجمع فيلي سيتي السكني أولوية قصوى، لضمان راحة السكان وطمأنينتهم. وتُستخدم أحدث التقنيات وأنظمة التحكم متعددة المستويات لتحقيق أعلى مستويات الأمان.

• منطقة آمنة. المجمع بأكمله مُسيّج ويخضع لحراسة أمنية على مدار الساعة. الدخول والخروج مُراقَبان بنظام أمني يمنع الدخول غير المُصرّح به.

• مراقبة بالفيديو. كاميرات مراقبة عالية الدقة مُركّبة في جميع أنحاء المجمع، لمراقبة الأماكن العامة، والمداخل، ومواقف السيارات، وغيرها من المناطق الاستراتيجية المهمة. تُستخدم لقطات الفيديو المُلتقطة من الكاميرات لرصد أي نشاط مشبوه والاستجابة الفورية لأي حوادث محتملة.

• نظام المنزل الذكي. يشمل التحكم في دخول الشقق وإدارة أنظمة الأمن عبر الأجهزة المحمولة، مما يسمح للسكان بمتابعة حالة منازلهم في أي وقت، حتى أثناء غيابهم.

• السلامة من الحرائق. المجمع مُجهّز بأنظمة إنذار حريق حديثة وأنظمة إخماد حرائق أوتوماتيكية تُلبي أحدث معايير السلامة. كما تُوفّر صنابير إطفاء الحريق، وطفايات الحريق اليدوية، وباب حريق متين في كل شقة حمايةً إضافية.

• التحكم في الدخول. جميع مداخل المباني مجهزة بأنظمة تحكم في الدخول تستخدم بطاقات إلكترونية وبيانات بيومترية. هذا يمنع الدخول غير المصرح به ويعزز مستوى الأمان الشخصي للسكان.

• خدمة الأمن الخاصة. يضم المجمع كوادر أمنية خاصة مدربة على الاستجابة لمختلف حالات الطوارئ. يضمنون المراقبة المستمرة للوضع، ويستجيبون بسرعة لأي حادث.

• مسارات الإخلاء وإرشادات السلامة. جميع مباني المجمع مجهزة بمسارات إخلاء واضحة المعالم، ويتلقى السكان إرشادات السلامة بانتظام حول إجراءات الطوارئ.

بفضل هذا النهج الشامل للأمن، يمكن لسكان مدينة فيلي أن يكونوا واثقين من سلامتهم وراحة بالهم، مما يجعل العيش في المجمع ليس مريحًا فحسب، بل آمنًا للغاية أيضًا.

موقع

يتمتع المجمع السكني Fili City بموقع استراتيجي في موسكو، حيث يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الممتازة والقرب من أهم مرافق البنية التحتية في المدينة.

• سهولة الوصول إلى المترو. يقع المجمع على بُعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو فيلي، وسبع دقائق من محطة باغراتيونوفسكايا، واثنتي عشرة دقيقة من محطة بارك بوبيدي. هذا يُتيح للسكان الوصول بسرعة إلى أي نقطة في المدينة دون الحاجة إلى القيادة.

• يقع المجمع السكني على مقربة من أحياء الأعمال. يقع على بُعد سبع دقائق فقط من مركز أعمال مدينة موسكو والطريق الدائري الثالث للنقل (TTK)، مما يجعله موقعًا مثاليًا لرجال الأعمال وجميع العاملين في قطاع الأعمال بالعاصمة.

• مراكز النقل. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مطاري فنوكوفو وشيريميتيفو الدوليين عبر قطارات Aeroexpress في غضون 10 دقائق، مما يجعل السفر إلى المطارين مريحًا وسريعًا.

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. يقع شارع كوتوزوفسكي بروسبكت، أحد أهم شوارع النقل في المدينة، على بُعد خمس دقائق فقط، مما يُسهّل الوصول إلى مناطق أخرى في موسكو.

• الحدائق والطبيعة. يقع المجمع على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من تل بوكلونايا وخمس عشرة دقيقة من منتزه فيلي، مما يوفر للسكان فرصة فريدة للاستمتاع بالطبيعة والترفيه في الهواء الطلق على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من منازلهم.

• سهولة الوصول الثقافي. يقع المجمع السكني على بُعد اثنتي عشرة دقيقة من نوفي أربات، وثلاث عشرة دقيقة من محطتي قطار كييفسكي وبيلوروسكي، وعشرين دقيقة من الكرملين، وخمس عشرة دقيقة من حديقة غوركي وحديقة نيسكوتشني، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمن يُقدّرون التراث الثقافي والتنوع في العاصمة.

وهكذا، فإن موقع مجمع فيلي سيتي لا يضمن الراحة في الحياة اليومية والوصول السريع إلى أي نقطة في المدينة فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة الاستمتاع بالثروة الثقافية والطبيعية لموسكو، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.

التحسين والبنية التحتية:

صُممت مرافق وبنية تحتية مجمع فيلي سيتي السكني لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. صُمم كل عنصر لتحسين جودة حياتهم وإثراء تجربتهم اليومية.

