Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Гендиректор ЗАО «Башня Федерация» предоставил данные, во сколько обходится содержание самого высокого здания Москвы: ежегодно владельцы терпят расходы в размере около 600 млн. рублей на погашение эксплуатационных услуг.

Как говорит Михаил Смирнов, такие данные вполне обоснованы и вызваны главным образом огромной площадью небоскреба – 443 тыс. кв. м. Кроме того, в здании функционирует 20 различных инженерных систем, тогда как в обычной столичной высотке их не более 4 или 5. Поэтому содержание «Востока» требует весомых затрат.

Солидные суммы уходят и на мойку здания. Каждый год фасады моются весной и осенью, во что владельцы вкладывают более чем 14 млн. рублей.

«Восток» является одним из двух небоскребов «Башни Федерация». Его высота составляет 374 м. В здании 7 подземных этажей и 95 надземных, на которых расположены торговые галереи, офисы, жилые апартаменты, а самые верхние этажи отведены под элитные пентхаусы.

Ежедневно небоскреб посещает более 22 000 человек. Точные данные позволяют получить установленные на входных группах счетчики. Безусловно, в это количество попадают не только гости комплекса, но и ее жильцы, а также сотрудники офисов.

На сегодня из 256 апартаментов продано 145. 70% из оставшихся 111 лотов ЗАО «Башня Федерация» планирует реализовать до конца 2020 г., а остальные 30% - до конца 2021 г. Планы господина Смирнова вполне реальны, поскольку в последнее время наблюдается рост заинтересованности объектами «Москва-Сити» как отечественными, так и иностранными покупателями. Поэтому темпы продаж продолжают активно нарастать.

В комплексе еще свободен роскошный 3-уровневый пентхаус, а также 20 «платиновых» и 91 видовой апартамент. Их площадь рознится в достаточно широких пределах. Самый скромный лот из числа видовых апартаментов имеет примерно 46 кв. м., а наиболее крупный – 350 кв. м. Что касается «платиновых» апартаментов, то в них диапазон площадей составляет 157–719 квадратов. Трехуровневый пентхаус занимает целых 2180,9 кв. м.

«Восток» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. Его строительство инвестировалось корпорацией AEON, находящейся под руководством Р. Троценко. Непосредственный сосед небоскреба башня «Запад» имеет лишь 63 этажа и высоту 242,2 м. Но главным конкурентом здания является строящийся вблизи от башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр» комплекс One Tower. Этот небоскреб обещает стать самым высоким жилым комплексом в Европе, так как его высота превысит 400 м.

Начавшиеся в конце 2019 г. строительные работы сегодня идут четко по графику, причем в круглосуточном режиме. Реализацией проекта One Tower занимается «Мосинжпроект», ответственный за развитие метрополитена, строительство дорог, транспортно-пересадочных узлов и других крупных проектов на территории Москвы.

One Tower будет иметь 106 этажей, включая 3 подземных, на которых, помимо бизнес-центра и торговых галерей, будет присутствовать 1521 полноценная квартира с правом прописки. Ее планируется достроить и ввести в эксплуатацию уже через несколько лет.

Весь активно разрастающийся деловой квартал строится на Пресненской набережной там, где раньше была каменоломня, и занимает более 60 га. За 2 десятка лет проект «Москва-Сити» претерпевал взлеты и падения, но сегодня его называют одним из самых масштабных градостроительных проектов столицы.



Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
13.02.2024
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
Средняя стоимость квадратного метра в Большом Сити составляет 613,9 тыс. рублей, что на 36% выше, чем в ср...
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
09.02.2024
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
Большой Сити - масштабный проект, который кардинально изменит лицо Москвы к 2035 году. Планируется строительст...
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
06.02.2024
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
Корпорация "Самолёт" анонсировала амбициозный план по созданию комплекса в Коммунарке, который будет напоминат...
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
05.02.2024
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
Будущее бизнес-пространства в сердце столицы iCity с новыми офисными комплексами в Москва-Сити
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
03.02.2024
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
Rönesans Holding, известный своими проектами в Москва-Сити, переориентирует свою стратегию с российского рынка...
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
30.01.2024
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
В центре деловой жизни Москвы, на фасаде гостиницы Novotel, расположенной в престижном районе «Москва-Сити», п...
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
23.01.2024
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
Анализ резкого снижение вакантных торговых площадей в ММДЦ 'Москва-Сити', достигшее исторического минимума в 7...
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
30.12.2023
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
В пешеходной зоне Москва-Сити, теперь можно посетить впервые открытый каток с натуральным льдом
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
06.12.2023
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" объявила о поиске подрядчика для правового сопровождения операции купли-...
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
04.12.2023
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
Открытие новой эры экологически устойчивого строительства в Москва-Сити: деловые небоскребы iCITY становятся о...
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
03.12.2023
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
Откройте для себя новую эру городского освещения с недавно представленной подсветкой небоскрёбов Capital Tower...
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
29.11.2023
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
В целях обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения аварий, на мосту Багратион, соединяющем берега Мос...
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
20.11.2023
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
Подробности о предстоящем закрытии части Большой кольцевой линии метро у Москва-Сити. Узнайте, как это повлияе...
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
18.11.2023
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
Погружаемся в анализ недавнего приобретения MR Group - земельного участка под строительство небоскреба One Tow...
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
16.11.2023
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
В рамках развития городской инфраструктуры, Москва предпринимает крупномасштабный проект по реконструкции и ст...
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
10.11.2023
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
Возле знаменитого делового центра "Москва-Сити" скоро начнется строительство проекта "Сити-2". Это масштабное ...
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
10.11.2023
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
В рамках стратегии модернизации городской инфраструктуры, Москва взялась за амбициозный проект строительства м...
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
03.11.2023
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
Познакомьтесь с вершиной роскоши в "Доме Дау" — мобильный уличный кинотеатр на крыше небоскреба. Возвышаясь ср...
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
25.10.2023
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
Аналитика IBC Real Estate показывает резкий рост интереса к офисам в Москва-Сити в 2023 году. Отмечается значи...