Продажа офиса в башне Империя 2 (СИТИ 4) 18 этаж

На 18 этаже нового комплекса «Империя 2» предлагается офисное помещение площадью 3053,2 м² — пространство, которое формирует редкую возможность для инвесторов работать с крупным, качественным метражом в центре Москва-Сити. Уровень 18 привлекает сочетанием высоты, обзорности и практичности, что делает его интересным вариантом для тех, кто рассматривает стратегическую покупку на долгий горизонт. Возможность купить офис в башне Империя 2 на этапе строительства обеспечивает гибкость формирования будущей доходной модели.

Площадь этажа имеет сбалансированную архитектурную структуру, которая подходит для разных сценариев эксплуатации.
Пространство допускает профессиональное деление на функциональные сегменты, что открывает инвестору широкий спектр будущих конфигураций: от нескольких автономных офисов до единого крупного корпоративного уровня. Такой подход позволяет управлять заполняемостью, варьировать ставки аренды и адаптироваться к рыночной динамике.

18-й этаж находится в комфортной высотной зоне, где офисы одновременно сохраняют деловую практичность и получают более выразительный вид из окон. Этот баланс особенно востребован компаниями среднего и крупного формата, что создаёт регулярный спрос со стороны арендаторов. Тем, кто стремится купить офис в Москва-Сити как инвестиционный актив, данный этаж даёт возможность заранее сформировать конкурентное преимущество на рынке.

Комплекс окружён развитой инфраструктурой Москва-Сити: метро «Деловой центр», «Москва-Сити», МЦК, деловые башни, рестораны, сервисные пространства и набережная. Сдача объекта планируется в 2027 году, что позволяет инвестору заранее выстроить стратегию подготовки помещения, просчитать модели доходности и подготовить объект к запуску с первых месяцев эксплуатации.

Характеристики объекта

• Этаж: 18

• Площадь: 3053,2 м²

• Планировка: возможно деление на функциональные зоны

• Назначение: офис / объект для инвестиций

• Комплекс: МФК «Империя 2», участок Сити 4

• Локация: Москва-Сити

• Статус: строится, ввод — 2027 год

• Паркинг: подземный, многоуровневый

• Транспорт: метро «Деловой центр», «Москва-Сити», МЦК, выезды на ТТК