• المحلات التجارية. تضم الطوابق الأرضية للمباني السكنية محلات تجارية، بما في ذلك محلات البقالة الكبرى والصيدليات ومتاجر الأدوات المنزلية والمتاجر المتخصصة، مما يسمح للسكان بشراء احتياجاتهم الأساسية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

• مساحات للاسترخاء والمقاهي. تشمل هذه المساحات مقاهي وطاولات مريحة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة أو قضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة. تتميز هذه المساحات بألوان هادئة، مما يخلق جوًا لطيفًا للاسترخاء.

• تشكل ساحة النافورة السمة المركزية للمشروع، حيث تخلق المياه والضوء عروض نافورة فريدة من نوعها، لتصبح مكانًا جذابًا للتجمع والترفيه لجميع الأعمار.

• ملاعب. مُجهّزة لمختلف الفئات العمرية، من الصغار إلى الكبار. تشجع الميزات الآمنة والجذابة، مثل الزحاليق والأراجيح وهياكل اللعب، الأطفال على اللعب النشط الذي يُنمّي مهاراتهم.

• مسار صحي. مسار مصمم خصيصًا للجري والمشي في الهواء الطلق، وسط مساحات خضراء، يتيح للسكان ممارسة نشاطهم البدني في بيئة مريحة وجميلة.

• توفر منطقة التمارين الرياضية وملعب الترامبولين فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيه النشط. المنطقة الرياضية مجهزة بجميع المعدات اللازمة للتمرين في الهواء الطلق، وستكون منطقة الترامبولين وجهة مفضلة للأطفال والمراهقين.

• ملعب رياضي متعدد الاستخدامات، مُجهّز لكرة السلة وكرة القدم المصغرة. مصنوع من مواد عالية الجودة، يضمن السلامة والراحة أثناء المباريات والفعاليات الرياضية.

وهكذا، تم تصميم المرافق والبنية الأساسية في فيلي سيتي لضمان أن يتمكن كل مقيم من العثور على شيء يناسبه، سواء كان ذلك الاسترخاء في مقهى، أو ممارسة الأنشطة الترفيهية في الملاعب الرياضية، أو ببساطة التنزه الممتع عبر الأراضي ذات المناظر الطبيعية الجميلة في المجمع.

البنية التحتية للمنطقة:

من أهم مزايا مجمع فيلي سيتي السكني وجود بنية تحتية متطورة، حيث تشمل جميع العناصر اللازمة لحياة مريحة ومرضية:

• التسوق. تتميز المنطقة بشبكة متنوعة من متاجر التجزئة، تشمل محلات سوبر ماركت كبيرة، ومتاجر بقالة صغيرة، ومتاجر متخصصة، ومراكز تسوق. هذا يُمكّن السكان من تلبية احتياجاتهم من التسوق دون الحاجة إلى السفر بعيدًا عن منازلهم.

• المؤسسات التعليمية. تضم المنطقة العديد من رياض الأطفال والمدارس، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات التي لديها أطفال. تتنوع المدارس هنا في تخصصاتها، من التعليم العام إلى البرامج المتخصصة التي تُركز على اللغات الأجنبية والرياضيات والفنون.

• المكتبة. تُقدّم المكتبة المحلية لسكان المنطقة مجموعة واسعة من الأدب والدوريات، وتُشكّل مركزًا للأنشطة الثقافية والتعليمية. إنها مكانٌ للتعلّم الذاتي والاسترخاء، حيث يُمكنكم قضاء وقتٍ في القراءة أو المشاركة في نوادي مُختلفة تُناسب اهتماماتكم.

• المؤسسات الثقافية. تزخر المنطقة بالمراكز الثقافية والمعارض والمسارح، وتقدم برامج متنوعة تناسب جميع الأعمار. ويمكن للسكان حضور المعارض والعروض المسرحية والحفلات الموسيقية وغيرها من الفعاليات بانتظام، مما يعزز تطلعاتهم الثقافية الغنية.

• المرافق الرياضية. لمحبي نمط الحياة النشط، توفر المنطقة صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية وملاعب. كما تُقام فيها برامج ومسابقات رياضية متنوعة، مما يشجع السكان المحليين على اتباع نمط حياة صحي.

• متحف. تضم المنطقة متحفًا يستكشف تراثها التاريخي والثقافي. تتيح معروضات المتحف للسكان والزوار فهمًا أعمق لتاريخ المنطقة وتقاليدها.

• الحدائق. تُعدّ الحدائق الفسيحة والمُعتنى بها جيدًا رئة المدينة، حيث يُمكنك الاستمتاع بالطبيعة، أو الاستمتاع بنزهة، أو حتى التنزه على طول المسارات المُظللة. الحدائق مُجهزة بملاعب، وملاعب رياضية، ومناطق ترفيهية، ومساحات للفعاليات العامة.

وهكذا، فإن البنية التحتية للمنطقة التي يقع فيها المجمع السكني "فيلي سيتي" تخلق ظروفًا معيشية مثالية، وتوفر للسكان إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية التي تسهل قضاء وقت ممتع عالي الجودة ومتنوع.