Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Гендиректор ЗАО «Башня Федерация» предоставил данные, во сколько обходится содержание самого высокого здания Москвы: ежегодно владельцы терпят расходы в размере около 600 млн. рублей на погашение эксплуатационных услуг.

Как говорит Михаил Смирнов, такие данные вполне обоснованы и вызваны главным образом огромной площадью небоскреба – 443 тыс. кв. м. Кроме того, в здании функционирует 20 различных инженерных систем, тогда как в обычной столичной высотке их не более 4 или 5. Поэтому содержание «Востока» требует весомых затрат.

Солидные суммы уходят и на мойку здания. Каждый год фасады моются весной и осенью, во что владельцы вкладывают более чем 14 млн. рублей.

«Восток» является одним из двух небоскребов «Башни Федерация». Его высота составляет 374 м. В здании 7 подземных этажей и 95 надземных, на которых расположены торговые галереи, офисы, жилые апартаменты, а самые верхние этажи отведены под элитные пентхаусы.

Ежедневно небоскреб посещает более 22 000 человек. Точные данные позволяют получить установленные на входных группах счетчики. Безусловно, в это количество попадают не только гости комплекса, но и ее жильцы, а также сотрудники офисов.

На сегодня из 256 апартаментов продано 145. 70% из оставшихся 111 лотов ЗАО «Башня Федерация» планирует реализовать до конца 2020 г., а остальные 30% - до конца 2021 г. Планы господина Смирнова вполне реальны, поскольку в последнее время наблюдается рост заинтересованности объектами «Москва-Сити» как отечественными, так и иностранными покупателями. Поэтому темпы продаж продолжают активно нарастать.

В комплексе еще свободен роскошный 3-уровневый пентхаус, а также 20 «платиновых» и 91 видовой апартамент. Их площадь рознится в достаточно широких пределах. Самый скромный лот из числа видовых апартаментов имеет примерно 46 кв. м., а наиболее крупный – 350 кв. м. Что касается «платиновых» апартаментов, то в них диапазон площадей составляет 157–719 квадратов. Трехуровневый пентхаус занимает целых 2180,9 кв. м.

«Восток» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. Его строительство инвестировалось корпорацией AEON, находящейся под руководством Р. Троценко. Непосредственный сосед небоскреба башня «Запад» имеет лишь 63 этажа и высоту 242,2 м. Но главным конкурентом здания является строящийся вблизи от башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр» комплекс One Tower. Этот небоскреб обещает стать самым высоким жилым комплексом в Европе, так как его высота превысит 400 м.

Начавшиеся в конце 2019 г. строительные работы сегодня идут четко по графику, причем в круглосуточном режиме. Реализацией проекта One Tower занимается «Мосинжпроект», ответственный за развитие метрополитена, строительство дорог, транспортно-пересадочных узлов и других крупных проектов на территории Москвы.

One Tower будет иметь 106 этажей, включая 3 подземных, на которых, помимо бизнес-центра и торговых галерей, будет присутствовать 1521 полноценная квартира с правом прописки. Ее планируется достроить и ввести в эксплуатацию уже через несколько лет.

Весь активно разрастающийся деловой квартал строится на Пресненской набережной там, где раньше была каменоломня, и занимает более 60 га. За 2 десятка лет проект «Москва-Сити» претерпевал взлеты и падения, но сегодня его называют одним из самых масштабных градостроительных проектов столицы.



Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
26.01.2023
Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
Ведутся активные работы по созданию тоннеля, предназначенного для пешего передвижения вблизи Moscow-City. ...
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
13.01.2023
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
В конце прошлого года в Moscow-City выставлялось свыше 800 недвижимых объектов. Главным предложением явля...
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
29.12.2022
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
В соответствии с разрешением, полученным от Мосгосстройнадзора, в скором времени начнутся работы по расширению...
В «Москва-Сити» установлена ель 12 м в высоту
17.12.2022
В «Москва-Сити» установлена ель 12 м в высоту
В преддверии Нового Года в ММДЦ Moscow City расположили эффектно украшенную ель высотой 12 м.
Около Москва-Сити начнётся строительство центра обработки данных
16.12.2022
Около Москва-Сити начнётся строительство центра обработки данных
На второй квартал 2023 г. запланировано возведение ЦОД, прошедшего сертификацию при участии известной в мире...
Арендовать жилье в «Москва-Сити» можно с 30 % скидкой
16.12.2022
Арендовать жилье в «Москва-Сити» можно с 30 % скидкой
Теперь в ММДЦ Moscow City можно сравнительно недорого арендовать жилье. Владельцы недвижимости предлагают зд...
Нейросеть рисует будущее Москва-Сити
10.12.2022
Нейросеть рисует будущее Москва-Сити
Музей Транспорта Москвы  в рамках выставки в Москва-Сити показал сгенерированные нейросетью изображения М...
Доставка еды в керамической посуде в Москва-Сити
09.12.2022
Доставка еды в керамической посуде в Москва-Сити
С 12 декабря текущего года перечень предоставляемых в «Москва-Сити» услуг пополнится свежим вариантом – дост...
Архсоветом одобрена новая башня Палитра у моста Багратион
08.12.2022
Архсоветом одобрена новая башня Палитра у моста Багратион
Проект башни Палитра у моста Багратион, разработчиками которой стали Сергей Чобан и СПИЧ, была рассмотрена и...
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
01.12.2022
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
В I-III кв. текущего года спрос на офисную территорию Moscow City соответствовал 23 000 м². Этот показатель в ...
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
23.11.2022
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
Группа ВТБ больше не является участником проекта небоскреба iCity, возводимого вблизи ММДЦ «Москва-Сити».
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
21.11.2022
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
В «Сити» начал работать салон, представляющий продукцию Lamborghini
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
16.11.2022
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
Роспатент должен зарегистрировать бренд Moscow City. Соответствующая заявка поступила от ПАО «Сити», осуществляющего...
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
27.10.2022
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
В историю рынка недвижимости Конгресс вошел как наиболее крупное мероприятие подобного плана. Его посетили 8 0...
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
15.10.2022
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
Представители пресс-службы ГК «Сумма» известили – рядом с «Большим Сити» возникнет многофункциональный центр...
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
08.10.2022
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
Вскоре у жителей и гостей российской столицы появится возможность наслаждаться онлайн-трансляцией с веб-каме...
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
06.10.2022
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
Все функционирующие сегодня небоскребы Moscow-City обладают стоимостью в пределах 819 млрд. рублей.
К 2030 году планируется построить ещё один небоскрёб в Москва-Сити
04.10.2022
К 2030 году планируется построить ещё один небоскрёб в Москва-Сити
Небоскреб, строительство которого намечено на ближайшее будущее, будет выглядеть как 80-этажное здание. Объе...
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
01.10.2022
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
Автором новой идеи стал Сергей Миронов – столичный ресторанный омбудсмен, владеющий широкой сетью «Мясо &...
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
29.09.2022
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы территория “Большого Сити” продол...