Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью

Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жилью

Переезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в башнях Москва-Сити оказало непосредственное влияние на спрос на крупные апартаменты, расположенные на их последних этажах. Сейчас имеется несколько предложений в небоскребах делового центра, которые по размерам, эксклюзивности, приватности и стоимости соответствуют коттеджам, находящихся непосредственно в центре Москвы.

Одним из них является 3-уровневый пентхаус, где высота потолков превышает 5 метров. Его площадь составляет более 700 квадратных метров. Поэтому в таких апартаментах легко сможет уместиться даже головной офис крупнейшей корпорации.

Самой крупной сделкой 2020 года, состоявшейся с жилой недвижимостью Москва-Сити, стало приобретение 7-ми апартаментов, занимающих площадь около 2500 кв. м. и расположенных на 90-м этаже. Все они были куплены с целью объединения в единое пространство за 1,1 млрд. рублей. Таким образом, цена квадрата составила порядка 450 тыс. руб. Пока доподлинно неизвестно, хотя есть данные, что они покупались с целью получения пространства «для досуга и отдыха».

Как считают брокеры, Москва-Сити постепенно превращается в оплот федеральных и столичных министерств и различных ведомств, что провоцирует возрастание интереса и к другим объектам недвижимости в расположенных тут небоскребах. Например, рост числа офисных работников приведет к увеличению спроса на коммерческие площади, на которых будут открываться новые объекты инфраструктуры для удовлетворения потребностей людей в пище и получении различных услуг. При этом наблюдается тенденция к трансформации так называемых апартаментов для пиджака в жилье на рабочую неделю. Поэтому ожидается планомерное возрастание интереса к небольшим апартаментам на 50—60 квадратных метров. Хотя уже сегодня на рынке присутствует минимальное количество таких предложений не только от застройщиков, но и для аренды.

Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

Таксисты столицы избегают поездок в «Москва-Сити» из-за изменений в правилах
28.09.2023
Таксисты столицы избегают поездок в «Москва-Сити» из-за изменений в правилах
С сентября 2023 года таксисты избегают район "Москва-Сити" из-за новых ограничений на въезд. Шлагбаумы часто н...
Утверждена концепция благоустройства: «Дом Дау» в Москва-Сити
26.09.2023
Утверждена концепция благоустройства: «Дом Дау» в Москва-Сити
Погрузитесь в уникальную концепцию благоустройства «Дома Дау», где современная архитектура встречается с зелен...
Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году
25.09.2023
Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году
В 2023 году деловой район "Москва-Сити" демонстрирует впечатляющий рост активности. Сравнивая с прошлым годом,...
Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
18.09.2023
Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
Стартовали работы над новым архитектурным проектом в "Москва-Сити" — жилым небоскребом "Дом Дау...
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
17.09.2023
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
Российская национальная компания по перестрахованию планирует исключить район "Москва-Сити" из своих программ ...
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
11.09.2023
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
Московский международный жилищный конгресс 2023 года: ключевые события, темы обсуждений и ведущие эксперт...
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
08.09.2023
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
Начиная с 9 сентября, стоимость парковки в деловом районе Москва-Сити возрастёт на 50%. Узнайте о новых тарифа...
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
05.09.2023
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
Исследование уникального подхода к рекламе в сфере недвижимости с использованием искусственного интеллекта на ...
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
05.09.2023
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
В связи с открытием Багратионовского проспекта предстоят корректировки в организации дорожного движения рядом ...
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
30.08.2023
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС) анонсировала начало строительства нового многофункционально...
Устойчивость Москва-Сити и московских небоскрёбов: мнение Сергея Кузнецова
12.08.2023
Устойчивость Москва-Сити и московских небоскрёбов: мнение Сергея Кузнецова
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов комментирует устойчивость зданий столицы после инцидента с беспилотн...
Завершение ключевых строительных этапов в бизнес-центре iCity
12.08.2023
Завершение ключевых строительных этапов в бизнес-центре iCity
Строительная компания завершила основные работы в офисном комплексе iCity, Пресненский район. Проект включает ...
Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.
09.08.2023
Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.
В 2023 году "Москва-Сити" демонстрирует рекордный рост сделок по аренде офисных площадей, превосходя предыдущи...
Строительство пешеходного перехода в районе Москва-Сити
03.08.2023
Строительство пешеходного перехода в районе Москва-Сити
Проект, включающий реконструкцию участка Пресненской набережной и создание нового пешеходного моста через реку...
Новый китайский ресторан Mume в башне «Федерация»: взгляд в будущее московской гастрономической сцены
20.06.2023
Новый китайский ресторан Mume в башне «Федерация»: взгляд в будущее московской гастрономической сцены
Новый ресторан Mume, представляющий богатство китайской кухни, вскоре откроется на 90-м этаже башни «Федерация...
"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
17.05.2023
"Азбука Вкуса" и Кофе: нейромаркетинг для пробуждения "Москва-Сити"
"Азбука Вкуса" использует зеркальные нейроны и зевающих людей в новой нейромаркетинговой кампании, направленно...
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
05.05.2023
Падение предложений жилья в "Москва-Сити" и перспективы восстановления рынка
Анализируется падение объема предложения апартаментов в "Москва-Сити" на 70% за два года и просматривается пот...
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
02.05.2023
Три башни ЖК "Capital Towers" в Москва-Сити введены в эксплуатацию
Узнайте об успешном завершении строительства и вводе в эксплуатацию трех высотных жилых зданий в комплексе "Ca...
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
26.04.2023
Москва-Сити: вакантность гибких офисов превысила 50%
В бизнес-районе Москва-Сити наблюдается снижение спроса на гибкие офисы, связанное с переходом на удаленную ра...
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
21.04.2023
Начало обустройства фасадов в бизнес-центре iCity
Строительные работы по обустройству фасадов зданий №1 и №2 в бизнес-центре iCity стартовали, включая монтаж ст...