Недавно состоялся Московский урбанистический форум 2021, в рамках которого крупнейшие мировые компании и архитекторские бюро представили инновационные проекты по застройке целых жилых кварталов или отдельных кластеров. Одним из участников является архитектурное бюро Zaha Hadid Architects, концепцией которого заинтересовался российский концерн «КРОСТ». Это инвестиционно-строительный холдинг, который занимается реализацией крупных проектов по застройке целых кварталов и даже районов.
На данный момент «КРОСТ» активно занимается проектом в Северо-Западном административном округе Хорошёво-Мнёвники. Это более 500 Га площади под жилую застройку. Именно там планируется старт строительства по британскому проекту на территории квартала Union Park.
Специфика проекта кластера небоскребов от Zaha Hadid Architects
Кластер должен состоять из пяти небоскребов на стилобате с общей жилой площадью 184 тысячи квадратных метров и почти 90 тысячами квадратов инфраструктуры.
Основные особенности:
- Максимальная высота башен составит 200 метров – каждая из них на своем уровне;
- Дизайн – сочетание бионики и параметрической архитектуры;
- Упор на инновационное инженерно-техническое оснащение;
- Концепция микромира – в высотных башнях жилое пространство, в стилобате – коммерческие площади, вспомогательная инфраструктура для досуга;
- Зеленая зона – многоуровневый парк, прогулочные аллеи, каскадные сады;
- Расчетная дата завершения проекта – 2028 год.
Это уникальный архитектурно-инженерный проект. Стилобат – это органичное основание, которое является одновременно частью общегородского пространства, своеобразным переходом от обычных открытых улиц в совершенно уникальную зону инновационного комплекса. Фактически это маленький город будущего, в котором технологии и природа сосуществуют.
Многоуровневый стилобат внутри – это многочисленные офисные комплексы, фитнес центры, кафе и рестораны, банки, торговые площади, поликлиники и другие объекты социальной значимости. Здесь будут учебные заведения, спортивные и развлекательные комплексы.
В башнях будет располагаться жилая недвижимость – квартиры разных планировок, площади. Основной упор будет сделан на безопасность, комфорт, рациональное использование энергоресурсов, экологическую чистоту. Тщательно продуманы системы снабжения, утилизации отходов, практически все процессы автоматизированы, работает климат-контроль, адаптивное освещение, отопление и кондиционирование.
Не меньше внимание разработчики уделили благоустройству – около 2.5 километров общей протяженности прогулочных аллей и беговых, велосипедных дорожек, ленточная парковая зона с каскадными садами. Все это расположится на более чем 2.5 гектарах многоуровневого стилобата. На его крыше также будет обустроена площадь для проведения различных мероприятий. Фактически проект предполагает строительство маленького автономного города будущего.
Представители концерна «КРОСТ» намерены вложить 20 миллиардов рублей только в технологии, способствующие ускорению темпов строительства и повышению качества результатов. Этот проект лишь начало, ведь среди крупных архитекторских бюро и застройщиков все более популярной становится тенденция продвижения инновационных идей. Их можно видеть повсеместно, включая деловой центр «Москва-Сити».
