600 млн. рублей в год нужно Башне Федерация «Восток» на содержание

Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Header Logo
Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Гендиректор ЗАО «Башня Федерация» предоставил данные, во сколько обходится содержание самого высокого здания Москвы: ежегодно владельцы терпят расходы в размере около 600 млн. рублей на погашение эксплуатационных услуг.

Как говорит Михаил Смирнов, такие данные вполне обоснованы и вызваны главным образом огромной площадью небоскреба – 443 тыс. кв. м. Кроме того, в здании функционирует 20 различных инженерных систем, тогда как в обычной столичной высотке их не более 4 или 5. Поэтому содержание «Востока» требует весомых затрат.

Солидные суммы уходят и на мойку здания. Каждый год фасады моются весной и осенью, во что владельцы вкладывают более чем 14 млн. рублей.

«Восток» является одним из двух небоскребов «Башни Федерация». Его высота составляет 374 м. В здании 7 подземных этажей и 95 надземных, на которых расположены торговые галереи, офисы, жилые апартаменты, а самые верхние этажи отведены под элитные пентхаусы.

Ежедневно небоскреб посещает более 22 000 человек. Точные данные позволяют получить установленные на входных группах счетчики. Безусловно, в это количество попадают не только гости комплекса, но и ее жильцы, а также сотрудники офисов.

На сегодня из 256 апартаментов продано 145. 70% из оставшихся 111 лотов ЗАО «Башня Федерация» планирует реализовать до конца 2020 г., а остальные 30% - до конца 2021 г. Планы господина Смирнова вполне реальны, поскольку в последнее время наблюдается рост заинтересованности объектами «Москва-Сити» как отечественными, так и иностранными покупателями. Поэтому темпы продаж продолжают активно нарастать.

В комплексе еще свободен роскошный 3-уровневый пентхаус, а также 20 «платиновых» и 91 видовой апартамент. Их площадь рознится в достаточно широких пределах. Самый скромный лот из числа видовых апартаментов имеет примерно 46 кв. м., а наиболее крупный – 350 кв. м. Что касается «платиновых» апартаментов, то в них диапазон площадей составляет 157–719 квадратов. Трехуровневый пентхаус занимает целых 2180,9 кв. м.

«Восток» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. Его строительство инвестировалось корпорацией AEON, находящейся под руководством Р. Троценко. Непосредственный сосед небоскреба башня «Запад» имеет лишь 63 этажа и высоту 242,2 м. Но главным конкурентом здания является строящийся вблизи от башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр» комплекс One Tower. Этот небоскреб обещает стать самым высоким жилым комплексом в Европе, так как его высота превысит 400 м.

Начавшиеся в конце 2019 г. строительные работы сегодня идут четко по графику, причем в круглосуточном режиме. Реализацией проекта One Tower занимается «Мосинжпроект», ответственный за развитие метрополитена, строительство дорог, транспортно-пересадочных узлов и других крупных проектов на территории Москвы.

One Tower будет иметь 106 этажей, включая 3 подземных, на которых, помимо бизнес-центра и торговых галерей, будет присутствовать 1521 полноценная квартира с правом прописки. Ее планируется достроить и ввести в эксплуатацию уже через несколько лет.

Весь активно разрастающийся деловой квартал строится на Пресненской набережной там, где раньше была каменоломня, и занимает более 60 га. За 2 десятка лет проект «Москва-Сити» претерпевал взлеты и падения, но сегодня его называют одним из самых масштабных градостроительных проектов столицы.



Другие новости в Москва-Сити

Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
23.07.2021
Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
Премиум-ресторан паназиатской кухни BAMBOO.BAR устраивает самую яркую вечеринку этого жаркого лета — 30 июля, ...
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
14.07.2021
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
В Москве на финальном этапе находится сборка пролетов двухкилометровой железнодорожной эстакады – самой длинно...
Лучшие отели в Москва-Сити
12.07.2021
Лучшие отели в Москва-Сити

Подобрать лучший отель или апартаменты в Москва-Сити. Полный обзор отелей и дополнительно оказываемы услуги!...

Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы
02.07.2021
Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы

1 июля Сергей Кузнецов, являющийся главным архитектором Москвы, заявил, что вскоре в расположенной в юго-восточной...

Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
29.06.2021
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
Объемы продаж апартаментов и лотов коммерческого назначения в деловом центре Москвы в первом квартале 2021 год...
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
15.06.2021
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
Динамичное развитие и рост Яндекса потребовали увеличения площадей арендуемых сервисных офисов. Планируется ра...
Какую элитную недвижимость можно купить в «Москва-Сити»
12.06.2021
Какую элитную недвижимость можно купить в «Москва-Сити»
Аналитики компании «Capital Group» провели статистические исследования. На этот раз в фокусе специалистов оказ...
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
07.06.2021
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
Как показывает статистика и результаты аналитических исследований, в начале 2021 года отмечается некоторое пов...
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
07.06.2021
Башне «Федерация» в Москва-Сити грозит штраф
Инспекторы ОАТИ провели в начале июня плановые проверки в башне «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити». В ...
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
01.06.2021
Flexible офисы в «Москва-Сити» под новым брендом
В деловом центре столицы «Москва-Сити» на текущий год запланировано введение в эксплуатацию сети уникальных по...
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
15.05.2021
Таунхаусы в «Москва-Сити» – специфика проекта
Насколько бы ни было сложно представить себе таунхаусы в деловом центре Москвы среди небоскребов, такой уникал...
Офис OZON расширяется в Москва Сити
05.05.2021
Офис OZON расширяется в Москва Сити
Один из крупнейших онлайн-ритейлеров OZON (один из главных маркетплейсов страны) арендовал более 6 тысяч квадр...
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
30.04.2021
1 Tower - будущий рекордсмен по высоте в Европе
One Tower превзойдет по высоте все существующие на данный момент небоскребы в Европе – его высота составляет п...
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
25.04.2021
Рост продаж апартаментов в «Москва-Сити» в начале 2021 года
За первые четыре месяца 2021 года в «Москва-Сити» общие объемы продаж апартаментов составили 63 лота на сумму ...
«PANORAMA360» в «Москва-Сити» отметила трехлетие
23.04.2021
«PANORAMA360» в «Москва-Сити» отметила трехлетие
Самая высокая смотровая площадка Европы, расположенная в «Москва-Сити» – деловом центре столицы, отметила трех...
«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы
18.04.2021
«Платиновые апартаменты» в башне «Федерация» купила компании мэрии Москвы
АО «Центральная топливная компания» вложило немногим более одного миллиарда рублей в апартаменты, расположенны...
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»
15.04.2021
Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»

В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....

Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
14.04.2021
Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в Москве
По результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...
Недвижимость в «Большом Сити»
10.04.2021
Недвижимость в «Большом Сити»
Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»
07.04.2021
Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»

Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...