Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Гендиректор ЗАО «Башня Федерация» предоставил данные, во сколько обходится содержание самого высокого здания Москвы: ежегодно владельцы терпят расходы в размере около 600 млн. рублей на погашение эксплуатационных услуг.

Как говорит Михаил Смирнов, такие данные вполне обоснованы и вызваны главным образом огромной площадью небоскреба – 443 тыс. кв. м. Кроме того, в здании функционирует 20 различных инженерных систем, тогда как в обычной столичной высотке их не более 4 или 5. Поэтому содержание «Востока» требует весомых затрат.

Солидные суммы уходят и на мойку здания. Каждый год фасады моются весной и осенью, во что владельцы вкладывают более чем 14 млн. рублей.

«Восток» является одним из двух небоскребов «Башни Федерация». Его высота составляет 374 м. В здании 7 подземных этажей и 95 надземных, на которых расположены торговые галереи, офисы, жилые апартаменты, а самые верхние этажи отведены под элитные пентхаусы.

Ежедневно небоскреб посещает более 22 000 человек. Точные данные позволяют получить установленные на входных группах счетчики. Безусловно, в это количество попадают не только гости комплекса, но и ее жильцы, а также сотрудники офисов.

На сегодня из 256 апартаментов продано 145. 70% из оставшихся 111 лотов ЗАО «Башня Федерация» планирует реализовать до конца 2020 г., а остальные 30% - до конца 2021 г. Планы господина Смирнова вполне реальны, поскольку в последнее время наблюдается рост заинтересованности объектами «Москва-Сити» как отечественными, так и иностранными покупателями. Поэтому темпы продаж продолжают активно нарастать.

В комплексе еще свободен роскошный 3-уровневый пентхаус, а также 20 «платиновых» и 91 видовой апартамент. Их площадь рознится в достаточно широких пределах. Самый скромный лот из числа видовых апартаментов имеет примерно 46 кв. м., а наиболее крупный – 350 кв. м. Что касается «платиновых» апартаментов, то в них диапазон площадей составляет 157–719 квадратов. Трехуровневый пентхаус занимает целых 2180,9 кв. м.

«Восток» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. Его строительство инвестировалось корпорацией AEON, находящейся под руководством Р. Троценко. Непосредственный сосед небоскреба башня «Запад» имеет лишь 63 этажа и высоту 242,2 м. Но главным конкурентом здания является строящийся вблизи от башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр» комплекс One Tower. Этот небоскреб обещает стать самым высоким жилым комплексом в Европе, так как его высота превысит 400 м.

Начавшиеся в конце 2019 г. строительные работы сегодня идут четко по графику, причем в круглосуточном режиме. Реализацией проекта One Tower занимается «Мосинжпроект», ответственный за развитие метрополитена, строительство дорог, транспортно-пересадочных узлов и других крупных проектов на территории Москвы.

One Tower будет иметь 106 этажей, включая 3 подземных, на которых, помимо бизнес-центра и торговых галерей, будет присутствовать 1521 полноценная квартира с правом прописки. Ее планируется достроить и ввести в эксплуатацию уже через несколько лет.

Весь активно разрастающийся деловой квартал строится на Пресненской набережной там, где раньше была каменоломня, и занимает более 60 га. За 2 десятка лет проект «Москва-Сити» претерпевал взлеты и падения, но сегодня его называют одним из самых масштабных градостроительных проектов столицы.



Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
18.09.2023
Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
Стартовали работы над новым архитектурным проектом в "Москва-Сити" — жилым небоскребом "Дом Дау...
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
17.09.2023
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
Российская национальная компания по перестрахованию планирует исключить район "Москва-Сити" из своих программ ...
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
11.09.2023
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
Московский международный жилищный конгресс 2023 года: ключевые события, темы обсуждений и ведущие эксперт...
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
08.09.2023
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
Начиная с 9 сентября, стоимость парковки в деловом районе Москва-Сити возрастёт на 50%. Узнайте о новых тарифа...
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
05.09.2023
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
Исследование уникального подхода к рекламе в сфере недвижимости с использованием искусственного интеллекта на ...
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
05.09.2023
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
В связи с открытием Багратионовского проспекта предстоят корректировки в организации дорожного движения рядом ...
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
30.08.2023
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС) анонсировала начало строительства нового многофункционально...
Устойчивость Москва-Сити и московских небоскрёбов: мнение Сергея Кузнецова
12.08.2023
Устойчивость Москва-Сити и московских небоскрёбов: мнение Сергея Кузнецова
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов комментирует устойчивость зданий столицы после инцидента с беспилотн...
Завершение ключевых строительных этапов в бизнес-центре iCity
12.08.2023
Завершение ключевых строительных этапов в бизнес-центре iCity
Строительная компания завершила основные работы в офисном комплексе iCity, Пресненский район. Проект включает ...
Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.
09.08.2023
Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.
В 2023 году "Москва-Сити" демонстрирует рекордный рост сделок по аренде офисных площадей, превосходя предыдущи...
Строительство пешеходного перехода в районе Москва-Сити
03.08.2023
Строительство пешеходного перехода в районе Москва-Сити
Проект, включающий реконструкцию участка Пресненской набережной и создание нового пешеходного моста через реку...
Новый китайский ресторан Mume в башне «Федерация»: взгляд в будущее московской гастрономической сцены
20.06.2023
Новый китайский ресторан Mume в башне «Федерация»: взгляд в будущее московской гастрономической сцены
Новый ресторан Mume, представляющий богатство китайской кухни, вскоре откроется на 90-м этаже башни «Федерация...
"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
17.05.2023
"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
"Азбука Вкуса" использует зеркальные нейроны и зевающих людей в новой нейромаркетинговой кампании, направленно...
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
05.05.2023
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
Анализируется падение объема предложения апартаментов в "Москва-Сити" на 70% за два года и просматривается пот...
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
02.05.2023
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
Узнайте об успешном завершении строительства и вводе в эксплуатацию трех высотных жилых зданий в комплексе "Ca...
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
26.04.2023
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
В бизнес-районе Москва-Сити наблюдается снижение спроса на гибкие офисы, связанное с переходом на удаленную ра...
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
21.04.2023
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
Строительные работы по обустройству фасадов зданий №1 и №2 в бизнес-центре iCity стартовали, включая монтаж ст...
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City"
17.04.2023
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City"
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City" компании ПАО "Сити", после длительного...
85-этажный ЖК "Дом Дау" возле Москва-Сити
06.04.2023
85-этажный ЖК "Дом Дау" возле Москва-Сити
Обзор нового престижного жилого комплекса "Дом Дау" в районе Москва-Сити, его особенности, инфраструктура, сов...
Башня Space в iCity: революционный проект интерьера лобби
28.03.2023
Башня Space в iCity: революционный проект интерьера лобби
Ознакомьтесь с уникальным проектом интерьера лобби башни Space в деловом комплексе iCity. Проект создает комфо...