Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Башня Федерация «Восток» требует 600 млн. рублей в год на содержание

Гендиректор ЗАО «Башня Федерация» предоставил данные, во сколько обходится содержание самого высокого здания Москвы: ежегодно владельцы терпят расходы в размере около 600 млн. рублей на погашение эксплуатационных услуг.

Как говорит Михаил Смирнов, такие данные вполне обоснованы и вызваны главным образом огромной площадью небоскреба – 443 тыс. кв. м. Кроме того, в здании функционирует 20 различных инженерных систем, тогда как в обычной столичной высотке их не более 4 или 5. Поэтому содержание «Востока» требует весомых затрат.

Солидные суммы уходят и на мойку здания. Каждый год фасады моются весной и осенью, во что владельцы вкладывают более чем 14 млн. рублей.

«Восток» является одним из двух небоскребов «Башни Федерация». Его высота составляет 374 м. В здании 7 подземных этажей и 95 надземных, на которых расположены торговые галереи, офисы, жилые апартаменты, а самые верхние этажи отведены под элитные пентхаусы.

Ежедневно небоскреб посещает более 22 000 человек. Точные данные позволяют получить установленные на входных группах счетчики. Безусловно, в это количество попадают не только гости комплекса, но и ее жильцы, а также сотрудники офисов.

На сегодня из 256 апартаментов продано 145. 70% из оставшихся 111 лотов ЗАО «Башня Федерация» планирует реализовать до конца 2020 г., а остальные 30% - до конца 2021 г. Планы господина Смирнова вполне реальны, поскольку в последнее время наблюдается рост заинтересованности объектами «Москва-Сити» как отечественными, так и иностранными покупателями. Поэтому темпы продаж продолжают активно нарастать.

В комплексе еще свободен роскошный 3-уровневый пентхаус, а также 20 «платиновых» и 91 видовой апартамент. Их площадь рознится в достаточно широких пределах. Самый скромный лот из числа видовых апартаментов имеет примерно 46 кв. м., а наиболее крупный – 350 кв. м. Что касается «платиновых» апартаментов, то в них диапазон площадей составляет 157–719 квадратов. Трехуровневый пентхаус занимает целых 2180,9 кв. м.

«Восток» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. Его строительство инвестировалось корпорацией AEON, находящейся под руководством Р. Троценко. Непосредственный сосед небоскреба башня «Запад» имеет лишь 63 этажа и высоту 242,2 м. Но главным конкурентом здания является строящийся вблизи от башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр» комплекс One Tower. Этот небоскреб обещает стать самым высоким жилым комплексом в Европе, так как его высота превысит 400 м.

Начавшиеся в конце 2019 г. строительные работы сегодня идут четко по графику, причем в круглосуточном режиме. Реализацией проекта One Tower занимается «Мосинжпроект», ответственный за развитие метрополитена, строительство дорог, транспортно-пересадочных узлов и других крупных проектов на территории Москвы.

One Tower будет иметь 106 этажей, включая 3 подземных, на которых, помимо бизнес-центра и торговых галерей, будет присутствовать 1521 полноценная квартира с правом прописки. Ее планируется достроить и ввести в эксплуатацию уже через несколько лет.

Весь активно разрастающийся деловой квартал строится на Пресненской набережной там, где раньше была каменоломня, и занимает более 60 га. За 2 десятка лет проект «Москва-Сити» претерпевал взлеты и падения, но сегодня его называют одним из самых масштабных градостроительных проектов столицы.



Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
17.05.2023
"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
"Азбука Вкуса" использует зеркальные нейроны и зевающих людей в новой нейромаркетинговой кампании, направленно...
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
05.05.2023
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
Анализируется падение объема предложения апартаментов в "Москва-Сити" на 70% за два года и просматривается пот...
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
02.05.2023
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
Узнайте об успешном завершении строительства и вводе в эксплуатацию трех высотных жилых зданий в комплексе "Ca...
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
26.04.2023
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
В бизнес-районе Москва-Сити наблюдается снижение спроса на гибкие офисы, связанное с переходом на удаленную ра...
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
21.04.2023
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
Строительные работы по обустройству фасадов зданий №1 и №2 в бизнес-центре iCity стартовали, включая монтаж ст...
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City"
17.04.2023
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City"
Верховный суд России разрешил регистрацию товарного знака "Moscow City" компании ПАО "Сити", после длительного...
85-этажный ЖК "Дом Дау" возле Москва-Сити
06.04.2023
85-этажный ЖК "Дом Дау" возле Москва-Сити
Обзор нового престижного жилого комплекса "Дом Дау" в районе Москва-Сити, его особенности, инфраструктура, сов...
Башня Space в iCity: революционный проект интерьера лобби
28.03.2023
Башня Space в iCity: революционный проект интерьера лобби
Ознакомьтесь с уникальным проектом интерьера лобби башни Space в деловом комплексе iCity. Проект создает комфо...
В деловом центре "Москва-Сити" появится пешеходный переход с причалом
23.03.2023
В деловом центре "Москва-Сити" появится пешеходный переход с причалом
Узнайте о новом пешеходном переходе с причалом в деловом районе "Москва-Сити", который улучшит доступность рай...
Презентация инновационного проекта деловых небоскребов iCity в пространстве MR Private
19.03.2023
Презентация инновационного проекта деловых небоскребов iCity в пространстве MR Private
Отчет о презентации проекта деловых небоскребов iCity, проходившей в пространстве MR Private, и основных особе...
Скоро появиться сериал о строительстве  Башне Федерация от Федора Бондарчука
18.03.2023
Скоро появиться сериал о строительстве Башне Федерация от Федора Бондарчука
Федор Бондарчук, генеральный продюсер «НМГ Студии», сообщил о грядущем кино проекте, посвященном строительству...
Отмывание денег через криптовалюты в Москва-Сити: уязвимости и меры противодействия
16.03.2023
Отмывание денег через криптовалюты в Москва-Сити: уязвимости и меры противодействия
Недавний отчет Transparency International Russia показал, что криптовалютные платформы в "Москва-Сити" и незар...
В Москва-Сити объем сделок с офисной недвижимостью снизился на 75%
04.02.2023
В Москва-Сити объем сделок с офисной недвижимостью снизился на 75%
В Moscow-City значительно уменьшилось количество сделок, связанных с арендой и приобретением офисных площадо...
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
01.02.2023
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
В мероприятии традиционно примут участие порядка 5 000 профессионалов. Состоятся сотни мероприятий...
Популярные форматы офисов в iCity
01.02.2023
Популярные форматы офисов в iCity
В iCITY наибольшую популярность получили те из этажей, площадь которых достигает 1800 м². Двухлетний период...
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
29.01.2023
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
В строящийся башне Moscow Towers в атриуме на 55 этаже может появится инсталляция в виде 12-метрового обл...
14 церемония награждения премии «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2023»
28.01.2023
14 церемония награждения премии «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2023»
В 2022 году предложение на рынке недвижимости превышает спрос. Возможность выбирать у покупателя усилилась, ка...
Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
26.01.2023
Строительство пешеходного тоннеля у Москва-Сити
Ведутся активные работы по созданию тоннеля, предназначенного для пешего передвижения вблизи Moscow-City. ...
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
13.01.2023
В «Москва-Сити» проводятся сделки с 20-30% скидкой
В конце прошлого года в Moscow-City выставлялось свыше 800 недвижимых объектов. Главным предложением явля...
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
29.12.2022
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
В соответствии с разрешением, полученным от Мосгосстройнадзора, в скором времени начнутся работы по расширению...